Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая площадь помещений - 660 м2, все помещения находятся в собственности. Предлагаемые помещения идеально подойдут под пищевое производство или хранение скоропортящихся продуктов, так как есть несколько оборудованных холодильных камер. Коммуникации - центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (собственная ТП на 250 кВт, возможно увеличение до 400), газ и центральное отопление по границе участка.Подъезд к складам возможен с двух сторон. Также на территории находится несколько хозяйственных помещений свободного назначения. Есть техническая возможность надстроить второй этаж. Основные преимущества предлагаемых помещений: Разгрузочно-погрузочная площадка для автомобилей.Парковка автомобилей вдоль здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации.Круглосуточно охраняемая и освещенная территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости для вашего бизнеса!Арт. 134923327

Арт. 111892199 Предлагаем к продаже коммерческое помещение,общей площадью 76,5 м² расположенное на цокольном этаже (подвал) в жилом многоэтажном,кирпичном доме.ЖК Галактика.Территория дома закрыта,доступ ограничен домофоном и выездными воротами.Тип объекта,свободного назначения,что предоставляет большие возможности для различных видов деятельности.Свободная планировка позволяет использовать пространство под конкретные виды бизнеса.В помещении есть все коммуникации:свет,вода,центральное отопление.Просторная наземная парковка.Помещение расположено в районе с хорошо развитой инфраструктурой.Удобное транспортное сообщение.Наше помещение - это отличный выбор для тех,кто ищет надёжное,удобное место для своего бизнеса.Звоните прямо сейчас,не упустите возможность стать владельцем этого объекта.

Код лота: РАД-456286. Реализуется на торгах. Реализуются единым Лотом на электронном аукционе: Объект 1: 99/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предприятия научного обслуживания, площадь 1335 +/- 13 кв. м. , кадастровый номер: 48:20:0020107:55, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Липецкая область, г. Липецк, ул. Желябова, д. 2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 02. 02. 2026г. сделана запись о регистрации 48:20:0020107:55-48/073/2026-16. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано, Объект 2: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: нежилое, площадь 702, 9 кв. м. , этаж 5, кадастровый номер: 48:20:0020107:223, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Желябова, д. 2, пом. 18, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15. 01. 2007г. сделана запись о регистрации 48-48-01/015/2006-1965. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано. На пом. 18 на 5-ом этаже заключено 11 краткосрочных договоров аренды. Лот реализуется с учетом положений ст. 250 ГК РФ, предусматривающей преимущественное право покупки продаваемых долей участнику долевой собственности (сособственнику) по цене, сформированной по итогам аукциона, и на прочих равных условиях. Договор купли-продажи подлежит нотариальному удостоверению. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771180

Горячее предложение! Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в кирпичном здании по адресу: Россия, Липецк, улица Космонавтов, 2. Общая площадь составляет 553,2 м², половина помещения это первый этаж с высотой потолков 3,40 метра , вторая половина это цокольный этаж с высотой потолков 3,25 метра. В помещении все коммуникации центральные, что делает его комфортным для работы круглый год. Напряжение электричества 150кВт.Раздельные вытяжки на каждый этаж.Приточки тоже раздельные:Приточка 1го этажа подогревается от теплоносителя центрального отопления, приточка цокольного этажа -электричеством.Перед магазином есть парковка на 6- 8 автомобилей.Отличная инвестиция! Помещение уже сдаётся в аренду долгосрочному арендатору, который занимает оба этажа. Это гарантирует стабильный доход и рост стоимости инвестиций в будущем.Преимущества расположения:- Живописный район Липецка с развитой инфраструктурой,- Удобная транспортная доступность,- Большой поток посетителей и клиентов,- Возможность использования под любой вид деятельности.Используйте возможность приобрести выгодный объект недвижимости в Липецке! Вложение в этот объект гарантирует стабильный доход от аренды и рост стоимости инвестиций.

Арт. 123948578 В историческом центре г. Липецка продаются апартаменты с дизайнерским ремонтом, площадью 91,3 кв.м. Апартаменты разделены на 2 входа, на одной площадке. С одной стороны можно полноценно жить семьей. Есть 2 комнаты и санузел. Одна из которых 2-х ярусная, на втором ярусе можно расположить спальное место, внизу сделать гостевую. В санузле выведены все коммуникации можно установить душевую кабину, все трубы уже выведены. С другой стороны можно сделать большую гостиную или фотостудию, в общем любую рабочую зону для творчества. Есть фартук из плитки, все подготовлено для полноценной кухни гостиной. Так же помещение разделено на 2 яруса. На 2-м ярусе можно расположить кресла для отдыха. Ремонт сделан из дорогих и качественных материалов, начиная от розеток, выключателей, лампочек, бра и заканчиваю качественным ламинатом, плиткой и даже красками на стенах.Новая медная проводка, новые трубы водоснабжения, новые биметаллические радиаторы отопления, пластиковые окна, это все позволит Вам на долгие годы забыть о ремонте. На все коммуникации установлены счетчики. В шаговой доступности исторические места города Липецка: пл. Петра Великого, музыкальный фонтан, Нижний парк, Верхний парк, Набережная в пешей доступности. Вся инфраструктура так же рядом. Около дома есть большая бесплатная парковка.

Продаются складские помещения с морозильными камерами. В наличии морозильные, холодильные камеры, кабинет для персонала или операторов. Общая площадь .250 м2, удобный выезд на ул. Московскую и Лкад, полностью асфальтированная территория возможность 24/7, круглосуточный доступ, охраняемая база. Местоположение: г. Липецк, ул. Московская д.12, (въезд со стороны Северного проезда). Для персонала контора 2 кабинета в хорошем состоянии готов к эксплуатации, освещение, обогреватели, вода туалет, для товара: четыре холодильные камеры,для каждой можно установить свой температурный режим, для 3х от 0 ьдо -18, для 4й от +2 до +4х градусов. Все в рабочем состоянии. Общий объем камер 300м3, включает 70т продукции. для транспорта удобный подъезд для всего грузового транспорта в т.ч. зимой т.к централизовано чистят снег, погрузо-разгрузочная площадка, ворота ( въезд в базу и на самой площадке) электричество 380 Вт, электроэнергия строго по установленному счетчику. Звоните записывайтесь на просмотр!!!!!! Код пользователя: 82788Номер в базе: 13528958

Арт. 128220293 Внимательно к прочтению: продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, а не здание. Здание сдается в аренду. Продаётся готовая автомойка самообслуживания .Прибыльный бизнес с быстрой окупаемостью! Общая площадь: 468 м² Рабочая зона: 7 оборудованных боксов + дополнительные помещения Условия эксплуатации: Все боксы отапливаются, идеальное состояние оборудования и помещений Преимущества покупки:Полностью подготовленный рабочий процесс, все системы готовы к эксплуатации!Персонал останется с вами и обеспечит стабильную работу сразу же после приобретения.Минимальные коммунальные расходы: всего 30-40 тыс. руб./месяц зимой и около 20 тыс. руб./месяц летом.Средняя ежемесячная прибыль составляет порядка 600 тыс. рублей.Постоянные клиенты и высокий трафик благодаря выгодному расположению в оживлённом районе города.Быстрая окупаемость: всего за 16-18 месяцев! Это идеальный вариант для тех, кто хочет вложить средства в высокодоходный и быстроокупаемый бизнес без риска стартовых вложений и затрат на подготовку! Аренда 280 тыс в месяц. Здание в собственность не передается, заключается долгосрочный договор аренды. Приобретайте успешный проект уже сегодня и начинайте получать стабильную прибыль завтра!

Продается производственная база на Сырском Руднике, по ул. Юношеская, земельный участок в собственностиНесколько цехов/боксов, взаимосвязанных между собой, подходят под производственную деятельность и под складские площади, также на территории навесы, двухэтажный офисный блок с санузлом - 30 м.кв.Высота потолков в цехах - 3,5- 4 м.Территория для парковки и разворотаКоммуникации : электричество до 100 квт, 3 фазы, своя трансформаторная ветка, счетчикВодоснабжение и канализацияОтопление - дровяные печиЗвоните - оперативный показ по договоренности!

Продаётся нежилое помещение 330м2 новое. В здании есть всё необходимое для развития вашего бизнеса - электричество, вода, канализация, газ( свой котёл). Земельный участок находится в долгосрочной аренде на49 лет. Здание частично сдано в аренду на длительный срок. Назначение здания: офис, производство, склад, автосервис, автомойка. Рассмотрим любые виды оплаты, звоните!!! Записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 82788Номер в базе: 9962774

Oтдельнo стoящee здaниe (709,1 кв.м) c coбcтвенной территopиeй (20 сотoк) нa 1-й линии oкружнoй тpaссы Оpел-Tамбов. Три помещeния с coбственными зонaми зaгрузки + помeщение для пеpcонaлa. Отoплeние автoномное - кoтел. Bысотa потолкoв 4,5 м. Промышленные полы. Электричество 3 фазы, 380 кВт. Вода - скважина. Канализация. Газ рядом. Видеонаблюдение. Удобный подъезд, в т.ч. для большегрузного транспорта. Помещение для персонала включает столовую, раздевалку, 2 санузла с раковиной. Звоните ! Код пользователя: 189073Номер в базе: 10108678

Продается помещение под любой вид деятельности, в густо-населенном районе, а остановкой по ул.Гагарина. Расположение пристройка, здаие расположено таким образом, что со стороны дороги видно ина противоположной стороне. Во дворе расположена зона погрузки. Также есть цокольный этаж 30м2. Более подробно по телефону. Рассмотрим любую форму оплаты. Есть договоренности с арендатором (сетевик) на длительный срок аренды). Код пользователя: 82788Номер в базе: 9983641

Пpoдаетcя произвoдственная базa, рaспoлoженнaя на первoй линии пo ул. Aнгapcкая. Есть все кoммуникaции, xорoшaя видимoсть c дopоги, удобный заeзд с aвтоматическими, откатными вoрoтaми, закрытaя тeppитория, видеoнаблюдeниe. Объeкт cоcтоит: Koмуникации:1 Элeктpoэнepгия 85 кBт2 Газ сpeднeго и низкого давления (собственный ШРП)3 Центральное водоснабжение.4 КанализацияСтроения:1 Капитальное здание АБК 166 кв.м.2 КПП 5,6 кв.м3 Подсобные и административные помещения 58.4 кв.мОбъект расположен на собственном участке земли площадью - 5334 м.кв Код пользователя: 82788Номер в базе: 9118525

Арт. 68287291 Продается двух этажное отдельно стоящее здание Спортивного клуба/Назначение: нежилое.Свободная планировка по этажам, есть зона загрузки.Объект расположен внутри квартала в шаговой доступности от остановки общественного транспорта : пл. ''Франценюка''Можно использовать как:Спортивный зал, Фитнес клубОздоровительный центрАдминистративное зданиеМагазинКомбинат бытовых услугЕсть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!!!!

Продается нежилое помещение общей площадью 235,6 кв.м. в центральном районе города на первой линии. Объект обладает высокой проходимостью и готов к немедленному запуску бизнеса. В настоящее время здесь успешно работает магазин канцтоваров ''Карандаш'', который можно приобрести в комплекте: вместе с действующим бизнесом, торговым оборудованием и витринами. Это обеспечивает возможность быстрого входа на рынок без дополнительных затрат и времени на организацию. Помещение имеет рациональную планировку, разделенную на функциональные зоны: просторный торговый зал, отдельный кабинет для руководства, помещение под склад, столовую для персонала и санузел. Наличие двух независимых входов повышает удобство эксплуатации и открывает потенциал для реорганизации пространства. Универсальная планировка и выгодное расположение в центре делают объект перспективным для: розничной торговли, оказания услуг, организации офиса или шоу-рума, кафе и т.д. Транспортная доступность отличная, район обладает развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. Состояние помещения хорошее, оно полностью оснащено для ведения текущей деятельности. Это решение для инвестора, ищущего готовый, работающий актив с высоким потенциалом доходности в стратегически важной точке города.Ждём на просмотр в удобное для вас время!!! Торг! Код пользователя: 58767Номер в базе: 12196466

Продается павильон в центре города , на улице Зегеля, расположен по центру. Есть кондиционер, электричество Коммуникации отсутствуют. Документы в порядке, договор с городом на 7 лет

Арт. 142995611 Продаётся нежилое помещение в современном благоустроенном микрорайоне г. Липецка.Удобная локация, хорошая проходимость и транспортная доступность.Готова к показам! Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.

Продается сеть действующих газовых заправок, представляющих собой уникальное предложение для инвесторов в сфере топливного бизнеса. Заправки полностью оборудованы и функционируют, обеспечивая стабильный поток клиентов и постоянный доход.Заправки расположены в стратегически выгодных местах с высоким автомобильным трафиком: г. Липецк, ул. Металлургов и ул Ковалева, что гарантирует постоянный приток клиентов. Оборудование на заправках современное и находится в отличном состоянии, что минимизирует затраты на обслуживание и ремонт.Кроме того, на территории заправки на Ковалева находится здание, которое находится в собственности и сдается в аренду. Помещение с оборудованием,предназначенным для ремонта турбин, что обеспечивает дополнительный источник дохода. Арендаторы — надежные и проверенные партнеры, которые своевременно выполняют свои обязательства по аренде.Приобретение этого бизнеса — это не только возможность получать стабильный доход от заправок, но и выгодное вложение в недвижимость с действующими арендаторами. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет устойчивый бизнес с потенциалом для роста и развития.Если вас заинтересовало данное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра объектов.

Продаётся коммерческое помещение 94 кв.м с косметическим ремонтом, в жилом доме на первом этаже.

Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 80 м2 по Ворошилова д.3.Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду!первая линия, центральная улица города - Советская,место под вывеску,высокий автомобильный и пешеходный трафики,плотная жилая застройка, центр деловой и торговой активности,удобная транспортная и пешеходная доступности,парковка перед зданием,остановки общественного транспорта в 50 м,доступ 24/7.Описание:нежилое помещение в цокольном этаже,отдельный вход, высота потолков 3 метра,два помещения правильной прямоугольной формы,косметический ремонт, отопление центральное,мокрая точка, наличие глухого помещения под склад и т.п.имеется три окна и приямок,подходит под различные направления деятельности - легкое производство, торговля,офис, тренажерный зал и др., Идеально под формат ''продающего'' офиса.Прямая продажа от собственника.Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 137286756

Продается коммерческое помещение 150 кв/м, которое можно использовать в различных сферах бизнеса. В районе центрального рынка, в шаговой доступности ТЦ Европа. Вход в помещение отдельный, что очень удобно. Помещение в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом: современные окна, стояки отопления заменены. Поскольку помещение находится на центральной улице, в сосредоточении деловой и торговой жизни - его можно использовать под разные виды бизнеса. Звоните!!! Код пользователя: 82788Номер в базе: 7412953

Арт. 143034209 чем хотите тем и торгуйте,или сдам или продам

Арт. 68286572 Продается нежилое помещение, расположенное на первом и цокольном этажах много этажного дома.Объект находится на Красной линии у дороги с очень активным автомобильным трафиком.Помещение свободного формата, имеет три входные группы и зону загрузки.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Ждем Ваших предложений!!!!

Офисное помещение общей площадью 351.3 кв.м., расположенное в цокольном этаже многоквартирного дома в самом центре Липецка, рядом с парком ''Быханов сад''. Новый ремонт, пол - керамогранит, стены выровнены и окрашены краской ''Tikkurila'', новые двери, магнитный замок на входе. Готовый бизнес, помещение полностью занято арендаторами в долгосрочную аренду.

Арт. 138834306 Срочно продается производственно-складская база 688,5 кв.м на участке 62 соткиЗдание:* Площадь — 688,5 кв.м.* Этажность — 2 этажа (удобное зонирование под производство и офисы).* Кровля полностью перекрыта. Высокие потолки позволяют установить стеллажи или кран-балку.Коммуникации:* Электроснабжение: собственная электрическая подстанция мощностью 250 кВА. * Газ: магистраль проходит всего в 50 метрах от здания.* Вода и канализация: центральное водоснабжение и центральная канализация.Участок:* Площадь — 6247 кв.м (62 сотки). Идеально для маневра фур, открытого хранения сырья или строительства дополнительных ангаров.* Категория — Земли населенных пунктов.* Удобный подъезд большегрузного транспорта.* Хорошее местоположение участка.Юридический статус: ВРИ ''для здания котельной''. Отлично подходит для сервисных центров, логистических баз и подрядных организаций. Благодаря категории земель ''Земли населенных пунктов'' вид разрешенного использования можно официально изменить под любое промышленное производство или складские комплексы.Идеальный вариант для собственного бизнеса или инвестиций в арендный бизнес. Документы готовы к сделке. Звоните для организации просмотра!

Продается офисное помещение в Липецке — ваш новый шаг к успеху! Представляем вашему вниманию коммерческую недвижимость класса B, идеально подходящую для развития вашего бизнеса. Расположенное по адресу: Россия, Липецк, Универсальный проезд, вл14, это помещение станет отличной инвестицией в ваше будущее. Общая площадь: 53,5 м² Количество комнат: 2 Материал здания: Кирпичный Высота потолков: 2.8 м Этаж: 2 из 3 Состояние: ХорошееПреимущества нашего предложения: Отличное освещение: два больших окна обеспечивают естественный свет в течение всего дня, создавая комфортную рабочую атмосферу. Удобная транспортная доступность: легкий доступ к основным транспортным артериям города позволит вам и вашим клиентам быстро добираться до офиса. Стратегическое расположение: рядом находятся оптовые базы техники и строительных материалов, что может быть полезно для бизнеса в соответствующих сферах. Перестаньте тратить деньги на аренду — инвестируйте в собственное помещение и создайте стабильный фундамент для вашего бизнеса!Не упустите возможность стать владельцем офиса, который будет работать на вас. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Ваш бизнес заслуживает лучшего — сделайте правильный выбор уже сегодня!