Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продаётся трёхэтажное производственное здание (лит. А) площадью 769,2м2, в том числе подвал площадью 11,0 м2, кадастровый номер 48:20:0045102:36. Земельный участок находится в долгосрочной аренде у администрации города - площадь 2226,85 м2. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для производственного здания, здания склада и здания гаражей. Кадастровый номер 48:20:0045202:4 . В здании все коммуникации, свет вода, отопление. Здание кабинетного типа. Есть действующие арендаторы. Здание расположено в очень удобной локации практически в центре города! Звоните - все подробности по телефону. Код пользователя: 82788Номер в базе: 7798100

Продается коммерческое помещение в центре 22-го микрорайона города Липецк с надежным и долгосрочным арендатором !Помещение подходит под любую медицинскую деятельность. Отличный вариант для вашего бизнеса или готовое решение в сфере инвестиций без дополнительных вложений! Основные характеристики объекта: • оживленная улица с плотной застройкой • удобный подъезд, парковка • 300 метров до остановки общественного транспорта • высокий пешеходный трафик • 1-й этаж 9-ти этажного здания (кирпич) • отличное состояние, свежий ремонт • 2,8 м - высота потолка • 2 входа/выхода • свой отдельный вход круглосуточно • 90 м.кв - отличная планировка с 3-мя изолированными кабинетами (на данный момент с помощью легких конструкций оборудован 4-й кабинет) • 26 м, 22 м, 16 м - площади кабинетов • в каждом кабинете мокрые точки • все коммуникации: вода, канализация, электрика 25 квт, отопление • 2 работающих сан/узла • пожарная и охранная сигнализации, интернет • отличная видимость и возможность размещения заметной вывески.Мебель и оборудование готовы оставить покупателю по согласованию. Развитая инфраструктура — рядом остановки общественного транспорта (маршруты автобусов 27,50, 308к, 315, 324, 343, 347 27, 345 , 28, 306, 352, 359, трамваев 1,5,2 ), по соседству салон красоты, Яндекс-маркет, Озон, магазины медицинских товаров. Напротив маг.Пролетарский, в шаговой доступности рынок Октябрьский, ТЦ Армада, медицинские учреждения - поликлиники 2 ,7, детская 5, детство МВ клиника, детские сады 40, 43, 21,136, 138, школы 63,69,70. Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр, медицинский центр, стоматологию и т.п. Высокодоходный объект для вложений - стоимость аренды помещения 65 000 рублей в месяц+коммунальные услуги. Единственный собственник, документы готовы к сделке. К объявлению прикреплен план помещения и видеообзор.Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!

Арт. 78288008 Продаётся помещение свободного назначения в центре города.Первая линия, две входные группы, широкий спектр возможного применения.Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, возможность доступа 24/7.Ждём ваших звонков!

Арт. 102747423 Прoдaётcя пoмещениe (130кв м) с действующим готoвым бизнеcом : Детcкoе пpострaнcтвoBoзможна прoдажа тoлько пoмeщeния, без бизнecа и обoрудования .Цена будeт (13млн?). Без учетa бизнeса.Для pаботы ecть вcё, чтo необxoдимо. Baм нужно тoлькo контpoлирoвaть pаботу cотpудникoв. И придумывaть идеи для проведeния мaстер-классов и для проведения праздников.Дополнительные фотографии и видео , а так же фотографии с мероприятий предоставляются по просьбе.Что входит в стоимость:-Помещение с готовым дизайнерским ремонтом 130кв м. Дизайнерский-Проект предоставляется. Помещение продумано до мелочей. Специально под концепции проведения детский мероприятий. Все сделано из безопасных материалов. Светлое, уютное, современное и модное, в пастельных оттенках, придерживаются концепции бренда. Большие панорамные окна. Большой с/у с детскими раковинами и двумя уборными. Кухня. Расположение самый центр города, в шаговой доступности Быханов сад , остановка им.Гагарина. Напротив магазин ''Пятерочка''. Помещение в собственности. Располагается в элитном доме ЖК ''Босфор''.Собственный вход и пожарный выход во внутренний двор. Охрана, сигнализация, пожарная система безопастности. Видеонаблюдение. Большая парковка перед входом.- Разработанный фирменный узнаваемый логотип и стиль пространства.- Все материальные ценности. Торговое оборудование. Все игрушки, игровой лабиринт (изготавливали на заказ), полноценная кухня со всем необходимым оборудованием. Вся мебель изготовленная на заказ и проекты. Все дополнительные электронные приборы (лазеры, неоны, аппараты мыльных пузырей). Вся утварь необходимая для проведения детский праздников.- Огромная база клиентов. Брони на ближайшие 2 месяца.-База всех спонсоров, всех агентств по сотрудничеству ( вы получаете оплачиваемый % от их работы)-Большое количество отзывов.- Соцсети. Мы отдаём профиль Инстаграм , который ведется ежедневно, обученным человеком Ssm.-Яндекс диск, со всеми фотографиями после мероприятий. Это отличная база для рекламы. Диск 1 тб , оплачен на год вперед.В бизнес было вложено огромное количество любви и души. Большое количество положительных отзывов от гостей. Клиенты возвращаются к нам снова. Продумана каждая деталь. В коллективе дружественная и тёплая атмосфера.Причина продажи: Переезд на пмж в другой город.Нет возможности продолжать вести бизнес на расстоянии, так как помещение требует всегда ухода , контроля и присутствие.Бизнес имеет множество путей расширения и развития, готовы поделиться стратегией и возможными вариантами. Главное Ваша готовность реализации.Вся информация по : Выручки/расходы/остаток/внутренняя информация - при реальной готовности купить и при встрече.Помощь по всем вопросам ведения бизнеса, при передаче в течении месяца.Торг уместен

Арт. 68315469 Продаю нежилое помещение свободного назначения, ремонт, отдельный вход, с/у. Подробности по телефону.

Код объекта: 1614939. Продается нежилое двухэтажное здание в районе НЛМК!Стоимость объекта указана с НДС!!!Расположение и планировка здания позволяет использовать его в качестве офиса крупной компании или хостела.Перед зданием есть вместительная парковка. Центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.

Арт. 102642519 Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома в оживленном и перспективном районе. Объект отличается высокой проходимостью, что делает его идеальным вариантом для ведения разнообразного бизнеса или сдачи в аренду.Помещение не требует значительных дополнительных вложений, что является несомненным преимуществом для потенциального владельца. Расположение на первом этаже обеспечивает удобный доступ для клиентов и персонала. Витринные окна привлекут внимание прохожих и обеспечат хорошую видимость предлагаемых товаров или услуг.Район с развитой инфраструктурой и активным трафиком. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и способствует успешному ведению бизнеса. В непосредственной близости расположены жилые дома, офисные здания, остановки общественного транспорта и другие объекты, обеспечивающие высокую проходимость.Инвестиции в данное коммерческое помещение это отличная возможность для преумножения капитала и создания стабильного источника дохода в будущем. Растущий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе обеспечивает высокую ликвидность объекта и перспективность в долгосрочной перспективе. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного коммерческого помещения!

Арт. 102649731 Продажа помещения в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ! Цокольный этаж с окнами, общая площадь 166,2 кв м. Свободная планировка, просторный клиентский зал. Объект располагается в ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА! Удобные подъездные пути, парковка около здания. Рядом остановка общественного транспорта, различные магазины, кафе, бизнес центр и другое. Стоимость и другие условия готовы обсудить при встрече, звоните!

Арт. 96465654 Продается коммерческое помещение 102.5 м2 на цокольном этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. Этаж полностью под коммерцию (пятерочка, аптека и другие магазины). Помещение можно использовать под магазин и офис. Есть санузел, зона приготовления пищи, кладовки. Большое помещение 57.5 м2, кабинет 9.1м2Перед помещением есть парковочные места.Звоните, все расскажу и покажу.

Код лота: РАД-417911. Реализуется на торгах. АO ''Pоcсийcкий аукциoнный дoм'' пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции нeдвижимогo имущeствa в Липецкой облaсти (См. ccылку нa тopги внизу)! Cобственник - ПAO Cбеpбанк. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 163, 1 кв. м. Помещение является 1-этажным зданием, пристроенным к многоквартирному жилому дому по адресу: г. Липецк, улица Архангельская, дом 20, помещение 2. Кадастровый номер 48:20:0031203:322. Есть отдельный вход. Все коммуникации на объекте подведены и подключены. Возможен личный осмотр. Всю подробную информацию и документы смотрите на сайте электронных торгов. По запросу вышлем ссылку на торги.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=869092

Арт. 106081941 Продается Производственно-складская база,расположенная на собственном участке земли (2,13 га),и состоящая из:АБК - 576 м. кв.Склады разного формата - 3842 м. кв.Производственный корпус - 1129 м. кв. Гараж - 404 м. кв.Авто-весовая - 66 м. кв.Вся территория замощена и огорожена, въезд через КПП.Объект оснащен всеми коммуникациями:водаэлектричествогазканализацияинтернет и телефонияВсе площади сданы в аренду!Ждем Ваших предложений!!!!

Арт. 106076047 Продается Торгово- Развлекательный Центр, расположенный поцентру большого торгового- административного комплекса и занимающийтри этажа.Объект находится в центральной части одной из главных улиц старого города, рядом с Торговым Центром ''ЕВРОПА''Все коммуникации: центральные сетисвоя подстанция (ТП 800 квт)свой тепловой узел с прибором учетаТорговые залы первого и второго этажа, оснащены-эскалатором.Все площади сданы в аренду!Ждем Ваших предложений!!!

Арт. 84695897 Продается офис, расположенный в цокольном этаже много этажного жилого дома.В доме в этом году произведен кап.ремонт.Отдельная входная группа с уровня тротуара,полноценные окна, есть парковка и место для рекламы.Офис состоит из 12 отдельных кабинетов разной площади.Есть кабинет с приемной для руководителя.Ждем Ваших предложений!!!

Пpoдaётcя база, состоящая из комплекса зданий, отапливаемого склада, бани, располoженная по адресу: г. Липецк, улица Лесная 2 нa земельнoм учаcткe плoщадью 0,5 га.B cоcтaв базы вxoдит: двухэтажное здaние тирa, общей плoщадью 964 кв.м., aдминиcтpативное здание, плoщaдью 283 кв.м., 13 кирпичных бокса, площадью 16 кв.м. каждый, отдельно стоящая баня, помещение склада, площадью 420 кв.м. ( 340 кв.м. отапливаемые). Земельный участок и все строения в собственности.Участок огорожен по периметру, первая линия, высокий трафик. На объекте имеется система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. Тир с огнестрельным оружием, пять оружейных комнат. Новое здание, собственная парковка, инструкторы, разнообразное оружие, различные типы мишеней. Собственный дизель генератор, способный поддерживать бесперебойную подачу электричества.База c дeйcтвующими apeндодателями. Все площади сданы в аренду.

Арт. 68285627 Продаётся помещение на первом этаже жилого дома.Кабинетная планировка (все комнаты с окнами), отдельная входная группа, близость к центру города.Может использоваться не только в качестве офисного помещения, но и в качестве салона красоты, офиса продаж и т. д.Ждём ваших звонков!

Продается коммерческое помещение в проходном месте! Напротив Быханова сада!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Мы предлагаем уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов города! **Преимущества объекта:**- **Отдельный вход:** Максимальная автономия и удобство для ваших клиентов.- **Проходное место:** Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- **Современный ремонт:** Помещение полностью готово к эксплуатации, вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы.- **Санузел внутри:** Все удобства для ваших сотрудников и клиентов.-** Общая площадь помещения: 61 кв.м. Площадь торгового зала 43 кв.м., правильная квадратная форма, большие окна для витрин и рекламы. Второе помещение 11 кв.м. с окном, санузел в помещении.Есть панорамный тамбур для организации рекламы вашего бизнеса!Это идеальное решение для магазина, салона красоты, офиса или кафе. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура делают это предложение еще более привлекательным.Не упустите шанс развивать свой бизнес в лучшем месте города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 89147868 Продается высокодоходный арендный бизнес с федеральными сетями в отдельно стоящем здании!Основные преимущества:* Стабильный и высокий доход: ежемесячный арендный поток составляет 455 000 рублей (ГАП - 5 460 000 рублей в год).* Надежные арендаторы: федеральные сети ''Красное и Белое'', караоке-клуб ''SOPRANO'', кафе ''Али Бобо'' (узбекская кухня) с долгосрочными договорами аренды.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом ( сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счёт сдачи в аренду под различные виды деятельности (производство, офисы, магазин и др.).* Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами, что минимизирует ваши расходы.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом (сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счет сдачи в аренду под различные виды деятельности (магазин, офисы, производство и др.).Характеристики:* Отдельно стоящее здание.* Наличие цокольного этажа с отдельным входом.* Текущий арендный поток: 455 000 руб. в месяц.* Годовой арендный поток (ГАП): 5 460 000 рублей в год!

Арт. 68287941 Продается торговое помещение, расположенное на первом и втором этажах много этажного здания делового центра. Свободная планировка, отдельная входная группа.Объект расположен в центральной части города на оживленной улице.Хорошая видимость с дороги, есть своя парковка.Объект сдан в аренду.Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Продам павильон, расположенный на первой линии (перекрёсток Гагарина, Московской и улицы Циолковского), остановка ''Кольцо трубного завода''. Общая площадь составляет - 24кв.м. Идеально подходит для организации фруктовой лавки или другого формата розничной торговли, благодаря выгодному расположению и высокой проходимости.Согласованный проект на павильон и договор аренды до 2031 года на землю (с правом продления).Павильон представляет собой новое, утепленное строение, возведенное с применением современных материалов и технологий:- утепление по стенам 100мм., - по крыше 150мм., - полы выровнены полусухой стяжкой, под ней утеплитель Пеноплекс 50мм.,- внутри помещения проведена новая электрическая разводка с 10 розетками, предусмотрена отдельная линия для подключения системы видеонаблюдения (4 камеры),- общая электрическая мощность составляет 50 кВт (380 В), что позволяет использовать оборудование с высоким энергопотреблением. - павильон оснащен витражным остеклением, обеспечивающим хорошую видимость товаров с улицы,- качественная алюминиевая дверь, повышающая безопасность.Преимущества локации:- Пешеходный трафик к КБ, - транспортный хаб, - электробус который возит жителей с микрорайонов Звёздный и Взлётный, - будущая трамвайная развязка, - имеется остановочный карман (облегчает подъезд для поставщиков и покупателей), - за павильоном расположен жилой микрорайон, обеспечивающий стабильный поток клиентов. Павильон готов к использованию — осталось только завезти товар и начать работу. Для осмотра и дополнительной информации свяжитесь в удобное время. Код пользователя: 58767Номер в базе: 8936033

Арт. 96248673 Продаю нежилое помещение свободного назначения, 31,5 кв.м., отдельный вход, 1 линия. Подробности по телефону.

Продается павильон по адресу: г. Липецк, Скороходова, 2а, площадью 68, 4 кв. м. с кадастровым номером 48:20:0000000:32230

Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней.Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий. Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел. и кухня площадью 235 м2., пивоварня 185 м2. Беседки (отапливаемые) 24 шт. на прилегающей территории на 240 чел.Караоке-веранда с профессиональным оборудованием. Зона для готовки пищи на открытом огне, оборудованная печью тандыр и большим мангалом. Славянская подземная печь. Сад с ландшафтный дизайном, большими верандами, возможностью трансляции видео на экран. На прилегающем участке расположены открытые беседки-веранды с элементами благоустройства (детская площадка, ландшафтный дизайн, автопарковка). В основном здании ресторана выполнен дизайнерский ремонт, все пространство меблировано, установлено кухонное оборудование.В ресторане есть вся необходимая аппаратура для проведения корпоративов, свадебных и концертных мероприятий. Оборудование пивоварни - CASPARY (Германия). Земельный участок 30 соток находится в собственности.Имеется большая парковка на 50 машиномест с видеонаблюдением.Пивоварня и ресторан Мюнхель хорошо известны в Липецке и окрестностях и привлекают ежегодно тысячи клиентов насладиться незабываемой атмосферой комфорта и радости.Расстояние от Липецка всего 15 км, до Грязи - 7 км.Прямая продажа от собственника.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость проекта - не более 8 лет.Арт. 66810355

Отдельно стоящее здание в центральной части города. Рядом жд вокзал. Три этажа здания сданы в аренду. На первом этаже магазин Чижик.В цокольном этаже находится бильярдная с 13 столами. Земельный участок в собственности. Автостоянка на 30 машиномест.Система вентиляции, кондиционирования. Центральное водоснабжение.В здание заходят два кабеля 380 Вт по 70 Квт каждый. Сейчас выбрана одна треть мощностиРассмотрим все варианты: обмен, рассрочка и т.д.

Продается помещение свободного назначения в отличном состоянии. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома, расположенного на первой линии, вход отдельный (со двора). В настоящий момент в помещении действующая парикмахерская, полностью все оборудовано под этот бизнес: мойка, зеркала, кресла. Все в хорошем состоянии! Рассматриваем продажу как с оборудованием, так и без. Подойдет для использования под офис, салон, массажный кабинет и т.д. Торг при просмотре возможен!

Продается коммерческое офисное помещение, общей площадью 294 кв.м. Помещение находится на 2 этаже с отдельным входом. Состоящее из 10 отдельных кабинетов (16.8 кв.м., 20.8 кв.м., 20.9 кв.м., 30.4 кв.м., 23.3 кв.м., 16 кв.м., 19 кв.м., 17.2 кв.м., 1 кабинет из 2-х комнат (13.4 кв.м. + 19.1кв.м.), и 1 кабинет 80 кв.м., Есть два просторных сан/ узла. Окна ПВХ, отопление, проводка, крыша новые, кондиционеры, охрана. Помещение можно сдавать и получать прибыль! Записывайтесь на просмотр, в любое время покажем!!!