Продается коммерческое офисное помещение, общей площадью 294 кв.м. Помещение находится на 2 этаже с отдельным входом. Состоящее из 10 отдельных кабинетов (16.8 кв.м., 20.8 кв.м., 20.9 кв.м., 30.4 кв.м., 23.3 кв.м., 16 кв.м., 19 кв.м., 17.2 кв.м., 1 кабинет из 2-х комнат (13.4 кв.м. + 19.1кв.м.), и 1 кабинет 80 кв.м., Есть два просторных сан/ узла. Окна ПВХ, отопление, проводка, крыша новые, кондиционеры, охрана. Помещение можно сдавать и получать прибыль! Записывайтесь на просмотр, в любое время покажем!!!
Здание под магазин/офисы 810,7 кв. м с земельным участком 553 кв. м — Липецк, ул. Московская, 53АПродаётся нежилое здание с земельным участком под коммерческое использование. Объект подходит для инвестиций в арендный бизнес либо для организации собственной торговой или офисной деятельности.Основные параметры•Площадь здания: 810,7 кв. м.•Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).•Назначение: нежилое, наименование — магазин.•Земельный участок: 553 кв. м, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазин.Текущее состояние и загрузка•Часть площадей сдана в долгосрочную аренду крупной торговой сети — есть подтверждённый денежный поток.•Ведётся подготовка к открытию компьютерного клуба.•На 3 м этаже завершается ремонт офисного пространства: кабинеты от 12 кв. м, отдельный санузел, зона обеденного перерыва и релакса.Локация и инфраструктураОбъект расположен на первой линии улицы Московской — одной из ключевых магистралей города. Окружение формируют многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, а также объекты сферы услуг, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Транспортная доступность:•Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка.•Удобные съезды на второстепенную дорогу.•Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта.•Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков.Преимущества для инвестора и предпринимателя•Стабильный арендный поток за счёт действующих долгосрочных договоров.•Гибкость использования: сочетание торговых, развлекательных и офисных площадей.•Готовая офисная зона на 3 м этаже — можно сдавать сразу после завершения отделочных работ.•Привлекательная локация для размещения объектов торговли и сферы услуг.Для получения информации, просмотра объекта и ознакомления с документами свяжитесь по телефону. Просмотр проводится по предварительной записи.
Готовый банный комплекс премиум-уровня Пар в городе, Липецк, Трубный проезд, 19А. ________________________________________Продаётся готовый бизнес в сфере бытовых услуг — банный комплекс премиум-уровня. Объект находится в эксплуатации, приносит стабильную выручку без просадок. Причина продажи — кардинальная смена сферы деятельности собственника. Покупателю передаётся весь комплекс под ключ: оборудование, мебель, техника, рекламные инструменты, отлаженные процессы.Характеристики объекта:•Площадь здания: 369,6 кв. м, 2 этажа право собственности•Земельный участок: 1201 кв. м, категория — земли населённых пунктов право собственности•Материал стен: кирпич, облицовка — сайдинг.•Высота потолков: 3,10 м.•Парковка: собственная, с видеонаблюдением.Инфраструктура и зоны комплекса:•Финская сауна и турецкий хаммам с разноцветной подсветкой и эффектом звёздного неба.•Тёплый бассейн 84 м: гидромассаж, подогрев, автоматизированная фильтрация и контроль качества воды.•Банкетный зал вместимостью до 15 персон.•Бильярдный зал и лаунж-зона с диваном и камином.Инженерные системы:•Автономное отопление: два газовых котла (основной и резервный).•Водоснабжение: собственная скважина, водоотведение — центральное.•Резервные источники электроснабжения и водоснабжения.•Приточно-вытяжная вентиляция современного типа.Бизнес-составляющая:•Онлайн-присутствие: сайт, активные соцсети с 2022 года, рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах (2026 г.).•Рекламные инструменты: настроенная и оптимизированная кампания в Яндекс Директ.•Система управления: электронное расписание посещений и ежедневная онлайн-отчётность.•Репутация: комплекс признан одним из самых чистых и ухоженных в городе.Локация (Трубный проезд, 19А) находится в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью: рядом ТЦ Большой Трубный, АЗС Роснефть, автосервисы и другие объекты инфраструктуры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта.Собственник гарантирует качественную передачу бизнеса: передачу всех контактов, клиентской базы, инструкций и материалов.Для получения информации, согласования просмотра и любых уточнений — пишите или звоните.
Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.
Код объекта: 2144862.Цоколь 295.9 м² с трафиком на первой линии напротив остановки общественного транспорта на Краснозаводской, 2.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ КАССУУлица Краснозаводская — это одна из главных артерий района Липецкого Тракторного завода, которая с утра до вечера пульсирует жизнью:1. Гигантский жилой массив в кармане. Дом 2 находится в плотном кольце многоэтажной застройки. В радиусе 5—7 минут пешей доступности помещение окружают буквально тысячи квартир. Эти люди ходят мимо вашего будущего входа каждый день: на работу, в детские сады, школы и соседние супермаркеты. Это ваш гарантированный поток теплых клиентов.2. Магниты трафика по соседству. Работая здесь, вам не нужно тратить серьезные средства на наружную рекламу. Ваше помещение находится в эпицентре потребительских маршрутов. Рядом крупные продуктовые сети, районные магазины и остановки общественного транспорта. Люди приезжают на маршрутках и автобусах, делают пересадку и видят вашу вывеску.3. Автомобильная доступность. Это не пешеходный тупик. Улица Краснозаводская - дублер оживленных магистралей, с удобным выездом как в сторону центра, так и в сторону выезда из города. ФОРМАТ ''БЕЗ РЕМОНТА'' = ВАШИ БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИМы продаем функционал, который вы заточите именно под свой бизнес-план. Честная площадь 295.9 м². Реальный масштаб, дающий простор для зонирования. Планировка открытая, без лишних перегородок. Коммуникации на входе. Все центральные сети заведены. Вам не придется выбивать разрешения на подключение с нуля — бери и трансформируй пространство под свои мощности.Цокольный этаж - это не минус, а плюс для многих направлений бизнеса. Экономия по сравнению с первой линией очевидна, а проходимость та же.ТЕХНИЧЕСКИЙ МОМЕНТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ: Адрес: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 2. Этаж: Цокольный, отдельный вход. Планировка: Торговый зал, три склада, санузел, душ, бытовка. Из бытовки запасный выход. Состояние: требует ремонта. Площадь: 295.9 кв. м. Статус: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Юридическая чистота. Совершеннолетние собственники.Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе. При личной встрече — обсудим варианты сделки.
Арт. 84695897 Продается офис, расположенный в цокольном этаже много этажного жилого дома.В доме в этом году произведен кап.ремонт.Отдельная входная группа с уровня тротуара,полноценные окна, есть парковка и место для рекламы.Офис состоит из 12 отдельных кабинетов разной площади.Есть кабинет с приемной для руководителя.Ждем Ваших предложений!!!
Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Окупаемость объекта (7 лет)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Арт. 68287972 Продается производственная база, расположенная на первой линии одной из главных улиц Левобережного округа.Есть все коммуникации, хорошая видимость с дороги, удобный выезд, наличие парковки и места для рекламы, а так же близость остановки общественного транспорта делает объект привлекательным для ведения вашего бизнеса. Объект состоит из нескольких производственных зданий:Основной производственный цех - 3436 м. кв. (42 х 70 х 10) с АБК - 1138 м. кв (12 х 48) 2-а этажаСклад -962 м. кв. (18 х 54 х 8)Гараж - 1370 м.кв. (18 х 72 х 8)Административный корпус с боксами - 478 м.кв. боксы - 281 м.кв.Вся территория замощена и огорожена, въезд через КПП.Объект расположен на собственном участке земли площадью - 30938 м.кв.Ждем Ваших предложений!!!!
Продается коммерческое офисное помещение площадью 292 кв.м по адресу: Липецк, ул. Циолковского, 18А. Расположено на 1 этаже, имеет отдельный вход и запасной выход. Функциональная планировка подходит для любого вида деятельности. Удобные подъездные пути и парковка под шлагбаум. Отлично подойдет для образовательных учреждений, медицинских клиник, IT-компаний и других видов бизнеса. Готовы рассмотреть ваши предложения. Звоните!
Продается здание под спортивный, торгово- развлекательный центр в парковой зоне. Открытая парковка. Вокруг парка жилой массив, в пешей доступности проживают 150 тыс человек. Общая площадь 4500 м2.
Продается уникальное здание по ул. Юношеская. Идеально подойдет под спортивный комплекс, фитнес центр,также подойдет для любого другого вашего бизнеса, в том числе производства. Рассмотрим любые виды оплаты. Предоставляем ипотеку без удорожания под 17% а также можно купить в рассрочку от 1 года до 5ти лет. Рядом продается Спортивный комплекс, который граничит с данным зданием возможна совместная покупка. Будет дополнительная скидка. Стоимость указана ниже рынка. Торг присутствует. Записывайтесь на просмотр!!!! Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967586
Срочно, Продаётся уникальное здание в г. Липецке. Идеально подойдет под производство, для развития вашего бизнеса. В здании требуется косметический ремонт, высокие потолки и наличие 4х кран-балок для ремонта оборудования. Продаём ниже рынка, земельный участок находится в долгосрочной аренде. Территория охраняемая,. Рассмотрим все виды оплаты, предоставляем ипотеку под 17% без удорожания, если необходимо рассрочка на 1 год, 5 лет. Звоните записывайтесь на просмотр, цена ниже рынка, рассмотрим небольшой торг Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967697
Арт. 68287289 Для тех кому нужно большое помещение для бизнеса .Предлагается к продаже Торговый Центр, расположенный на въезде в г. Липецк по трассе Р-205 (Липецк - Данков) и находится на Красной Линии главной улицы мкр-на ул. Виктора Музыки 1.Описание:Объект представляет собой современное двух этажное здание с подваломи и является самым крупным Торговым Центром данного мкр-на.Общая площадь объекта - 6570 м.кв.1 этаж - 3355 м. кв. свободной планировки. Н = 9 м.2 этаж - 1991 м. кв. свободной планировки. Н = 4,3 м.Подвал - 828 м. кв. Н=3.3 м., поделен на восемь помещений, которые можно оборудовать под холодильные камеры или использовать как склад.Здание имеет три отдельные входные группы и обширную зону загрузки с тремя воротамиДля удобства, здание оборудовано пассажирским и грузовыми лифтами.Есть обширная парковка и место для рекламы.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.
Арт. 68284956 Продается отель бизнес класса, расположенный на собственном участке земли.Отдельно стоящее трех этажное здание с мансардой. В отеле 15 номеров, из них три номера люкс(по 30 м. кв.) и 12 одноместных номеров по 18 м. кв. -Все номера меблированы, с хорошей отделкой и климат контролем. На первом этаже: расположено кафе в цокольном комплекс для отдыха (сауна, бильярд, комнаты отдыха.)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .
Арт. 108385709 Предлагаем в продажу нежилое помещение в цокольном этаже. Общая площадь 153 кв м. Планировка открытого типа. Входная группа рядом с остановкой общественного транспорта. Зона разгрузки. Первая линия основного проспекта города. Рядом находятся кафе, продовольственные и не продовольственные магазины, и др. Все это создает высокий клиентский поток.Возможность размещения рекламной вывески. Есть арендаторы. Готовы обсудить условия при встрече, звоните!
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Московской, 169а. напротив Липецк-Лада.Ваши преимуществалокация - одно из самых оживленных направлений - окружная дорога 3 км, выезды на Елецкое и Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка, 400 м2, свободная планировка по 200 м2 на каждом этаже,подходит под различные направления деятельности - сервис, торговля, производство и мн. др.,зонирование включает производственно-сервисные, торговые и офисные помещения, санузлы. отделка первого этажа, смонтирована принудительная вентиляция,несколько входных групп, включая двое ворот на первом этаже и одни на цокольном,есть потенциал надстройки 2-го этажа - 200 м2,низкое содержание - газовое отопление, скважина и центральная вода. площадка перед зданием 35*11 м для парковки или продающей витрины,участок 8 соток - собственность. Прямая продажа от собственника. Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 122624199
Предлагаю к продаже коммерческое помещение 61,7 кв. м на 1м этаже ТЦ (ул. М. И. Неделина, 32, Липецк) с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры — это работающий арендный бизнес с предсказуемым доходом.Ключевые преимущества для инвестора:Стабильный трафик ТЦ. Высокая проходимость снижает риски простоя и ускоряет окупаемость.Готовые арендные отношения. Постоянные арендаторы уже закрепились на точке, есть история платежей и понимание доходности. По запросу предоставлю данные по ставкам и срокам договоров (без нарушения конфиденциальности).Развитая инфраструктура района. Удобная логистика, парковка, остановки — всё это делает локацию привлекательной для бизнеса и арендаторов.Полная эксплуатационная поддержка ТЦ. Управляющая компания отвечает за общие зоны, безопасность и коммунальные системы.Параметры:площадь: 61,7 кв. м,этаж и расположение: 1й этаж, рядом с центральным входом,планировка позволяет зонировать пространство под разные форматы,все центральные коммуникации подведены,в ТЦ действуют системы пожарной безопасности, видеонаблюдения и охраны.Назначение — свободноеЭто база для запуска собственного проекта или формирования арендного портфеля.Почему локация перспективна:Первая линия на 1м этаже. Лучшая видимость и доступ к трафику — ключевой фактор для быстрого старта бизнеса.Стабильный поток посетителей ТЦ. Даже в будни торговый центр посещают сотни людей: это снижает риски при запуске нового формата.Готовая инфраструктура и сервис. Управляющая компания обеспечивает эксплуатацию общих зон, безопасность и коммунальные системы — собственнику не нужно решать эти задачи.Гибкость использования. Планировка позволяет адаптировать пространство под разные задачи: от магазина до многофункционального офиса.Сделка:документы проверены, объект юридически чист,цена: возможен торг,возможны разные формы расчётов: наличные, безналичный расчёт, ипотека.Готова ответить на вопросы и организовать просмотр.
Продется идеальное коммерческое помещение в Липецке!В оживленном районе с высоким трафиком клиентов.Отличная инфраструктура района-рядом школы,аптеки,магазины,рынки, мед.учереждения,жилые комплексы.Сейчас у нас действующий спа-салон и туристическое агентство.Может использоваться в бьюти,образовательной сфере или любой офисной деятельности.Сделан качественный ремонт-заменен пол-ламинат ,электрическая проводка,отопление полностью все,сантехника,потолки,стены выравнены,входные двери.Два кондиционера. Заменены ступени во входной группе.Отдельный кабель интернета Ростелеком.Камеры видеонаблюдения на вход и по периметру.Есть договор с охранным предприятием-установлена сигнализация.Помещение полностью готово к вашему успешному бизнесу!Три кабинета изолированы.Один проходной-там у нас туристическое агентство и просторная зона ресепшен,которая может использоваться так же как отдельный кабинет.Таким образом вы имеете пять рабочих зон! Так же есть комната для персонала и санузел. Приходите,смотрите,приобретайте.
Срочно Продается коммерческое здание - база для производства, 5 ворот под грузовые автомобили, 5 ям для ремонта грузовых автомобилей. Рассмотрим любые виды оплаты, рассрочка или беспроцентная ипотека 17%, стоимость ниже рынка, записывайтесь на просмотр - помещение требует ремонта, идеальное расположение подойдет под ваш бизнес, звоните записывайтесь на просмотр. Все коммуникации есть. Предложение ограничено. Код пользователя: 82788Номер в базе: 13967660
Продам или сдам в аренду двухэтажное отдельностоящее здание 36 кв.м.Здание располагается рядом с заправкой, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Местоположение отмечено на карте в объявлении.Преимущества:• Прямой вход с улицы (Ферросплавная).• Огромный въезд и большая парковка, подходит для грузового транспорта.• Отдельностоящее двухэтажное здание.• Общая площадь — 36 кв.м.• Свободная планировка.Варианты использования:• Магазин автозапчастей• Шиномонтаж• Автосервис / мастерская• Офис компании / диспетчерская• Пункт охраны / КПП• Складское помещение• Пункт выдачи заказов• Минимаркет / кофе с собой• Строительная фирма / база• Сервис по ремонту техники и оборудования• Автоэлектрика / тюнинг• Магазин хозтоваров, инструментов, товаров для автоЦена: 1 800 000 рублей Возможна аренда — пишите, обсудим условия.Готов показать объект в любое удобное время и ответить на все вопросы.
Арт. 138978886 Помещение 199 м² под спортзал Продается нежилое помещение площадью 199 кв.м, полностью оборудованное под тренажёрный зал.Объект расположен в цокольном этаже жилого дома.За счет 11 полноразмерных окон и продуманной планировки пространство очень светлое, просторное и функциональное.Главное преимущество: зал работает с 2014 года и имеет большую клиетскую базуПродуманная планировка (199 м²):3 тренажерных зала: 52.6 м², 40.3 м² и 43.1 м².2 просторные раздевалки (мужская и женская): по 19 м², каждая оборудована собственными душевыми и санузлами.Помещение для персонала: комната под мастерскую (13.2 м²) со своей изолированной подсобкой.Состояние и технические характеристики:Надежность: Толстые кирпичные стены. Внутри стен проходят общедомовые трубы отопления, поэтому в помещении всегда тепло и сухо.Капитальный ремонт: В конце 2025 года в доме проведен полный капремонт. Заменены абсолютно все инженерные коммуникации. Новая сантехникаВнутренняя отделка: Новый навесной потолок, качественные пластиковые окна, на полу — износостойкий ковролин (в мокрых зонах — плитка), стены облицованы обоями и декоративными панелями.Климат: Установлены 4 мощных кондиционера.Что входит в стоимость:Объект продается в формате ''заезжай и работай''. При продаже остается абсолютно всё наполнение:33 профессиональных тренажера фирмы ''V-Sport International''Полностью оборудованные душевые и санузлы.Шкафчики для одежды и скамейки в раздевалках.Зона ресепшн и куллеры4 кондиционера и вся техникаБезопасность и доступ:Отдельный независимый вход.Установлена система видеонаблюдения.Объект находится под круглосуточной охраной ''DELTA''.Охранная и пожарная сигнализацияОткрытая парковка во дворе всегда достаточно парковочных местВсе документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник. Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.
Продаётся уютный офис для вашего бизнеса!Предлагаем к приобретению функциональное помещение площадью 17,9 кв. м, расположенное на 4/5 этаже современного здания.Преимущества локации:Удобная транспортная доступность — всего 2 минуты пешком от автобусной остановкиВыгодное расположение — за Липецким Областным судом и рестораном ''Журавли''Высокий пешеходный трафик — гарантированная видимость для вашего бизнесаХарактеристики помещения:В кабинете выполнен свежий ремонт,установлен кондиционер.Один взрослый собственник.Свободная планировка — возможность организовать пространство по своему усмотрениюИдеально подойдёт для:Косметологического кабинетаМассажного салонаМастера маникюраДругих бьюти-услугФото-зоныНе упустите возможность приобрести помещение для развития своего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Цена и условия сделки обсуждаются при встрече Код пользователя: 181407Номер в базе: 9818307
Пpoизвoдственная базa на Поперeчном пpоезде — мaксимум потенциала для вашего бизнeсаКлючевые характеристики:• Земельный участок 54,41 сот. (земли населённых пунктов), вид разрешённого использования - для размещения производственной базы.• Капитальное нежилое здание площадью 526 м², удобное для работы с грузовым транспортом.Высота потолков - 5 м,две ремонтные ямы.• Подключены: отопление, водоснабжение, канализация.• Просторная площадка для маневров и стоянки грузовиков - легко заходит крупнотоннажный транспорт.• Удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные магистрали города - логистика не подведёт.Готовая инфраструктура + функциональное здание + корректный статус земли = минимальные вложения и быстрая эксплуатация.Идеально для:• транспортных и логистических компаний• автосервисов и СТО для грузовиков• складского хранения и переработки• любой промышленной деятельности Отличная транспортная доступность + готовая инфраструктура = надёжная инвестиция в Ваш бизнес.Объект можно приобрести как с действующей арендой, так и свободным. Текущий арендатор готов остаться на переходный период - по договорённости.Возможен гибкий формат сделки, включая условия, которые частично компенсируют расходы на этапе перехода.Звоните или пишите - с удовольствием покажем объект и ответим на вопросы.
