Продаётся база в Липецке - в черте города, без соседних жилых домов
Работайте в удобном режиме без жалоб и ограничений - рядом только промзона, что даёт полную свободу.
Ключевые параметры
• 3 этажа, площадь 1828 м²
• участок 25,15 сот огорожен
• закрытая территория: охрана, видеонаблюдение, шлагбаум
• два удобных выезда: ул. Полиграфическая и ул.

Продаётся база в Липецке - в черте города, без соседних жилых домов
Работайте в удобном режиме без жалоб и ограничений - рядом только промзона, что даёт полную свободу.
Ключевые параметры
• 3 этажа, площадь 1828 м²
• участок 25,15 сот огорожен
• закрытая территория: охрана, видеонаблюдение, шлагбаум
• два удобных выезда: ул. Полиграфическая и ул. Вермишева
Функционал
• Офисные помещения - 528 м²
• SPA-зона (сауна, бассейн, бильярд, спортзал), отдельный вход - 207 м²
• Боксы с 3 воротами- 720 м²
• Склады - 175 м², подвал - 132,4 м²
• Гараж с автомойкой - 66 м²
• подвал (бомбоубежище) и хозяйственные помещения
• Два входа в основное здание, возможен восстановленный вход в цоколь
Инженерия
• Собственная ТП 40 кВт с возможностью увеличения 380 В
• Вентиляция, кондиционирование
• Центральные водоснабжение и отопление, бойлер
• Канализация, 7 мокрых точек
Почему это выгодно
• Локация в городе - логистика, кадры, сервисы под рукой
• Отсутствие жилых домов по соседству - гибкость режимов и профиля деятельности
• Готовый многофункциональный комплекс: въехали - и работаете / сдаёте
Условия
Прямая продажа от собственника, возможна продажа с ООО.

Объект готов к работе и подходит для разных направлений бизнеса или инвестиций.
Не упустите шанс - звоните, расскажу подробности.