Продажа домов, коттеджей без посредников в Ситовке

продаётся новый дизайнерский коттедж 203 м² под ключ в с. СитовкаСтоимость: 28 000 000 руб.Площадь дома: 203 м² (терраса)Площадь участка: 12 соток (ИЖС)Локация: село Ситовка (15 минут до Быханова Сада). Премиальное качество и готовность заезжай и живиПродается новый (2022 года постройки), стильный коттедж с полной чистовой отделкой, качественной мебелью и благоустроенной территорией. Дом строился для себя, ПМЖ, без экономии на материалах. Никаких забот о ремонте — всё готово для вашей комфортной жизни с первого дня. Конструктив и инженерные сети:•Надежные стены: выполнены из блоков (2 / 200 мм + вентзазор + облицовка), что гарантирует идеальную тепло- и звукоизоляцию.•Премиальный фасад: дом облицован высококачественным кирпичом Braer (Брайер Баварская кладка, одинарный, гладкий, шов супербелый) — это долговечность, благородный внешний вид и защита от любых погодных условий.•Отопление: В доме установлена современная энергоэффективная система отопления (низкие коммунальные платежи даже зимой). По всему дому разведены теплые полы + радиаторы. Продуманная планировка и интерьер:•Пространство для отдыха: огромная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на уютную террасу.•Приватная зона: 3 просторные изолированные спальни (мастер спальня с с/у).•Удобство: 2 современных санузла с премиальной сантехникой, котельная.•Меблировка и отделка: ремонт выполнен по авторскому проекту. Дом полностью укомплектован новой стильной мебелью, встроенным кухонным гарнитуром с техникой и зонами хранения. Гараж и парковка:•Капитальный гараж: надежное закрытое помещение для автомобиля со входом в дом (отопление в гараже, мойка, стеллажи для хранения, плитка).•Навес для авто: дополнительное крытое парковочное место перед гаражом (для 2-х авто размер 7/7). Благоустроенный участок 12 соток (ИЖС):•Терраса 32м и мангальная зона 12м: специально оборудованное место на участке для круглогодичного приготовления барбекю и отдыха на свежем воздухе.•Территория: участок правильной формы, полностью выровнен и огорожен. Выложена качественная тротуарная плитка, обустроены дорожки и въездная группа, в том числе перед участком по улице.•Дорогое озеленение. Система автополива (4 линии). Есть подготовка сетей под Баню или летнюю кухню. Инфраструктура и локация:Село Ситовка — престижное, экологически чистое направление Липецкого района.•Живописное место, рядом река Воронеж (квадрик, гидроцикл).•Асфальтированный подъезд до самого дома, дороги зимой регулярно чистят.•В близкой доступности магазины, остановка общественного транспорта, школа Ильино, ФАП и детский сад. Условия сделки:•Один взрослый собственник, без обременений и долгов.•Документы полностью готовы к сделке.•Подходит под ипотеку и любые виды жилищных сертификатов.•Риелторам и Туристам просьба не беспокоить.звоните! Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Этот дом превзойдет все ваши ожидания!