Продается торгово-складская база оптово-розничной торговли на участке 0,43га (земля и строения в собственности) в г.Елец Липецкой обл. . Площадь строений 2169.9кв.м. Разумный торг уместен.
Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 24 кв. м на первой линии! Рассмотрим варианты сдачи в аренду. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Первая линия: высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость с дороги.Отдельный вход с улицы: круглосуточный доступ 24/7.Высокие потолки — 3.2 метра.Локация: помещение расположено на 1 этаже жилого дома по ул. Героев, 21. Вокруг сформирован плотный жилой массив. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь: 24 кв. м (+ места общего пользования).Отделка: чистовая (помещение полностью готово к эксплуатации или быстрому косметическому ремонту).Отопление: центральное (зимой в помещении очень тепло).Коммуникации: свет, вода, водоотведение (наличие мокрой точки).Место под вывеску: есть отличная возможность разместить заметную наружную рекламу над входом.Парковка: бесплатная, прямо перед входом (удобно для разгрузки товара и для клиентов на авто). ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ:Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК).Торговые точки (продукты у дома, овощи/фрукты, табачный шоп, цветы, зоотовары).Сферу услуг (аптека, салон красоты, ремонт техники/обуви).Компактный офис, мини-кофейню или формат еда с собой.1 взрослый собственник.Никаких обременений, долгов или залогов.Документы полностью готовы к сделке.Прямая продажа от собственника. Звоните или пишите в чат! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время. ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.
Арт. 143314934 Продажа производственного комплекса в г. ЕлецПроизводственно-складская база (бывшее цементно-перерабатывающее производство) Адрес: г. Елец, Липецкая область (точный адрес предоставляется по запросу)Продается готовый к запуску индустриальный объект с идеальным профилем для тяжелой промышленности и логистики. Расположение на территории сложившейся промышленной зоны обеспечивает синергию с действующими предприятиями.Ключевые характеристики объекта:Общая площадь строений: 783 м²Площадь земельного участка: 36 соток (0,36 га), находится в собственности.Конфигурация: Комплекс из нескольких капитальных строений свободного назначения.Подъездные пути: Удобный асфальтированный подъезд непосредственно к зоне погрузки-выгрузки.Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от объекта.Парковка: Обширная заасфальтированная площадка перед комплексом, предназначенная для стоянки легкового и большегрузного транспорта, а также маневрирования фур.Коммуникации:Электричество — подведено к участку.Газ — проходит по границе участка (возможна помощь собственника в технологическом присоединении).Водоснабжение — скважина/подвод воды на участок.Идеальное назначение (с учетом специфики локации): Главное преимущество данного предложения — его расположение. По соседству функционирует несколько крупных предприятий по переработке металла. Это создает готовую бизнес-экосистему и гарантирует стабильный спрос на услуги или продукцию вашего будущего предприятия.Объект идеально подходит для:Производства металлоконструкций. Прямой доступ к сырью и рынку сбыта через соседей-партнеров.Переработки лома черных и цветных металлов. Площадь позволяет разместить тяжелое оборудование, пресс-ножницы, шредеры и обеспечить удобный заезд грузовых автомобилей-лафетов.Крупного складского хранения. Высота потолков и свободные площади позволяют организовать многоярусное хранение паллетированных грузов, стройматериалов или сырья.Логистического хаба или базы спецтехники. Большая зона парковки рассчитана на одновременное размещение десятков единиц техники и длинномерного транспорта.Преимущества для инвестора и предпринимателя:Масштабируемость: Огромный земельный резерв внутри участка для возведения дополнительных ангаров или открытых навесов.Готовность к работе: Капитальные строения требуют минимальных вложений под конкретные задачи арендатора или покупателя (в отличие от строительства с нуля).Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке.Минимальные операционные расходы: Близость к городу снижает затраты на логистику персонала, а наличие соседей сокращает издержки на вывоз отходов и закупку сырья.Условия продажи: Цена обсуждается напрямую с реальным покупателем. Собственник мотивирован на сделку. Рассматриваются любые формы оплаты и финансирования:Полная оплата собственными средствами.Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях.Возможен обмен на коммерческую недвижимость в других регионах.Содействие в привлечении л
Код объекта: 2277416.Продается производственная база в г.Елец в 12км от трассы м4.На земельном участке промназначения площадью 39 соток возможно размещение и обслуживание до 50 единиц грузового и специального транспорта.Есть вода (своя скважина), электричество 380В.Газ проходит по границе участка.Территория охраняется. Есть видеонаблюдение.
Дом исторической застройки. Идеален под гостиницу или другого бизнеса. Изолированный двор с металлическими воротами. Гараж 60 квм. Идеальная парковка во дворе. Двор огорожен профнастилом. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Все коммуникации в доме. Санузел на каждом этаже. Отдельная котельная и подвальные помещения. Под гаражом тоже есть подвал.Два выхода, со двора и с улицы. Отделка и капремонт проводилась 20 лет назад. Есть возможность выкупа соседнего здания которое находится в этом же дворе. Дом по документам разделен на жилое и нежилое помещения. В нежилые помещения вход с улицы , в жилое помещение вход со двора. Есть возможность сдавать нежилые помещения в аренду. Торг уместен реальному покупателю.
м4 ДОН 381 км трассы , огромный трафик , своя трансформаторная подстанция , участок земельный 40 сот в собственности , магазин в собственности , 6 резервуаров топлива, срочно
Продается помещение в 7-м микрорайоне. Помещение расположено на 4-м этаже Бизнес-центра с панорамным остеклением. Преимущество локации — высокая проходимость у гипермаркета Линия и кафе Вкусно и точка, а также удобный въезд как с городских дорог, так и с федеральной трассы. Помещение полностью укомплектовано: стильный ремонт, офисная мебель, оборудованная кухонная зона и санузел. Всё в рабочем состоянии, можно приступать к работе сразу после регистрации сделки.
Просторная трёхкомнатная квартира с большим холлом на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка данной квартиры не такая, как у остальных трёхкомнатных квартир в доме, т.к. помещение было категорировано в качестве жилого после объединения нескольких нежилых. Квартира угловая, но не холодная, т.к. к дому с торца пристроено торгово-складское помещение. Горячая вода круглый год, т.к. установлена газовая колонка. Окна из трёх комнат выходят во внутренний двор, из одной - прямо на дом ''Адмирал'', так что есть возможность оборудовать индивидуальную входную группу как со стороны двора, так и со стороны ''Адмирала''. Возможность организовать подъезд и парковку есть. Место для торговли, офиса или оказания услуг отличное. В доме уже несколько квартир переоборудованы в магазины, а с обоих торцов дома магазины были изначально. Сейчас там пивнушка и магазин дверей с одной стороны и аптека ''Социалочка'' и магазин - с другой. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности автобусная остановка микрорайон Александровский, школа, садик, постоянно развивающийся частный сектор, церковь, ''Усадьба'', ''Пятёрочка'', ''Светофор'', ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', пекарни, МРЭО, рынок строительных материалов, рынок ''Дионис'', выезд на трассу М4, аптеки, заправки, автостанция 2, ''Винил'', ''Медицинский комплекс ''Елецкий'' и тд. Есть отличный большой подвал.
