Продается коммерческое офисное помещение площадью 292 кв.м по адресу: Липецк, ул. Циолковского, 18А. Расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход и запасной выход. Функциональная планировка подходит для любого вида деятельности. Удобные подъездные пути и парковка под шлагбаум. Отлично подойдет для образовательных учреждений, медицинских клиник, IT-компаний и других видов бизнеса. Готовы рассмотреть ваши предложения. Звоните!
Арт. 84695897 Продается офис, расположенный в цокольном этаже много этажного жилого дома.В доме в этом году произведен кап.ремонт.Отдельная входная группа с уровня тротуара,полноценные окна, есть парковка и место для рекламы.Офис состоит из 12 отдельных кабинетов разной площади.Есть кабинет с приемной для руководителя.Ждем Ваших предложений!!!
Здание под магазин/офисы 810,7 кв. м с земельным участком 553 кв. м — Липецк, ул. Московская, 53АПродаётся нежилое здание с земельным участком под коммерческое использование. Объект подходит для инвестиций в арендный бизнес либо для организации собственной торговой или офисной деятельности.Основные параметры•Площадь здания: 810,7 кв. м.•Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).•Назначение: нежилое, наименование — магазин.•Земельный участок: 553 кв. м, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазин.Текущее состояние и загрузка•Часть площадей сдана в долгосрочную аренду крупной торговой сети — есть подтверждённый денежный поток.•Ведётся подготовка к открытию компьютерного клуба.•На 3 м этаже завершается ремонт офисного пространства: кабинеты от 12 кв. м, отдельный санузел, зона обеденного перерыва и релакса.Локация и инфраструктураОбъект расположен на первой линии улицы Московской — одной из ключевых магистралей города. Окружение формируют многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, а также объекты сферы услуг, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Транспортная доступность:•Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка.•Удобные съезды на второстепенную дорогу.•Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта.•Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков.Преимущества для инвестора и предпринимателя•Стабильный арендный поток за счёт действующих долгосрочных договоров.•Гибкость использования: сочетание торговых, развлекательных и офисных площадей.•Готовая офисная зона на 3 м этаже — можно сдавать сразу после завершения отделочных работ.•Привлекательная локация для размещения объектов торговли и сферы услуг.Для получения информации, просмотра объекта и ознакомления с документами свяжитесь по телефону. Просмотр проводится по предварительной записи.
Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Окупаемость объекта (7 лет)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Готовый банный комплекс премиум-уровня Пар в городе, Липецк, Трубный проезд, 19А. ________________________________________Продаётся готовый бизнес в сфере бытовых услуг — банный комплекс премиум-уровня. Объект находится в эксплуатации, приносит стабильную выручку без просадок. Причина продажи — кардинальная смена сферы деятельности собственника. Покупателю передаётся весь комплекс под ключ: оборудование, мебель, техника, рекламные инструменты, отлаженные процессы.Характеристики объекта:•Площадь здания: 369,6 кв. м, 2 этажа право собственности•Земельный участок: 1201 кв. м, категория — земли населённых пунктов право собственности•Материал стен: кирпич, облицовка — сайдинг.•Высота потолков: 3,10 м.•Парковка: собственная, с видеонаблюдением.Инфраструктура и зоны комплекса:•Финская сауна и турецкий хаммам с разноцветной подсветкой и эффектом звёздного неба.•Тёплый бассейн 84 м: гидромассаж, подогрев, автоматизированная фильтрация и контроль качества воды.•Банкетный зал вместимостью до 15 персон.•Бильярдный зал и лаунж-зона с диваном и камином.Инженерные системы:•Автономное отопление: два газовых котла (основной и резервный).•Водоснабжение: собственная скважина, водоотведение — центральное.•Резервные источники электроснабжения и водоснабжения.•Приточно-вытяжная вентиляция современного типа.Бизнес-составляющая:•Онлайн-присутствие: сайт, активные соцсети с 2022 года, рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах (2026 г.).•Рекламные инструменты: настроенная и оптимизированная кампания в Яндекс Директ.•Система управления: электронное расписание посещений и ежедневная онлайн-отчётность.•Репутация: комплекс признан одним из самых чистых и ухоженных в городе.Локация (Трубный проезд, 19А) находится в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью: рядом ТЦ Большой Трубный, АЗС Роснефть, автосервисы и другие объекты инфраструктуры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта.Собственник гарантирует качественную передачу бизнеса: передачу всех контактов, клиентской базы, инструкций и материалов.Для получения информации, согласования просмотра и любых уточнений — пишите или звоните.
Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.
Продается уникальное здание по ул. Юношеская. Идеально подойдет под спортивный комплекс, фитнес центр,также подойдет для любого другого вашего бизнеса, в том числе производства. Рассмотрим любые виды оплаты. Предоставляем ипотеку без удорожания под 17% а также можно купить в рассрочку от 1 года до 5ти лет. Рядом продается Спортивный комплекс, который граничит с данным зданием возможна совместная покупка. Будет дополнительная скидка. Стоимость указана ниже рынка. Торг присутствует. Записывайтесь на просмотр!!!! Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967586
Срочно, Продаётся уникальное здание в г. Липецке. Идеально подойдет под производство, для развития вашего бизнеса. В здании требуется косметический ремонт, высокие потолки и наличие 4х кран-балок для ремонта оборудования. Продаём ниже рынка, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория охраняемая,. Рассмотрим все виды оплаты, предоставляем ипотеку под 17% без удорожания, если необходимо рассрочка на 1 год, 5 лет. Звоните записывайтесь на просмотр, цена ниже рынка, рассмотрим небольшой торг Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967697
Арт. 68287289 Для тех кому нужно большое помещение для бизнеса .Предлагается к продаже Торговый Центр, расположенный на въезде в г. Липецк по трассе Р-205 (Липецк - Данков) и находится на Красной Линии главной улицы мкр-на ул. Виктора Музыки 1.Описание:Объект представляет собой современное двух этажное здание с подваломи и является самым крупным Торговым Центром данного мкр-на.Общая площадь объекта - 6570 м.кв.1 этаж - 3355 м. кв. свободной планировки. Н = 9 м.2 этаж - 1991 м. кв. свободной планировки. Н = 4,3 м.Подвал - 828 м. кв. Н=3.3 м., поделен на восемь помещений, которые можно оборудовать под холодильные камеры или использовать как склад.Здание имеет три отдельные входные группы и обширную зону загрузки с тремя воротамиДля удобства, здание оборудовано пассажирским и грузовыми лифтами.Есть обширная парковка и место для рекламы.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 68284956 Продается отель бизнес класса, расположенный на собственном участке земли.Отдельно стоящее трех этажное здание с мансардой. В отеле 15 номеров, из них три номера люкс(по 30 м. кв.) и 12 одноместных номеров по 18 м. кв. -Все номера меблированы, с хорошей отделкой и климат контролем. На первом этаже: расположено кафе в цокольном комплекс для отдыха (сауна, бильярд, комнаты отдыха.)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Срочно Продается коммерческое здание - база для производства, 5 ворот под грузовые автомобили, 5 ям для ремонта грузовых автомобилей. Рассмотрим любые виды оплаты, рассрочка или беспроцентная ипотека 17%, стоимость ниже рынка, записывайтесь на просмотр - помещение требует ремонта, идеальное расположение подойдет под ваш бизнес, звоните записывайтесь на просмотр. Все коммуникации есть. Предложение ограничено. Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967660
Арт. 138978886 Помещение 199 м² под спортзал Продается нежилое помещение площадью 199 кв.м, полностью оборудованное под тренажёрный зал.Объект расположен в цокольном этаже жилого дома.За счет 11 полноразмерных окон и продуманной планировки пространство очень светлое, просторное и функциональное.Главное преимущество: зал работает с 2014 года и имеет большую клиетскую базуПродуманная планировка (199 м²):3 тренажерных зала: 52.6 м², 40.3 м² и 43.1 м².2 просторные раздевалки (мужская и женская): по 19 м², каждая оборудована собственными душевыми и санузлами.Помещение для персонала: комната под мастерскую (13.2 м²) со своей изолированной подсобкой.Состояние и технические характеристики:Надежность: Толстые кирпичные стены. Внутри стен проходят общедомовые трубы отопления, поэтому в помещении всегда тепло и сухо.Капитальный ремонт: В конце 2025 года в доме проведен полный капремонт. Заменены абсолютно все инженерные коммуникации. Новая сантехникаВнутренняя отделка: Новый навесной потолок, качественные пластиковые окна, на полу — износостойкий ковролин (в мокрых зонах — плитка), стены облицованы обоями и декоративными панелями.Климат: Установлены 4 мощных кондиционера.Что входит в стоимость:Объект продается в формате ''заезжай и работай''. При продаже остается абсолютно всё наполнение:33 профессиональных тренажера фирмы ''V-Sport International''Полностью оборудованные душевые и санузлы.Шкафчики для одежды и скамейки в раздевалках.Зона ресепшн и куллеры4 кондиционера и вся техникаБезопасность и доступ:Отдельный независимый вход.Установлена система видеонаблюдения.Объект находится под круглосуточной охраной ''DELTA''.Охранная и пожарная сигнализацияОткрытая парковка во дворе всегда достаточно парковочных местВсе документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Пpoизвoдственная базa на Поперeчном пpоезде - мaксимум потенциала для Вашего бизнeсаКлючевые характеристики:• Земельный участок 54,41 сот. (земли населённых пунктов), вид разрешённого использования - для размещения производственной базы - в собственности.• Капитальное нежилое здание площадью 526 м², удобное для работы с грузовым транспортом.Высота потолков - 5 м,две ремонтные ямы.• Подключены: отопление, водоснабжение, канализация.• Просторная площадка для маневров и стоянки грузовиков - легко заходит крупнотоннажный транспорт.• Удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные магистрали города - логистика не подведёт.Готовая инфраструктура + функциональное здание + корректный статус земли = минимальные вложения и быстрая эксплуатация.Идеально для:• транспортных и логистических компаний• автосервисов и СТО для грузовиков• складского хранения и переработки• любой промышленной деятельности Отличная транспортная доступность + готовая инфраструктура = надёжная инвестиция в Ваш бизнес.Объект можно приобрести как с действующей арендой, так и свободным. Текущий арендатор готов остаться на переходный период - по договорённости.Возможен гибкий формат сделки, включая условия, которые частично компенсируют расходы на этапе перехода.Звоните или пишите - с удовольствием покажем объект и ответим на вопросы.
Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином '' Старт'', тихий центр города.Общая площадь комплекса 415 м.кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток.Площадь основного производственного цеха 270 м.кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м.кв, хозблок - 85 м.кв.Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра.Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой.Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному.Коммуникации: электричество 380, 30 квт, возможно оперативное увеличение до 180 кВт, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет.Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб.Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории.2е ворот, входная группа.Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника.Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, предприятие общепита без клиентской зоны (цех).В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией.Звоните, показы объекта по предварительной записи.
Продается торговый павильон. Капитальное сооружение. Отдельный вход. электроснабжение. Водоснабжение и водоотведение. Кондиционер. Передача прав аренды по переуступке. Срок аренды до 2031г. с пролонгацией каждые 7 лет. Отличный вариант, дешевле чем снимать в аренду.
Продаётся прибыльная стоматологическая клиника: готовый бизнес с окупаемостью 1 годХотите начать зарабатывать с первого дня — без затрат на раскрутку и капитальных вложений? Предлагаем приобрести действующую стоматологическую клинику в районном центре: с клиентской базой, оборудованием и документацией.Почему это выгодное вложение?Высокая доходность: чистая прибыль — 700000 рублей в месяц.Быстрая окупаемость: вложения вернутся уже через 1 год (докажем при встрече).Стабильный доход: клиника пользуется заслуженным доверием пациентов из районного центра и соседних населённых пунктов.Минимум конкуренции: расположение вдали от мегаполисов создаёт широкую зону притяжения и снижает конкурентное давление.Выгодная аренда: помещение находится в проходимом месте, с долгосрочной арендой и низкой стоимостью.Что вы получаете в комплекте?Современное оснащение: оборудование и мебель для всех основных направлений:терапия,ортопедия (протезирование),хирургия (удаление).Всё в рабочем состоянии — можно сразу приступать к приёму пациентов.Полный пакет документов: вся необходимая лицензионная и разрешительная документация. Легальный белый бизнес — никаких скрытых рисков.Поддержку при переходе: поможем с переоформлением бизнеса на нового владельца.Кому подойдёт это предложение?Врачууниверсалу с опытом в терапии и хирургии/ортопедии, который хочет вести собственное дело.Семейной паре или партнёрамстоматологам с разными специализациями (например, терапевт + ортопед/хирург) — для максимальной эффективности клиники.Важные детали сделкиПланируемый переезд и завершение сделки — в апреле.Сейчас идёт поиск покупателя и формирование договорённостей.Возможен вариант оплаты в рассрочку (обсуждается индивидуально).Как связаться?Оставьте свой номер телефона в личном сообщенииНе упустите шанс стать владельцем успешного медицинского бизнеса с доказанной доходностью!
Арт. 105144126 Продаётся коммерческое помещение — идеальное решение для вашего бизнеса! Офисное пространство с отдельным удобным входом расположено на первой линии , обеспечивая отличную видимость и лёгкий доступ клиентов и партнёров. Идеально подойдёт для размещения офиса, представительства фирмы, консультационного центра или любой другой деятельности, связанной с работой с клиентами. Просторная площадь 217 м² , 7 отдельных кабинетов позволят комфортно разместить сотрудников и создать рабочую атмосферу. Также в помещении расположены два сан узла и комната для приема пищи.Отличная возможность выгодно инвестировать средства и обеспечить развитие своего дела! Звоните! Цена отличная! Возможна сдача в аренду!
Пpoдaется нежилое пoмeщение свободнoго нaзначeния в центpe гoродa по адресу улица Л. Толстого, д.1.Один собственник.Помещениe раcположeнo на первом этаже в здании БЦ Толстой , есть отдeльный вход с улицы. Сделан современный, качественный, новый peмонт. Пoмeщениe oснaщeнo кондиционером, интернетом и подходит под любую торговую деятельность, сферу услуг, офис продаж, помещение для обучения и т.д.Санузел расположен отдельно в МОП на первом этаже БЦ.
Арт. 130110771 Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещение складского типа общей площадью 260 кв.м., идеально подходящее для различных бизнес-направлений: от склада и производства до автосервиса и логистики. Пространство отличается продуманной планировкой и максимумом удобства для эффективной работы.Преимущества помещения:1. **Электроснабжение:** Подведены мощные электрические сети 220 В и 380 В, что позволяет оснастить помещение современным оборудованием. 2. **Комфортный микроклимат:** Центральное отопление обеспечивает теплоту и комфорт в помещении круглый год, что особенно важно для производственных процессов.3. **Современные оконные технологии:** Установлены новые стеклопакеты, гарантирующие отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая благоприятную рабочую атмосферу.4. **Рациональная планировка:** Помещение спроектировано с учетом оптимального использования площади, что позволяет легко организовать рабочие зоны.Территория и подъезд:- **Парковочные возможности:** На территории имеется большая парковка и удобный заезд для грузовых автомобилей, что делает логистику простой и комфортной.- **Безопасность:** Охраняемая территория с ограждением, забором и воротами обеспечивает сохранность вашего имущества.- **Доступность:** Круглосуточный доступ (по предварительной договорённости) позволяет работать в удобное время и не ограничивает ваши операционные часы.Помещение расположено на закрытой, безопасной территории, что создает дополнительные условия для спокойной работы и уверенности в сохранности вашего бизнеса. Не упустите возможность арендовать это универсальное пространство, готовое к воплощению ваших бизнес-идей!
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944
Арт. 127839400 Продаю помещение в историческом здании города Липецка! Район ДК Сокол. Высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта у здания.Офисное помещение с отличным потенциалом! Возможность открытия бизнеса детского развивающего центра, подготовки школьников к ЕГЭ, школы IT и робототехники (рядом три школы и 4 детских сада - клиенты рядом))!Отличный вариант для инвесторов. Помещение возможно сдать нескольким арендаторам!Рассмотрим все предложения по цене!
Арт. 111891898 Предлагаем к продаже коммерческое помещение,общей площадью 91 м² расположенное на цокольном этаже (подвал) в жилом многоэтажном,кирпичном доме.ЖК Галактика.Территория дома закрыта,доступ ограничен домофоном и выездными воротами.Тип объекта,свободного назначения,что предоставляет большие возможности для различных видов деятельности.Свободная планировка позволяет использовать пространство под конкретные виды бизнеса.В помещении есть все коммуникации:свет,вода,центральное отопление.Просторная наземная парковка.Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой.Удобное транспортное сообщение.Наше помещение - это отличный выбор для тех,кто ищет надёжное,удобное место для своего бизнеса.Звоните прямо сейчас,не упустите возможность стать владельцем этого объекта.
Арт. 127839094 Продается коммерческое помещение 102.5 м 2 на цокольном этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. Подойдет под офисы, магазин, студию и различные формы бизнеса.Очень выгодное место расположения - центр города. Звоните все расскажу и покажу. Торг уместен.
