Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце города, у одного из входов в Нижний парк. Это место с высокой проходимостью знает каждый житель и гость города — локация с идеальными условиями для бизнеса.
Почему это готовый бизнес-актив?
1. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ (Первая линия):
Помещение находится прямо при входе в парк.
100% видимость с дороги и пешеходной зоны.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик ежедневно.
2. ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ:
119,5 кв.м. свободной планировки. Подойдет под любой общепит или магазин.
3.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
Нет фото
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, 0-я линия, 720 000 000 ₽
19 фев
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
167 364 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь119,5 м2
- Этаж1
Назначение помещения
магазин, выставочный зал, кафе, бар, ресторан
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, расположенный в самом сердце города, у одного из входов в Нижний парк. Это место с высокой проходимостью знает каждый житель и гость города — локация с идеальными условиями для бизнеса.
Почему это готовый бизнес-актив?
1. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ (Первая линия):
Помещение находится прямо при входе в парк.
100% видимость с дороги и пешеходной зоны.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик ежедневно.
2. ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ:
119,5 кв.м. свободной планировки. Подойдет под любой общепит или магазин.
3. ЗЕМЛЯ И КОММУНИКАЦИИ:
Земельный участок 2,3 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет (преимущество перед обычной краткосрочной арендой).
Мощность электроэнергии- 380 Вт (достаточно для любого оборудования).
Центральный водопровод (холодная вода), канализация (приямок с насосом), электрическое отопление.
4. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ):
Часть помещений уже сдана в аренду (кафе) и приносит стабильный доход.
Арендатор лоялен и готов остаться после сделки.
Вторую часть занимает магазин собственника, но при желании вы можете занять всё помещение под свой проект.
Преимущества объекта:
Собственное отдельно стоящее здание.
Полное остекление/витрины (для привлечения клиентов).
Вы не найдете аналогов в этой локации! Это шанс стать владельцем проходного двора в самом популярном месте города.
Не упустите эксклюзивное предложение! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр. Объект в единственном экземпляре!
Почему это готовый бизнес-актив?
1. СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ (Первая линия):
Помещение находится прямо при входе в парк.
100% видимость с дороги и пешеходной зоны.
Огромный автомобильный и пешеходный трафик ежедневно.
2. ЗНАЧИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ:
119,5 кв.м. свободной планировки. Подойдет под любой общепит или магазин.
3. ЗЕМЛЯ И КОММУНИКАЦИИ:
Земельный участок 2,3 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет (преимущество перед обычной краткосрочной арендой).
Мощность электроэнергии- 380 Вт (достаточно для любого оборудования).
Центральный водопровод (холодная вода), канализация (приямок с насосом), электрическое отопление.
4. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ):
Часть помещений уже сдана в аренду (кафе) и приносит стабильный доход.
Арендатор лоялен и готов остаться после сделки.
Вторую часть занимает магазин собственника, но при желании вы можете занять всё помещение под свой проект.
Преимущества объекта:
Собственное отдельно стоящее здание.
Полное остекление/витрины (для привлечения клиентов).
Вы не найдете аналогов в этой локации! Это шанс стать владельцем проходного двора в самом популярном месте города.
Не упустите эксклюзивное предложение! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр. Объект в единственном экземпляре!
