Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Арт. 141939968 Продается коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома на ул. Фрунзе в г. Липецк. Идеальный вариант для бизнеса с готовой внутренней планировкой и отдельным уличным входом и прозрачные условия сделки делают эту покупку экономически обоснованной инвестицией. Помещение общей площадью 163,3 м² (жилая площадь 140 м²), расположено на первом этаже 8-этажного дома, выполнено в косметическом ремонте и оборудовано под массажный салон: зонированные кабинеты, санузлы, зона ресепшн и подсобные помещения. Открытая парковка перед фасадом решает задачу автодоступности для клиентов и сотрудников. Отдельный вход с улицы гарантирует удобство приёма посетителей и возможность организации вывески и рекламных конструкций. Есть второй вход со двора (можно использовать как зону выгрузки).Локация по ул. Фрунзе — улица с устойчивым пешеходным потоком и активным автомобильным движением: расположение в жилом квартале обеспечивает стабильный приток местных жителей, а близость основных транспортных магистралей города способствует притоку клиентов на автомобиле. Высокая проходимость и парковка делают объект привлекательным для сервиса, ориентированного на регулярных посетителей. Помещение фактически готово для продолжения деятельности массажного салона — это быстрый старт с уже обустроенной инфраструктурой. Благодаря свободному назначению возможна перепрофилизация под медицинский центр, косметологию, SPA-процедуры, студию йоги, кабинет физиотерапии, офис с приёмной зоной или шоу-рум. Первый этаж и отдельный вход повышают коммерческую привлекательность и видимость для клиентов. Ключевые преимущества: Конкурентная цена 21 150 000 руб. при площади 163,3 м² привлекательное соотношение стоимости к площади для коммерческого помещения в жилом массиве.Готовая внутренняя планировка и косметический ремонт — экономия на вложениях при запуске бизнеса. Отдельный вход с улицы и со двора и возможность размещения вывески. Окрытая парковка. Первый этаж 1 линии — максимальная доступность для посетителей, высокий уровень экспозиции. Свободное назначение — гибкие варианты использования и высокая инвестиционная ликвидность. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес-формат в выгодной локации. Звоните или пишите сейчас, чтобы получить дополнительную информацию, договориться о показе и обсудить условия сделки — объект готов к переговорам и оперативной продаже.

Арт. 141932731 Продается нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Свиридова, д.19 . Площадь помещения -88,3 м2

Покупка недвижимости станет для вас отличной альтернативой. Новая недвижимость подарит новые возможности в бизнесе. Помещение для бизнеса позволит вам расшириться или нанять новых сотрудников, или даже организовать небольшой склад, о чём раньше не было возможности даже мечтать! Продается коммерческое помещение в 4-х этажном отдельно стоящем здании по ул. Доватора на первой линии.Площадь 180 квадратных метров. Имеет отдельный вход.Помещение свободного назначения под Ваши потребности.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд и отсутствие соседей делают помещение идеальным местом для локации предприятия! По всем вопросам, звоните! Код пользователя: 82788Номер в базе: 7410794

Код лота: 62C46C9-4001-9108-1. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в г. Липецк, ул. Филипченко, д. 5. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Требуется ремонт. Подключено к основным коммуникациям, состояние коммуникаций неизвестно. Ранее использовалось в качестве поликлиники. Помещение расположено на 1 и цокольном этажах. Отдельный вход со стороны улицы. Помещение, площадь 1274, 2 кв. м. Кадастровый номер 48:20:0012801:86. Ограничения и/или обременения отсутствуют. Продажа осуществляется в рамках приватизации государственного имущества через торги на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом''. Аукцион на ПОВЫШЕНИЕ цены. В объявлении указана НАЧАЛЬНАЯ цена По всем вопросам обращаться по указанному в объявлении телефону или в личные сообщения. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1767979

Арт. 141865053 Продается нежилое помещение, оборудованное под офис.Первый этаж, есть парковка и место для рекламы.Объект находится на первой линии у дороги с активным автомобильным и пешеходным трафиком.Кабинетная планировка, продается с оборудованием!!Ждем Ваших предложений!!!

Продается офис в центре города.Напротив Ц Рынка.Этаж третий.

Двушка 54 м² под бизнес с отдельным входом с улицы 8 Марта!Идеально подходит под: салон красоты, массажный кабинет, офис или нотариальную контору.•Главный козырь: Собственный отдельный вход с улицы! Вам не нужно тратить миллионы рублей и годы на согласование с администрацией и жильцами — всё уже готово.•Планировка: 54 кв. м, просторные комнаты, возможность сделать перепланировку под нужный формат бизнеса.•Состояние: Под ремонт — идеальная возможность сделать чистовую отделку под себя без переплаты за чужие обои.Свободная продажа, один собственник, без обременений. Документы полностью готовы к сделке. Отличная инвестиция под сдачу в аренду бизнесу! Звоните, покажем в любой день.

Здание введено в эксплуатацию в 2026 году. Административное здание подходит под любые цели! Первые два этажа планировка кабинетная, третий этаж - планировка свободная. Во всех кабинетах предусмотрена мокрая точка. 3-этaжноe здание свободнoго нaзначeния без подвала, общeй площaдью 1472 м2, рaспoлoжeно нa учacткe 982м2, нaхoдящемся в cобcтвeннoсти.Оснащено видео-наблюдением, пожарно-охранной сигнализацией. Установлены кондиционеры. Фасад с подсветкой. Автономная газовая котельная снижает расходы на КУ. Электрическая мощность 120 кВт.Это зданиe идeaльно подхoдит для рaзличных видoв дeятельнocти, блaгoдaря cвоeй локации и возмoжнoсти aдаптации под любые нужды!Отделка офисного типа: готовое решение для ведения бизнеса, не требующее дополнительных вложений.Прямая продажа, вся сумма в договоре! Большая скидка за наличный расчет!Если Вы искали: здание, бизнес-центр, клиника, гостиница, отель, медицинский центр, ресторан, магазин, офис.

Код объекта: 2269931.Коммерческое помещение 214,2 м² в ЖК ''Виктория'' микр. Университетский по ул. Бехтеева д.9-Первая линия, отличная видимость с дороги-Помещение находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает стабильный поток клиентов-Высокий пешеходный и автомобильный трафик-Перед помещением предусмотрена вместительная наземная парковка для ваших клиентов и сотрудников -Высота потолков 3 м, удобная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые задачиЗвоните для получения дополнительной информации и организации на просмотр!

Продаю павильон вместе с арендой земли. Подойдёт под любой вид деятельности. Хороший район. Воды нет, только свет. Так же установлен кондиционер.18квЗемля в аренде до 31года. Потом можно будет продлить. Так же можно увеличить площадь земли.На данный момент никто не сидит

Арт. 87981157 Продается складской комплекс, общей площадью 5700 м.кв.,состоящий из складских помещений разного формата.Есть все коммуникации:Электричество (своя ТП- 160 ква)Отопление (газовая котельная)Вода и водоотведение (местная сеть)Объект расположен на собственном участке земли.Удобное местоположение, черта города вблизи трассы Липецк - Воронеж.Ждем Ваших предложений!!!

Уникальное предложение в центре города за 49 000 за 1 м.кв!Продается отдельно стоящее здание свободного назначения с якорными арендаторами.Первая линия улицы Фрунзе, 3 этажа, 4 входа/выхода, 4 зоны разгрузки/погрузки, отличная транспортная доступность - подъездные пути с ул Фрунзе и ул. Октябрьская, свой шлагбаум.Общая площадь строения - 1121 м.кв., каждый этаж - открытое пространство, несущие конструкции с колоннами, высокие потолки. Мощный капитальный конструктив здания позволяет модернизировать пространство на любой вкус и любой вид бизнеса, выполнить абсолютно любые перепланировки и зонирование, а также добавить несколько санузлов. Второй этаж - 360 м.кв, высота потолка 3,6 м - арендатор - липецкая типография.Первый этаж - 385 м.кв, с/уз, высота потолка 3,6 м - федеральный арендатор ''Самокат''.Цокольный этаж - 385 м.кв.,с/уз., высота потолка от 2,40 до 3,65 м, два проема под загрузку/погрузку, цоколь сухой и основательный Состояние объекта отличное, стены кирпичные 510* 510 мм, оштукатуренные, обшиты железом, кровля скатная, железнаяВнутренние несущие конструкции - кирпичные колонны 510 * 510 мм.Несущая способность конструкций 663 кг/м кв.Поверхность пола в цоколе - бетон Поверхность пола на первом этаже плиткаПоверхность пола на втором этаже линолеумВнутренняя отделка - штукатурка, побелка, покраска, оклейка обоями, облицовка плиткой Коммуникации: Электричество - 35 квт с возможностью увеличения, 380 Вв 2003 году проведена новая разводка электросетиЦентральное водоснабжение - холодная водаЦентральная канализацияСанузлы в цоколе и на первом этажеЦентральное газовое отопление - собственная котельнаяАвтономная система приточно-вытяжной вентиляции4 кондиционера на первом и втором этажахвсе осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправноСодержание здания - электричество и хол. вода про счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 30 000 руб./в мес. Низкий налог на имущество.Собственный огороженный участок с зоной парковки.Большую часть здания занимают постоянные арендаторы, средняя арендная ставка в 2026г. - 700 руб/м.кв.Здание имеет максимально высокий бизнес-потенциал подходит под различные виды деятельности: административно-деловой центр, общепит, торговлю, центр бытовых услуг, логистический центр, медицину, банковскую и страховую деятельность, залы конференций, мероприятий, развивающие центры, фитнес-центры и т.п. На фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.Вы можете использовать здание под свой бизнес или сдавать объект в аренду с получением чистого дохода до 700 000 руб. в месяц. На данном этапе заполнение здания арендаторами на 40% всей площади.Здание располагается на центральной городской улице, это очень оживленный, деловой район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом сетевые магазины, кафе, рестораны. 20 метров до остановки ''ул. Фрунзе'', 200 м до остановок общ. транспорта - ''пл.Революции'' и ''Театральная площадь'', развязка во всех

Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.

Продам нежилое помещение в центре города (ул. Терешковой, 6). Идеальная локация у ж/д вокзала. Почему это выгодно: Первая линия - 100% видимость с дороги. Удобный подъезд и большая парковка для посетителей у здания. Гарантированный доход - помещение с долгосрочными и надежными арендаторами (пассивный доход под ключ).Характеристики объекта (2 отдельных кадастровых номера):1. 415,1 кв.м (1 этаж): торговые залы + кофейня + 2 кабинета.2. 360 кв.м (1 этаж - кабинет, цоколь - офисы и склад).Отлично подойдет: Для собственного бизнеса (высокая проходимость), Для инвестиций (надежное вложение денег). Звоните! Подробности, фото и документы - по телефону. Просмотр по предварительной записи.

Арт. 136669453 Готовый бизнес : двухэтажное здание 620м² (2021 г. п.)Вы ищете помещение, которое можно использовать для бизнеса с небольшими вложениями. Предлагаем вам современный объект, спроектированный с умом и готовый к работе!Что вы получаете:Два этажа с продуманной планировкойПервый этаж административное помещение сан. узел и котельная, 5 комнат каждый из которых оборудован душевой и сан узлом. Покрытие стен декоративная штукатурка, на полу кафель, сан узлы отделаны плиткой. Второй этаж состоит из 6 комнат, стены декоративная штукатурка, пол кафель, сан узлы без отделки плиткой. Всё организовано для максимальной эффективности.Здание без дефектов, с минимальными вложениями, в кратчайшие сроки будет готово для эксплуатацииЭкономичное отопление: автономный котёл мощностью 45 кВт поможет сократить затраты на обогрев в холодное время года.Коммуникации: свет 15 кв, 3 фазы, вода. Канализация есть, но не подведена, заключен договор с Новитеном. Установлены 2 камеры видео наблюдения, действующие. Качественные окно и хорошая фурнитура.Почему это выгодно:Построено несколько лет назад (2021 год) — долгий срок службы без капремонта.Не большие затраты, до выхода в эксплуатацию.Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под разные нужды.Идеальный выбор для гостиничного или офисного бизнеса.Возможные способы приобретения:рассмотрю обмен на недвижимость возможна рассрочка Звоните, организуем показ в удобное время!

Арт. 133813937 Продажа коммерческого помещения. ПОЛНОСТЬЮ СДАНО В АРЕНДУ! Цокольный этаж, площадь 58,1 кв м. Объект располагается на центральном проспекте города. Постоянный интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Парковка около здания. Место для рекламы.Все условия и вопросы можно обсудить при встрече, звоните!

Продается коммерческое помещение в центре города на 2 этаже.Вход через центральный вход с видом на ул. Первомайская.Изначально был сделан дорогостоящий ремонт, итальянская плитка на полу. В помещение заведена вода (через стенку общий санузел) Все показы строго по предварительной записи

Продаётся торговая база 705 кв. м в черте города Липецка, в районе Опытной станции. Для полноценной работы — готовые офисные помещения и зоны отдыха для персонала. Складские зоны спланированы так, чтобы удобно перегружать товар из грузовых машин и обратно. Имеется склад, оборудованный холодильными установками.Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, электричество — через собственную КТП. Территория полностью огорожена, работает КПП (28 кв. м), организовано два заезда — для свободного проезда крупногабаритного транспорта. Документы готовы к сделке, один собственник, объект без обременений. Код пользователя: 168589Номер в базе: 12606927

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66.Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города,широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная жилая застройка, центр деловой активности.удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 100 м,доступ 24/7,многоуровневая планировка со ''вторым'' светом,три просторных зала, несколько санузлов, наличие помещений под склад и офис,два отдельных входа с ул. Советская,подведенная мощность электроэнергии - 90 кВт, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция,с высоким потенциалом под общепит, торговлю, сферу услуг, развлечений и др..Прямая продажа от собственника. Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 140043459

Арт. 137674368 Где стиль и красота, где пафос и дорого, где красиво и изысканноМесто работы должно быть местом кайфаЗвоните!!! Все вопросы по телефонуГотовый бизнес в классном месте

Арт. 137686208 В продаже готовый бизнес- магазин в центре Пасечек! Магазин единственный, находится на главной улице села на остановке общественного транспорта. Земля аренда до 2031 года, дольше можно продлить.Продовольственный магазин с налаженными продажами и поставщиками. Есть возможность для роста продовольственного тавара и получения большей прибыли.Подключена охранная сигнализация.Магазин состоит из торгового зала, отдельного кабинета, санузел.По всем вопросам звоните, пишите! Срочная продажа.

Арт. 68285359 Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего торгового здания, по адресу Липецк, улица М.И. Неделина, 63.Объект находится на Красной линии у дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа, сан/узел и кладовку. Есть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Продается коммерческое офисное помещение, общей площадью 200 кв.м, состоящих из 7 х комнат, кухни и санузла. Помещение находится на последнем этаже 7ми этажного дома жилого дома. Состоит их 4х комнат: 2 большие (22,6 кв.м. и 25,1 кв.м.) и 2 кабинета (14,5 кв.м. и 12,4 кв.м.), и еще 3х кабинетов есть просторная лоджия. В данный момент помещение сдается и приносит прибыль. Посторонних соседе нет, т.к. мы одни на этаже. Имеется хорошая транспортная развязка в любую часть города. Записывайтесь на просмотр, в любое время покажем!!! Код пользователя: 74443Номер в базе: 7437914

Арт. 136535135 Помещение 116 м² в центре под бизнес или инвест-проектЛокация: г. Липецк. Характеристики: 3-й этаж, общая площадь 116 кв.м.Главные преимущества объекта:Собственный вход с улицы — свободный доступ для сотрудников и клиентов 24/7.Своя канализация и водопровод (мокрая точка) прямо в помещении — критически важно для бьюти-сферы, медицинских кабинетов или организации кухонной зоны в офисе.Высокий потенциал для индивидуальной планировки.Идеально подойдет под: Бьюти-сферу: Студия эпиляции, массажный салон, премиум-маникюр (клиенты идут по записи, ценят приватность локации).Офис закрытого типа: IT-компания, проектное или юридическое бюро, маркетинговое агентство. Тихий центр — престижный адрес для вашего бизнеса.Образовательный кластер: Языковая школа, студия детского творчества, курсы подготовки.Помещение готово к сделке. Отличная инвестиция в коммерческую недвижимость на старте рынка. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Пpoдaм помещение, общей плoщадью 135,7 м². Cтaтус пoмeщeния не жилое, нaхoдится в престижном жилом дoме. B цeнтре гоpода, pядом c Bечным oгнeм. С огоpоженной тeрритopией, пoд видеo наблюдением. Двe сотки земли в собственности.Помещение с собственной семи метровой терассой и выходом на улицу, на парковку. Можно войти так же и через подъезд. Этаж цокольный. Потолки 3,10 метра. Очень светло, 7 окон, окна полноценные. В доме всего 8 квартир, все очень интеллигентные люди.По всему помещению проведена проводка, 2 вывода канализации и водопровода. Дом с автономным отоплением, низкая коммуналка.Планировка свободная, строите стены, как вам удобно.Шикарное расположение дома, все в пешей доступности. Код пользователя: 58767Номер в базе: 7406010