Арт. 143314934 Продажа производственного комплекса в г. Елец

Производственно-складская база (бывшее цементно-перерабатывающее производство)
Адрес: г. Елец, Липецкая область (точный адрес предоставляется по запросу)
Продается готовый к запуску индустриальный объект с идеальным профилем для тяжелой промышленности и логистики. Расположение на территории сложившейся промышленной зоны обеспечивает синергию с действующими предприятиями.

Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь строений: 783 м²
Площадь земельного участка: 36 соток (0,36 га), находится в собственности.
Конфигурация: Комплекс из нескольких капитальных строений свободного назначения.

Арт. 143314934 Продажа производственного комплекса в г. Елец

Производственно-складская база (бывшее цементно-перерабатывающее производство)
Адрес: г. Елец, Липецкая область (точный адрес предоставляется по запросу)
Продается готовый к запуску индустриальный объект с идеальным профилем для тяжелой промышленности и логистики. Расположение на территории сложившейся промышленной зоны обеспечивает синергию с действующими предприятиями.

Ключевые характеристики объекта:
Общая площадь строений: 783 м²
Площадь земельного участка: 36 соток (0,36 га), находится в собственности.
Конфигурация: Комплекс из нескольких капитальных строений свободного назначения.
Подъездные пути: Удобный асфальтированный подъезд непосредственно к зоне погрузки-выгрузки.
Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от объекта.
Парковка: Обширная заасфальтированная площадка перед комплексом, предназначенная для стоянки легкового и большегрузного транспорта, а также маневрирования фур.
Коммуникации:Электричество — подведено к участку.
Газ — проходит по границе участка (возможна помощь собственника в технологическом присоединении).
Водоснабжение — скважина/подвод воды на участок.
Идеальное назначение (с учетом специфики локации): Главное преимущество данного предложения — его расположение. По соседству функционирует несколько крупных предприятий по переработке металла. Это создает готовую бизнес-экосистему и гарантирует стабильный спрос на услуги или продукцию вашего будущего предприятия.

Объект идеально подходит для:
Производства металлоконструкций. Прямой доступ к сырью и рынку сбыта через соседей-партнеров.
Переработки лома черных и цветных металлов. Площадь позволяет разместить тяжелое оборудование, пресс-ножницы, шредеры и обеспечить удобный заезд грузовых автомобилей-лафетов.
Крупного складского хранения. Высота потолков и свободные площади позволяют организовать многоярусное хранение паллетированных грузов, стройматериалов или сырья.
Логистического хаба или базы спецтехники. Большая зона парковки рассчитана на одновременное размещение десятков единиц техники и длинномерного транспорта.
Преимущества для инвестора и предпринимателя:
Масштабируемость: Огромный земельный резерв внутри участка для возведения дополнительных ангаров или открытых навесов.
Готовность к работе: Капитальные строения требуют минимальных вложений под конкретные задачи арендатора или покупателя (в отличие от строительства с нуля).
Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке.
Минимальные операционные расходы: Близость к городу снижает затраты на логистику персонала, а наличие соседей сокращает издержки на вывоз отходов и закупку сырья.

Условия продажи: Цена обсуждается напрямую с реальным покупателем. Собственник мотивирован на сделку. Рассматриваются любые формы оплаты и финансирования:
Полная оплата собственными средствами.
Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях.
Возможен обмен на коммерческую недвижимость в других регионах.
Содействие в привлечении л