Продажа коммерческой недвижимости в д. Казинка (Елецкий район)

Продается торгово-складская база оптово-розничной торговли на участке 0,43га (земля и строения в собственности) в г.Елец Липецкой обл. . Площадь строений 2169.9кв.м. Разумный торг уместен.

Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 24 кв. м на первой линии! Рассмотрим варианты сдачи в аренду. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия: высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная видимость с дороги. Отдельный вход с улицы: круглосуточный доступ 24/7. Высокие потолки — 3.2 метра. Локация: помещение расположено на 1 этаже жилого дома по ул. Героев, 21. Вокруг сформирован плотный жилой массив. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 24 кв. м (+ места общего пользования). Отделка: чистовая (помещение полностью готово к эксплуатации или быстрому косметическому ремонту). Отопление: центральное (зимой в помещении очень тепло). Коммуникации: свет, вода, водоотведение (наличие мокрой точки). Место под вывеску: есть отличная возможность разместить заметную наружную рекламу над входом. Парковка: бесплатная, прямо перед входом (удобно для разгрузки товара и для клиентов на авто). ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: Пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, СДЭК). Торговые точки (продукты у дома, овощи/фрукты, табачный шоп, цветы, зоотовары). Сферу услуг (аптека, салон красоты, ремонт техники/обуви). Компактный офис, мини-кофейню или формат еда с собой. 1 взрослый собственник. Никаких обременений, долгов или залогов. Документы полностью готовы к сделке. Прямая продажа от собственника. Звоните или пишите в чат! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ в удобное для вас время. ХОРОШИЙ ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ.

Арт. 143314934 Продажа производственного комплекса в г. Елец Производственно-складская база (бывшее цементно-перерабатывающее производство) Адрес: г. Елец, Липецкая область (точный адрес предоставляется по запросу) Продается готовый к запуску индустриальный объект с идеальным профилем для тяжелой промышленности и логистики. Расположение на территории сложившейся промышленной зоны обеспечивает синергию с действующими предприятиями. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь строений: 783 м² Площадь земельного участка: 36 соток (0,36 га), находится в собственности. Конфигурация: Комплекс из нескольких капитальных строений свободного назначения. Подъездные пути: Удобный асфальтированный подъезд непосредственно к зоне погрузки-выгрузки. Транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от объекта. Парковка: Обширная заасфальтированная площадка перед комплексом, предназначенная для стоянки легкового и большегрузного транспорта, а также маневрирования фур. Коммуникации:Электричество — подведено к участку. Газ — проходит по границе участка (возможна помощь собственника в технологическом присоединении). Водоснабжение — скважина/подвод воды на участок. Идеальное назначение (с учетом специфики локации): Главное преимущество данного предложения — его расположение. По соседству функционирует несколько крупных предприятий по переработке металла. Это создает готовую бизнес-экосистему и гарантирует стабильный спрос на услуги или продукцию вашего будущего предприятия. Объект идеально подходит для: Производства металлоконструкций. Прямой доступ к сырью и рынку сбыта через соседей-партнеров. Переработки лома черных и цветных металлов. Площадь позволяет разместить тяжелое оборудование, пресс-ножницы, шредеры и обеспечить удобный заезд грузовых автомобилей-лафетов. Крупного складского хранения. Высота потолков и свободные площади позволяют организовать многоярусное хранение паллетированных грузов, стройматериалов или сырья. Логистического хаба или базы спецтехники. Большая зона парковки рассчитана на одновременное размещение десятков единиц техники и длинномерного транспорта. Преимущества для инвестора и предпринимателя: Масштабируемость: Огромный земельный резерв внутри участка для возведения дополнительных ангаров или открытых навесов. Готовность к работе: Капитальные строения требуют минимальных вложений под конкретные задачи арендатора или покупателя (в отличие от строительства с нуля). Юридическая чистота: Объект полностью готов к сделке. Минимальные операционные расходы: Близость к городу снижает затраты на логистику персонала, а наличие соседей сокращает издержки на вывоз отходов и закупку сырья. Условия продажи: Цена обсуждается напрямую с реальным покупателем. Собственник мотивирован на сделку. Рассматриваются любые формы оплаты и финансирования: Полная оплата собственными средствами. Оплата в рассрочку на индивидуальных условиях. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в других регионах. Содействие в привлечении л

Код объекта: 2277416. Продается производственная база в г.Елец в 12км от трассы м4. На земельном участке промназначения площадью 39 соток возможно размещение и обслуживание до 50 единиц грузового и специального транспорта. Есть вода (своя скважина), электричество 380В. Газ проходит по границе участка. Территория охраняется. Есть видеонаблюдение.

Продается помещение в 7-м микрорайоне. Помещение расположено на 4-м этаже Бизнес-центра с панорамным остеклением. Преимущество локации — высокая проходимость у гипермаркета Линия и кафе Вкусно и точка, а также удобный въезд как с городских дорог, так и с федеральной трассы. Помещение полностью укомплектовано: стильный ремонт, офисная мебель, оборудованная кухонная зона и санузел. Всё в рабочем состоянии, можно приступать к работе сразу после регистрации сделки.

Просторная трёхкомнатная квартира с большим холлом на первом этаже пятиэтажного дома. Планировка данной квартиры не такая, как у остальных трёхкомнатных квартир в доме, т.к. помещение было категорировано в качестве жилого после объединения нескольких нежилых. Квартира угловая, но не холодная, т.к. к дому с торца пристроено торгово-складское помещение. Горячая вода круглый год, т.к. установлена газовая колонка. Окна из трёх комнат выходят во внутренний двор, из одной - прямо на дом ''Адмирал'', так что есть возможность оборудовать индивидуальную входную группу как со стороны двора, так и со стороны ''Адмирала''. Возможность организовать подъезд и парковку есть. Место для торговли, офиса или оказания услуг отличное. В доме уже несколько квартир переоборудованы в магазины, а с обоих торцов дома магазины были изначально. Сейчас там пивнушка и магазин дверей с одной стороны и аптека ''Социалочка'' и магазин - с другой. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности автобусная остановка микрорайон Александровский, школа, садик, постоянно развивающийся частный сектор, церковь, ''Усадьба'', ''Пятёрочка'', ''Светофор'', ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'', пекарни, МРЭО, рынок строительных материалов, рынок ''Дионис'', выезд на трассу М4, аптеки, заправки, автостанция 2, ''Винил'', ''Медицинский комплекс ''Елецкий'' и тд. Есть отличный большой подвал.