Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Коммерческое помещение в гостиничном комплексе в Липецке — готовый доходный актив.Предлагаем к продаже нежилые коммерческие помещения площадью от 45 кв. м в составе современного гостиничного многопрофильного комплекса. Объект идеально подходит под кафе, ресторан, мини-кофейню, сувенирный магазин, стоматологию или сервисные услуг.Локация и трафик: комплекс расположен в центральной части Липецка, в 7 минутах от делового и исторического центра города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт постоянного потока гостей отеля, командированных и туристов. Рядом — остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка и наземная/подземная парковка.Характеристики помещений:•площадь: от 45 кв. м,•этаж: 1 й, с возможностью отдельного вход,•высота потолков: 3,9 м,•состояние: черновая отделка, есть возможность согласовать индивидуальную планировку,•мощность электроснабжения: от 16 кВт (с возможностью увеличения),•подведены все центральные коммуникации,•система пожарной сигнализации и видеонаблюдения в здании.Преимущества для инвестора:•стабильный трафик за счёт интеграции в гостиничный комплекс,•готовая инфраструктура: ресепшн, служба безопасности, клининг, техническая поддержка,•прогнозируемая доходность при сдаче в аренду — от 12-14 % годовых (без учета роста стоимости актива).

Арт. 127839094 Продается коммерческое помещение 102.5 м 2 на цокольном этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. Подойдет под офисы, магазин, студию и различные формы бизнеса.Очень выгодное место расположения - центр города. Звоните все расскажу и покажу. Торг уместен.

Продается просторное помещение на цокольном этаже жилого дома, которое ждет вашего креативного подхода. Помещение сухое и светлое, с новой проводкой. Вы сможете адаптировать пространство под любые нужды: офис, магазин, помещение для хранения.Расположение в развитом микрорайоне — это еще один весомый плюс. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что обеспечит вашим клиентам легкий доступ к вашему бизнесу, поток потенциальных клиентов. Одобрение ипотеки по выгодным ставкам!!!Юридическое сопровождение сделки!!!Звоните!!!Заранее записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 122558Номер в базе: 7455693

Арт. 129673215 Продается 3-х этажное( 2 этажа + цоколь) торговое здание, расположенное на собственном участке земли.Цоколь полноценный этаж с отдельным входом,есть сан. узел и душевая кабина.Все коммуникации- центральные сети.Объект находится на первой линии у дороги с оживленнымпешеходным и автомобильным трафиком.Есть арендатор.Подходит под:магазинофис продажделовой центрмедицинский центрЕсть парковка и место для рекламы!Ждем Ваших предложений!!!