Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается помещение свободного назначения на первой линии в районе Сокол - Заводской площади, идеальная видимость с трассы - лучшая в этой локации. Новый фасад 2022 года, парковка, отличная транспортная развязка. На продаже именно часть 2-го этажа 2-х этажного здания - помещение свободного назначения площадью 228 м.кв. Планировка - 5 изолированных кабинетов, санузел, кухня, 2 отдельных входа/выхода. Высота потолка - 3,06 м. Состояние объекта хорошее, стены кирпичные, оштукатуренные, обшиты железом, кровля металлочерепица, внутри помещения выполнен свежий косметический ремонт. Доступ 24/7, интернет, телефония, охранная и пожарная сигнализация. Ранее в помещении располагался известный магазин мебели. Соседние помещения занимают адвокаты, офисы. На первом этаже - федеральный магазин ''Все инструменты''. В радиусе 100 метров остановка общественного транспорта, маг.''Пятерочка'' ТЦ Радуга, банки, сот.операторы, и т.п. Планировка помещения в объявлении. Подробный видеообзор по запросу. Единственный собственник. Лучшее предложение в соотношении ''цена - качество''! Все вопросы и запись на показы по телефону. Звоните!

Продается помещение свободного назначения с действующим бизнесом. Это не просто квадратные метры — это ваш шанс стать владельцем готового бизнеса и одновременно открыть новые перспективы для вашего дела. Помещение расположено в жилом доме и уже функционирует как популярный тренажерный зал, что гарантирует постоянный поток клиентов и стабильный доход с первого дня. Почему именно это помещение? - Готовый бизнес: тренажерный зал полностью оборудован и работает, что позволяет вам сразу начать зарабатывать. - Безопасность на высшем уровне: оснащено современной пожарной системой и сигнализацией, что обеспечивает безопасность ваших клиентов и имущества. - Идеальное освещение: 11 полноценных световых точек создают комфортную атмосферу для занятий спортом или любого другого бизнеса, который вы захотите здесь открыть. - Проходное место: расположение в районе с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток людей и потенциальных клиентов. - Удобства для клиентов: помещение оснащено женской и мужской раздевалкой, туалетами и душевыми кабинами, что делает его максимально комфортным для посетителей. - Дополнительные возможности: есть комната приема пищи и отдельный кабинет, который вы можете предлагать в аренду под различные виды деятельности. Не упустите возможность инвестировать в успешное будущее. Это помещение — идеальное сочетание готового бизнеса и новых возможностей для развития. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваша успешная бизнес-история начинается здесь! Звоните прямо сейчас!

Код объекта: 1141448. Если Вы в поиске места для воплощения идеи Вашего бизнеса, или расширения уже готового проекта - это предложение именно для Вас! Помещение площадью 33,7кв.м с отдельным входом в элитном районе нашего города расположено на первом этаже многоэтажного дома. Возможно использование в следующих сферах: индустрия красоты, здоровье, туризм, развивающий центр, офис, магазин и т.д. Современный ремонт избавит Вас от дополнительных вложений. Высота потолков - 3,59м, кондиционер, интернет, охрана, пожарная сигнализация. Ваши клиенты и партнеры без труда найдут Вас и оценят удобство расположения! 1 собственник (с 2013г.), документы в порядке, юридически чистый объект. Продаю в связи с переездом. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую оперативный показ!

Уникальное предложение для вашего бизнеса! На продаже премиальное коммерческое помещение в самом сердце делового центра города, напротив центра ''МФЦ - услуги для бизнеса''. **Особенности помещения:** - стильная стеклянная перегородка для зонирования. - современные потолки grillato 75*75 - энергоэффективные светодиодными светильниками. - стены с качественной покраской - электропроводка в стиле ''лофт'' - новый кондиционер - тепловая завеса на входе - удобное подсобное помещение площадью 6 кв.м - современный санузел с водонагревателем - мощность электросети — 15 кВт - высокоскоростной интернет - сигнализация и пожарная охрана. **Преимущества:** - возможность установки заметной вывески или рекламной конструкции - высокий пешеходный трафик и удобная парковка в радиусе 100 м - низкие коммунальные платежи - арендный доход - 60 000 руб в месяц. - по соседству крупный медицинский центр, магазины, объекты сферы услуг. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Арт. 87558472 Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 1095 квадратных метров. Здание расположено в хорошем месте с удобным заездом. Особое преимущество - наличие собственной парковки, что удобно для посетителей и сотрудников. Уютный интерьер создаёт идеальные условия для ведения бизнеса. Половина офисов в здании уже сданы в аренду, что обеспечивает стабильный доход владельцу. Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас!

Арт. 87586015 Продаю нежилое помещение свободного назначения. В долгосрочной аренде, 2 входа, ремонт. Подробности по телефону.

Продается отдельно стоящее здание в оживленном районе Сокола, вокруг густонаселенный частный сектор, также поблизости несколько сетевых магазинов. Выше по трассе маг.Пятерочка, частный сектор и район производственных баз. Здание расположено на пятачке с очень высоким автомобильным трафиком, направление транспорта в промзону и на окружную ЛКАД, Северный обход Липецка, 75 м до остановки общест. транспорта. Площадь объекта 141 м.кв, продуманный конструктив здания позволяет надстроить 2-й этаж. Ленточный фундамент, монолитная плита, стяжка, водяной теплый пол, кровля - плиты перекрытия утепленные, стены - газосиликат, высота потолков 3 м, витражное остекление, 2 входа/выхода. Планировка: 3 просторных кабинета, санузел, кассовый узел (5-6 на плане), предусмотрен хоз.блок с котельной, в данный момент без котла, местная канализация. Объект может стать основой для вашего успешного бизнеса. Единственный собственник, быстрый выход на сделку, оперативный показ по договоренности, звоните!

Код объекта: 1214963. Продается коммерческое помещение с арендаторами в центре города! Объект расположен г. Липецк, ул. Советская, д. 66, красная линия с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Возле объекта имеется парковка. Объект состоит из трех лотов. Ресторан, офисные помещения и гараж. Ресторан располагается в цокольном и первом этажах. Состоит из общего зала, VIP зала, кухонной зоны и складских помещений. Помещение находится в торгово-офисном здании имеет собственный дымоход (есть возможность приготовления на углях). Офисные помещения находятся в цокольном этаже, состоят из 6 кабинетов, с собственным санузлом. Офисы имеют отдельный вход и доступ из ресторана. Гараж состоит из двух этажей, просматривается с улицы Советской. По зданию гаража проходит газ, есть возможность провести воду. Гараж можно переоборудовать под торговую зону или использовать как склад и офис. Площадь ресторана - 395 кв.м, офисные помещения -107,1 кв.м, гараж - 51,6 кв.м. Один собственник, обременений и иных ограничений нет. Торг возможен. Все подробности по телефону.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Помещение отапливаемое, коммуникации центральные от больницы, расположение в здании паталого-анатомического отделения по улице Ушинского (Сокол). Сан узел в помещениях общего пользования здания. Пол и окно -деревянные.

Продаю коммерческую недвижимость, по адресу г. Липецк ул. Стаханова, строение 10б. Объект состоит из трех нежилых помещений: помещение 1 - 29,4 кв.м, помещение 2 - 33,3 кв.м, помещение 3 - 38,8 кв.м. Общая площадь всех помещений 101,5 кв.м. Три отдельных входа. Возможна продажа каждого помещения по отдельности. Подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация. Для обогрева установлены электрокотлы, счетчики на электричество есть. Канализация центральная. Установлена пожарная сигнализация. В помещении большие витринные стекла, установлены решетки. Помещения расположены в отдельно стоящем одноэтажном здании. На фасаде возможно размещение вывески, рекламы. При здании есть место для парковки. Обустроены отдельные выходы для ведения погрузочно-разгрузочных работ. Объект расположен в густонаселенном жилом массиве.

Продаётся нежилое помещение общей площадью 107.3 кв.м на цокольном этаже 4-этажного здания, земля в собственности! На данный момент используется как банный действующий комплекс в центре города.Можно использовать по своему усмотрению. Два взрослых собственника, торг! Все интересующие вас вопросы по телефону.

Продаётся помещение (весь первый этаж жилого дома), часть которого занимает СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР Помещение общей площадью 864,9 кв.м., состоит из трех частей с отдельными входами. 42,9 кв.м, 110 кв.м, 350 кв.м. на первом этаже +348 кв.м цокольный этаж под всем первым этажом В помещении 110 кв.м.- арендатор сеть Красное-Белое • С сетевым арендатором КБ заключен договор длительной аренды в конце 2023г. на 15 лет • В остальных помещениях настоящее время производится ремонт, который завершится через месяц. Красная (первая) линия домов, витринные окна, отдельный вход с улицы Студеновской, интенсивный пешеходный и транспортный трафик. Есть отдельный вход со двора, со стороны ЖК Парус, с хорошей подъездной группой для погрузки и разгрузки товаров. • Планировка свободная + 2 доп.помещения для персонала и администрации магазина, просторный зал с небольшими колонами • Высота потолков - до 3 м • Выделенная электрическая мощность - 165 кВт • Парковка наземная во дворе • Подвал/цоколь помещения отапливаемый, с электричеством. Лифт: узаконенная шахта лифта. Вентиляция, Кондиционирование, Система пожарной сигнализации, Парковка: Наземная. В случае продажи собственник рассмотрит аренду помещения или рассмотрим вместо продажи аренду. Назначение: торговое свободное, идеально под магазин, медицинский центр, салон, ресторан или любой объект общепита Бонус коллегам - ВЫПЛАЧИВАЕМ! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем оперативный пока объекта или вышлем презентацию Звоните нам без выходных с 10.00 до 21.00

Арт. 103360759 Продаю или сдам с последующим выкупом. Объект расположен в удобной локации, на обходе Липецка в районе Сырского Рудника, на земельном участке 0,23 Га, земельный участок в собственности, рядом с кафе Распутье, которое тоже находится в собственности. Общая площадь 655 кв. М., возможна продажа раздельно -450 и 205 кв. М. Подъезд на данный момент с двух сторон ,при необходимости существует возможность организовать третий . Состоит из двух помещений. Первое - цех мясных полуфабрикатов площадью 454 кв .м., второе - свободного назначения 205 кв .м. Возможно надстроить второй этаж или увеличить высоту ,фундамент позволяет .Возможна продажа этих помещений раздельно . Продается в связи с переездом в другой регион. Коммуникации-центральная вода и канализация, электроэнергия- собственная ТП на 250 квт, газ и центральное отопление -по границе. Есть возможность рассрочки и другие варианты оплаты ,можем обсудить после просмотра.

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м. Кадастровый номер : 48:20:0044504:417 Год постройки : 1990 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал 886 кв.м. // 1 эт. 567,6 кв.м. // 2 эт. 813,5 кв.м. // 3 эт. 851,6 кв.м. // 4 эт. 831,6 кв.м. // 5 эт. 812,5 кв.м. // 6 эт. 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40, 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П.Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : Объект недвижимости реализуется с условием аренды (обратной) части помещений здания, в т.ч. на краткосрочной и долгосрочной основе. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Офис в центре города. Уникальное предложение для тех, кто ценит удобство и стремится к выгодным инвестициям! Помещение общей площадью 222,6 кв.м. Офис оборудован всем необходимым для комфортной и продуктивной работы: просторные 6 кабинетов, зона для переговоров, санузел, кухня и технические помещения. Так же рассматриваем вариант обмена на квартиру ! Звоните прямо сейчас рассмотрим ваши предложения, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Арт. 103508614 Продается помещение свободного назначения с готовым бизнесом отличная возможность для предпринимателей! Сейчас здесь работает успешное кафе (арендаторы на месте), но помещение можно перепрофилировать под любой проект: кофейню, бар, пекарню, магазин или офис. Ключевые преимущества: *Общая площадь 146,6 м² просторное и удобное пространство *Отличный ремонт не нужно вкладываться в отделку *Полностью оборудованная кухня готова к работе *Уютная летняя веранда дополнительная площадь в теплый сезон *Вся необходимая мебель и техника входит в стоимость Отличная локация с развитой инфраструктурой: Высокая проходимость Удобная транспортная доступность Перспективы для роста бизнеса Стабильный доход от аренды или возможность запустить собственный прибыльный проект без лишних затрат! Звоните, чтобы узнать детали! *Идеальное решение для тех, кто хочет войти в готовый бизнес или реализовать свою предпринимательскую идею!*

Арт. 103507154 Продается база строительного предприятия РСУ-2 ''Липецкстрой'' готовый бизнес-комплекс с развитой инфраструктурой! Просторное трехэтажное здание общей площадью 1 828,1 м² на огороженной территории (2 515 м²) с бетонным забором. Удобное расположение: 590 м от остановки ''10-й микрорайон'' Два выезда на ул. Полиграфическая и ул. Вермишева Находится на закрытой территории ГК ''Липчанин'' с охраной, видеонаблюдением и автоматическим шлагбаумом Коммуникации и оснащение: *Собственная трансформаторная подстанция ТМГ-100/6/0,4 (380 Вт) *Центральное водоснабжение, отопление, канализация *Бойлер, вытяжка, вентиляция, кондиционеры *7 мокрых точек Инфраструктура базы: *Офисные помещения 528,1 м² *SPA-зона с отдельным входом 207 м² (сауна, бассейн, бильярд) *Крытый гараж с 3 въездными воротами *Собственная автомойка *Склады 175 м² *Подвал 132,4 м² (есть возможность восстановить вход с улицы) *Закрытая стоянка 720 м² Потенциал использования: Готовая площадка для бизнеса (логистика, производство, торговля, SPA-комплекс) Инвестиционный актив с доходным потенциалом Прямая продажа от собственника! Возможна продажа через ООО. Звоните! Пишите в любое время! Быстрый выход на сделку! Рассмотрим варианты торга! *Отличная возможность для развития своего дела или выгодных вложений!*

Арт. 103329485 Предлагаем выгодное приобретение успешно работающего бизнеса с наработанной клиентской базой. На объекте есть все необходимое оборудование для ведения бизнеса. Бизнес показывает стабильный рост и имеет большой потенциал для дальнейшего развития. Все бизнес-процессы налажены. Передадим все контакты поставщиков и клиентскую базу. Высокий трафик, рядом Педуниверситет. Преимущества: 7 ЛЕТ непрерывной работы объекта. Помещение будет в вашей собственности. Земля в аренде, аренда продлена до конца 2031 года. Во всем вопросам звоните или пишите!!!

В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова. 21 Мкрн. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 2015 год постройки общая площадь здания - 464,9 кв.м. земельный участок - 5,5 соток в собственности. Цокольный этаж (117,2 кв.м): - торговый зал - 47,9 кв.м, - кухня - 12,9 кв.м, - моечная - 7,5 кв.м, - склады 5,8 и 3,8 кв.м, - 2 санузла, душевая, - подсобные помещения. 1 этаж (126 кв.м): - зал - 80,2 кв.м, - санузел, - подсобные помещения, 2 этаж (110,4 кв.м): - помещение - 51,3 кв.м, - помещение - 15,6 кв.м, - кабинет - 13,3 кв.м, - санузел, - подсобные помещения, 3 этаж (111,3 кв.м): - зал - 80,8 кв.м, - санузел, - подсобные помещения. Высота потолков: цоколь - 2,93 м, 1 этаж - 3,07 м, 2,3 этаж - 3,3 м. Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация. Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет. В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов. Удобные подъездные пути. Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит, помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр. Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.

Арт. 79873047 Продаю помещение свободного назначения, центр города, отдельный вход, ремонт. Подробности по телефону.

Арт. 102898760 Продается помещение свободного назначения общей площадью 1106 метров. Эл. мощность 124 кВт (два независимых ввода). Здание отдельно стоящее на первой линии. В помещении современные кондиционирование, приточка и вытяжка, электрика, системы контроля доступа и видеонаблюдения, интернет и т д. Локация объекта обладает высокой проходимостью и узнаваемостью, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта, наличие парковочных мест в непосредственной близости. Помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Возможно использование по любому назначению: арендный или коммерческий бизнес (фитнес центр, медицинское учреждение, салоны красоты, кафе, рестораны, бутики, розничная торговля, магазины и многое другое). Рассматривается возможность продажи разными площадями: 670 метров, 214.1 метров, 86.5 метров, 137.1 метров. Это позволяет подобрать оптимальный вариант под индивидуальные потребности и бюджет. Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Возможность долгосрочной аренды с привлекательными условиями для арендаторов. Быстрая окупаемость вложений. Полностью готов к продаже. Юридически чист, все документы в порядке. Оперативный показ и выход на сделку.

Арт. 68285359 Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего торгового здания, по адресу Липецк, улица М.И. Неделина, 63. Объект находится на Красной линии у дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа, сан/узел и кладовку. Есть парковка и место для рекламы. Ждем Ваших предложений! Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 68285515 Продается производственная база со своей инфраструктурой. - своя дорога - своя газовая котельная - своя эл. подстанция на 400 квт. - своя скважина для воды. Основной производственный корпус площадью 2800 м. кв., разделен на помещения разного формата (860, 380, 200 и др.). Вспомогательный корпус 700 м.кв. Рассмотрим все варианты. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 100400350 Классное помещение. На отличной улице, сквер, проходное. Отдельный хороший вход. Сделан ремонт. Светлое, теплое, удобное. Звоните!