Арт. 68287291 Продается двух этажное отдельно стоящее здание Спортивного клуба/Назначение: нежилое.Свободная планировка по этажам, есть зона загрузки.Объект расположен внутри квартала в шаговой доступности от остановки общественного транспорта : пл. ''Франценюка''Можно использовать как:Спортивный зал, Фитнес клубОздоровительный центрАдминистративное зданиеМагазинКомбинат бытовых услугЕсть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!!!!
Продается нежилое помещение общей площадью 235,6 кв.м. в центральном районе города на первой линии. Объект обладает высокой проходимостью и готов к немедленному запуску бизнеса. В настоящее время здесь успешно работает магазин канцтоваров ''Карандаш'', который можно приобрести в комплекте: вместе с действующим бизнесом, торговым оборудованием и витринами. Это обеспечивает возможность быстрого входа на рынок без дополнительных затрат и времени на организацию. Помещение имеет рациональную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный торговый зал, отдельный кабинет для руководства, помещение под склад, столовую для персонала и санузел. Наличие двух независимых входов повышает удобство эксплуатации и открывает потенциал для реорганизации пространства. Универсальная планировка и выгодное расположение в центре делают объект перспективным для: розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или шоу-рума, кафе и т.д. Транспортная доступность отличная, район обладает развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. Состояние помещения хорошее, оно полностью оснащено для ведения текущей деятельности. Это решение для инвестора, ищущего готовый, работающий актив с высоким потенциалом доходности в стратегически важной точке города.Ждём на просмотр в удобное для вас время!!! Торг! Код пользователя: 58767Номер в базе: 12196466
Здание под магазин/офисы 810,7 кв. м с земельным участком 553 кв. м — Липецк, ул. Московская, 53АПродаётся нежилое здание с земельным участком под коммерческое использование. Объект подходит для инвестиций в арендный бизнес либо для организации собственной торговой или офисной деятельности.Основные параметры•Площадь здания: 810,7 кв. м.•Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).•Назначение: нежилое, наименование — магазин.•Земельный участок: 553 кв. м, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазин.Текущее состояние и загрузка•Часть площадей сдана в долгосрочную аренду крупной торговой сети — есть подтверждённый денежный поток.•Ведётся подготовка к открытию компьютерного клуба.•На 3 м этаже завершается ремонт офисного пространства: кабинеты от 12 кв. м, отдельный санузел, зона обеденного перерыва и релакса.Локация и инфраструктураОбъект расположен на первой линии улицы Московской — одной из ключевых магистралей города. Окружение формируют многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, а также объекты сферы услуг, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Транспортная доступность:•Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка.•Удобные съезды на второстепенную дорогу.•Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта.•Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков.Преимущества для инвестора и предпринимателя•Стабильный арендный поток за счёт действующих долгосрочных договоров.•Гибкость использования: сочетание торговых, развлекательных и офисных площадей.•Готовая офисная зона на 3 м этаже — можно сдавать сразу после завершения отделочных работ.•Привлекательная локация для размещения объектов торговли и сферы услуг.Для получения информации, просмотра объекта и ознакомления с документами свяжитесь по телефону. Просмотр проводится по предварительной записи.
• Здание расположено на первой линии одной из центральных магистралей города-ул. Космонавтов, в центральной части Липецка, которая считается наиболее привлекательной для размещения коммерческой недвижимости торгового и офисного назначения.• Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты культурной сферы, сферы услуг, спортивные объекты, государственные учреждения, а также находящийся в процессе строительства новый жилой район высотной застройки.• Социальная инфраструктура района соответствует всем необходимым параметрам.• Доступность объекта для автомобильного транспорта- без ограничений, имеется парковка, удобные въезды на второстепенную дорогу, развит общественный транспорт, остановки на удалении около 100 м. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков около объекта высокая.НДС включенГотовы вести конструктивный разговор по вопросу цены.Рассматриваем возможность продажи частями.Торг уместен.
Продается помещение свободного назначения.НДС включен.Есть возможность продажи частями, фото 14-16 разделение на две площади:S-2014.1 м2S-1629.2 м2•Здание расположено на первой линии одной из центральных магистралей города-ул. Космонавтов, в центральной части Липецка, которая считается наиболее привлекательной для размещения коммерческой недвижимости торгового и офисного назначения.•Окружение составляют многоэтажные жилые дома, объекты культурной сферы, сферы услуг, спортивные объекты, государственные учреждения, а также находящийся в процессе строительства новый жилой район высотной застройки.•Социальная инфраструктура района соответствует всем необходимым параметрам.•Доступность объекта для автомобильного транспорта- без ограничений, имеется парковка, удобные въезды на второстепенную дорогу, развит общественный транспорт, остановки на удалении около 100 м. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков около объекта высокая.Готовы вести конструктивный разговор по вопросу цены.Рассматриваем возможность продажи частями.Торг уместен.
Арт. 106513379 Продается 2-х этажное, отдельно стоящее, административное здание,Удобное место положение, своя парковка, есть место для рекламы.На объекте недавно произведен ремонт.Объект в долгосрочной аренде!!!МАП = 450 тыс. руб. / мес.Коммунальные платежи возмещаются!Цена указана с НДС.Ждем Ваших предложений!!!
Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Окупаемость объекта (7 лет)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Арт. 68287972 Продается производственная база, расположенная на первой линии одной из главных улиц Левобережного округа.Есть все коммуникации, хорошая видимость с дороги, удобный выезд, наличие парковки и места для рекламы, а так же близость остановки общественного транспорта делает объект привлекательным для ведения вашего бизнеса. Объект состоит из нескольких производственных зданий:Основной производственный цех - 3436 м. кв. (42 х 70 х 10) с АБК - 1138 м. кв (12 х 48) 2-а этажаСклад -962 м. кв. (18 х 54 х 8)Гараж - 1370 м.кв. (18 х 72 х 8)Административный корпус с боксами - 478 м.кв. боксы - 281 м.кв.Вся территория замощена и огорожена, въезд через КПП.Объект расположен на собственном участке земли площадью - 30938 м.кв.Ждем Ваших предложений!!!!
Продается павильон в центре города , на улице Зегеля, расположен по центру. Есть кондиционер, электричество Коммуникации отсутствуют. Документы в порядке, договор с городом на 7 лет
Арт. 142995611 Продаётся коммерческое помещение свободного назначенияИдеальный вариант для вашего бизнеса или выгодной инвестиции! Универсальность — главное преимущество: помещение можно адаптировать под разные задачи — от магазина, офиса или салона красоты до склада, пункта выдачи заказов или образовательного центра.Что предлагаем:Площадь: 81,3 м².Локация:ул. Осканова,6. Район с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью. Особенности: отдельный вход с улицы, свободная планировка (можно зонировать под свои нужды), свежий ремонт, все необходимые коммуникации (свет, вода, отопление), достаточная электрическая мощность.Статус: помещение в собственности, документы в порядке, готов к сделке. Почему это выгодно:Гибкость. Не нужно тратить время и деньги на смену назначения — вы сами решаете, как использовать пространство. Потенциал для дохода. Можно не только вести свой бизнес, но и сдать помещение в аренду — это готовый источник пассивного дохода.Прозрачность. Мы обеспечим юридическое сопровождение сделки, чтобы вы были уверены в чистоте покупки. Не упустите шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и лично оценить объект. Я с радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией сделки.P.S. Если планируете конкретный вид бизнеса — напишите, подскажу, насколько планировка и локация под него подходят!
Готовый банный комплекс премиум-уровня Пар в городе, Липецк, Трубный проезд, 19А. ________________________________________Продаётся готовый бизнес в сфере бытовых услуг — банный комплекс премиум-уровня. Объект находится в эксплуатации, приносит стабильную выручку без просадок. Причина продажи — кардинальная смена сферы деятельности собственника. Покупателю передаётся весь комплекс под ключ: оборудование, мебель, техника, рекламные инструменты, отлаженные процессы.Характеристики объекта:•Площадь здания: 369,6 кв. м, 2 этажа право собственности•Земельный участок: 1201 кв. м, категория — земли населённых пунктов право собственности•Материал стен: кирпич, облицовка — сайдинг.•Высота потолков: 3,10 м.•Парковка: собственная, с видеонаблюдением.Инфраструктура и зоны комплекса:•Финская сауна и турецкий хаммам с разноцветной подсветкой и эффектом звёздного неба.•Тёплый бассейн 84 м: гидромассаж, подогрев, автоматизированная фильтрация и контроль качества воды.•Банкетный зал вместимостью до 15 персон.•Бильярдный зал и лаунж-зона с диваном и камином.Инженерные системы:•Автономное отопление: два газовых котла (основной и резервный).•Водоснабжение: собственная скважина, водоотведение — центральное.•Резервные источники электроснабжения и водоснабжения.•Приточно-вытяжная вентиляция современного типа.Бизнес-составляющая:•Онлайн-присутствие: сайт, активные соцсети с 2022 года, рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах (2026 г.).•Рекламные инструменты: настроенная и оптимизированная кампания в Яндекс Директ.•Система управления: электронное расписание посещений и ежедневная онлайн-отчётность.•Репутация: комплекс признан одним из самых чистых и ухоженных в городе.Локация (Трубный проезд, 19А) находится в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью: рядом ТЦ Большой Трубный, АЗС Роснефть, автосервисы и другие объекты инфраструктуры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта.Собственник гарантирует качественную передачу бизнеса: передачу всех контактов, клиентской базы, инструкций и материалов.Для получения информации, согласования просмотра и любых уточнений — пишите или звоните.
Продается сеть действующих газовых заправок, представляющих собой уникальное предложение для инвесторов в сфере топливного бизнеса. Заправки полностью оборудованы и функционируют, обеспечивая стабильный поток клиентов и постоянный доход.Заправки расположены в стратегически выгодных местах с высоким автомобильным трафиком: г. Липецк, ул. Металлургов и ул Ковалева, что гарантирует постоянный приток клиентов. Оборудование на заправках современное и находится в отличном состоянии, что минимизирует затраты на обслуживание и ремонт.Кроме того, на территории заправки на Ковалева находится здание, которое находится в собственности и сдается в аренду. Помещение с оборудованием,предназначенным для ремонта турбин, что обеспечивает дополнительный источник дохода. Арендаторы — надежные и проверенные партнеры, которые своевременно выполняют свои обязательства по аренде.Приобретение этого бизнеса — это не только возможность получать стабильный доход от заправок, но и выгодное вложение в недвижимость с действующими арендаторами. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет устойчивый бизнес с потенциалом для роста и развития.Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объектов.
Продается отапливаемое помещение полуподвального типа. Подходит под любой вид деятельности. Площадь позволяет разместить не только офис, но и:- салон красоты,- торговую точку,- склад-магазин,- пункт выдачи,- мелкое производство,- небольшое заведение,- coworking, - учебный центр,- сервис/мастерскую. Внутри помещение разделено на комнаты гипсокартоном — планировку легко переделать под свои задачи. Есть два отдельных входа/выхода (удобно для логистики и разделения потоков сотрудников/клиентов). Сделан простой ремонт.Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, дополнительная железная решетка с обычным и магнитным ключом.Удобное расположение: выход прямо к транспортному узлу (Московская/Гагарина) + быстрый выезд на ЛКАД. Вокруг здания много места для парковки.Продажа без мебели и стеллажей — вы получаете пустую площадь под ключ для своих задач.Собственник. Торг реальный для тех, кто готов быстро выйти на сделку.
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 80 м2 по Ворошилова д.3.Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду!первая линия, центральная улица города - Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики,плотная жилая застройка, центр деловой и торговой активности,удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 50 м,доступ 24/7.Описание:нежилое помещение в цокольном этаже,отдельный вход, высота потолков 3 метра,два помещения правильной прямоугольной формы,косметический ремонт, отопление центральное,мокрая точка, наличие глухого помещения под склад и т.п.имеется три окна и приямок,подходит под различные направления деятельности - легкое производство, торговля,офис, тренажерный зал и др., Идеально под формат ''продающего'' офиса.Прямая продажа от собственника.Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 137286756
Код объекта: 2144862.Цоколь 295.9 м² с трафиком на первой линии напротив остановки общественного транспорта на Краснозаводской, 2.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ КАССУУлица Краснозаводская — это одна из главных артерий района Липецкого Тракторного завода, которая с утра до вечера пульсирует жизнью:1. Гигантский жилой массив в кармане. Дом 2 находится в плотном кольце многоэтажной застройки. В радиусе 5—7 минут пешей доступности помещение окружают буквально тысячи квартир. Эти люди ходят мимо вашего будущего входа каждый день: на работу, в детские сады, школы и соседние супермаркеты. Это ваш гарантированный поток теплых клиентов.2. Магниты трафика по соседству. Работая здесь, вам не нужно тратить серьезные средства на наружную рекламу. Ваше помещение находится в эпицентре потребительских маршрутов. Рядом крупные продуктовые сети, районные магазины и остановки общественного транспорта. Люди приезжают на маршрутках и автобусах, делают пересадку и видят вашу вывеску.3. Автомобильная доступность. Это не пешеходный тупик. Улица Краснозаводская - дублер оживленных магистралей, с удобным выездом как в сторону центра, так и в сторону выезда из города. ФОРМАТ ''БЕЗ РЕМОНТА'' = ВАШИ БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИМы продаем функционал, который вы заточите именно под свой бизнес-план. Честная площадь 295.9 м². Реальный масштаб, дающий простор для зонирования. Планировка открытая, без лишних перегородок. Коммуникации на входе. Все центральные сети заведены. Вам не придется выбивать разрешения на подключение с нуля — бери и трансформируй пространство под свои мощности.Цокольный этаж - это не минус, а плюс для многих направлений бизнеса. Экономия по сравнению с первой линией очевидна, а проходимость та же.ТЕХНИЧЕСКИЙ МОМЕНТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ: Адрес: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 2. Этаж: Цокольный, отдельный вход. Планировка: Торговый зал, три склада, санузел, душ, бытовка. Из бытовки запасный выход. Состояние: требует ремонта. Площадь: 295.9 кв. м. Статус: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Юридическая чистота. Совершеннолетние собственники.Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе. При личной встрече — обсудим варианты сделки.
Арт. 68286572 Продается нежилое помещение, расположенное на первом и цокольном этажах много этажного дома.Объект находится на Красной линии у дороги с очень активным автомобильным трафиком.Помещение свободного формата, имеет три входные группы и зону загрузки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Ждем Ваших предложений!!!!
Офисное помещение общей площадью 351.3 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома в самом центре Липецка, рядом с парком ''Быханов сад''. Новый ремонт, пол - керамогранит, стены выровнены и окрашены краской ''Tikkurila'', новые двери, магнитный замок на входе. Готовый бизнес, помещение полностью занято арендаторами в долгосрочную аренду.
Арт. 138834306 Срочно продается производственно-складская база 688,5 кв.м на участке 62 соткиЗдание:* Площадь — 688,5 кв.м.* Этажность — 2 этажа (удобное зонирование под производство и офисы).* Кровля полностью перекрыта. Высокие потолки позволяют установить стеллажи или кран-балку.Коммуникации:* Электроснабжение: собственная электрическая подстанция мощностью 250 кВА. * Газ: магистраль проходит всего в 50 метрах от здания.* Вода и канализация: центральное водоснабжение и центральная канализация.Участок:* Площадь — 6247 кв.м (62 сотки). Идеально для маневра фур, открытого хранения сырья или строительства дополнительных ангаров.* Категория — Земли населенных пунктов.* Удобный подъезд большегрузного транспорта.* Хорошее местоположение участка.Юридический статус: ВРИ ''для здания котельной''. Отлично подходит для сервисных центров, логистических баз и подрядных организаций. Благодаря категории земель ''Земли населенных пунктов'' вид разрешенного использования можно официально изменить под любое промышленное производство или складские комплексы.Идеальный вариант для собственного бизнеса или инвестиций в арендный бизнес. Документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра!
Продается офисное помещение в Липецке — ваш новый шаг к успеху! Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость класса B, идеально подходящую для развития вашего бизнеса. Расположенное по адресу: Россия, Липецк, Универсальный проезд, вл14, это помещение станет отличной инвестицией в ваше будущее. Общая площадь: 53,5 м² Количество комнат: 2 Материал здания: Кирпичный Высота потолков: 2.8 м Этаж: 2 из 3 Состояние: ХорошееПреимущества нашего предложения: Отличное освещение: два больших окна обеспечивают естественный свет в течение всего дня, создавая комфортную рабочую атмосферу. Удобная транспортная доступность: легкий доступ к основным транспортным артериям города позволит вам и вашим клиентам быстро добираться до офиса. Стратегическое расположение: рядом находятся оптовые базы техники и строительных материалов, что может быть полезно для бизнеса в соответствующих сферах. Перестаньте тратить деньги на аренду — инвестируйте в собственное помещение и создайте стабильный фундамент для вашего бизнеса!Не упустите возможность стать владельцем офиса, который будет работать на вас. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте правильный выбор уже сегодня!
Арт. 120109869 Продается нежилое помещение по адресу Гагарина 121/1.Помещение находится в цокольном этаже с отдельным входом. Есть места для парковки с торца дома .В помещении выполнен косметический ремонт. Все коммуникации поменяны.Подходит под консультационные, рекламные, образовательные услуги. Торг при осмотре приветствуется!Звоните, записывайтесь на просмотр, мы готовы к диалогу.
Арт. 137410305 Продаётся производственный комплекс — отличный вариант как для запуска собственного производства, так и для расширения действующего бизнеса! В составе объекта — производственное здание площадью 2800 кв. м, а также складские и офисные помещения. Офисная часть продумана с учётом комфорта персонала: на каждом этаже есть кухня и душевые — это удобно для сотрудников и снижает потребность в дополнительной инфраструктуре.Ключевое преимущество — полная автономность инженерных систем:собственная электростанция на 1000 кВА — гарантирует бесперебойное энергоснабжение даже при сбоях в центральной сети,своя скважина — независимость от внешних систем водоснабжения и контроль качества воды.Объект продаётся в двух форматах:Как готовый бизнес — если хотите сразу начать работу без долгого этапа подготовки.Как производственные площади — если планируете адаптировать пространство под собственные задачи.Поскольку объект находится в собственности, сделка проходит прозрачно, а риски, связанные с арендой, исключены. Это серьёзный актив для промышленного или логистического проекта.Торг возможенЗвоните и все свершится!!!
Арт. 141985096 Продается коммерческое помещение 676,4 м² в ТЦ на ул. им. Баумана, г. Липецк — выгодная инвестиция и готовая база для развития бизнеса под ключ. Конкурентное предложение для объекта свободного назначения в центральной части города с отдельным входом и собственной парковкой.Двухэтажное здание, площадь 676,4 м² . В некоторых помещениях этап ремонта — чистовая готовность позволит быстро запустить продажи или переоборудование под нужный формат. Несколько отдельных уличных входов обеспечивают удобство доступа клиентов и логистику. Есть просторная открытая парковка для посетителей и персонала.Индивидуальное отопление - собственная котельная.Локация — одно из ключевых преимуществ. Улица им. Баумана — одна из центральных и загруженных магистралей Липецка: высокий автомобильный трафик, хорошая видимость и приток посетителей из соседних жилых районов и деловой части города. Наличие торгового центра привлекает постоянный поток покупателей, что обеспечивает стабильность клиентской базы и снижает маркетинговые затраты на привлечение первых клиентов.В данный момент действуют: -закрытая автомойка,-кафе,-автосервис,-шиномонтаж,-сауна.Инвестиция с быстрой окупаемостью при запуске рентабельного проекта.Звоните сейчас, чтобы обсудить условия показа и сделки. Организую показ оперативно и подготовлю все документы для безопасной и быстрой покупки.
Арт. 70844590 В продаже нежилое помещение в самом премиальном доме на улице Балмочных.Описание:Помещения находятся на последнем этаже (есть тех этаж) и имеют высоту потолков 3,5м. За счет этого в помещениях огромная высота окон и лоджий (в пол). Так же там свободная планировка (без стен). Эти факторы позволяют выбрать абсолютно любую планировку. Идеальная стяжка, идеально выровненные стены. Пока нет отопления, собственник разрабатывает проект ввода в экспуатацию.Шикарная видовая картина на парк (можно выйти прямо из закрытого двора)В районе присутствуют школы, детский сад, магазины для всех интересов под домом, секции для разных видов спорта. Все это привлекает людей жить в этом районе, и выбрать ваше место как клиент под любой вид бизнеса.До остановки 5 минуты ходьбы.В целом продается весь этаж общей площадью 700м2, Можно так же взять отдельные помещения по 120 и 240 м2. Можем обсудить при звонке.Звоните, договоримся о показе!ИПОТЕКА от 11,9%
