Аренда коммерческой недвижимости в Липецке

Предлагается к аренде коммерческая недвижимость общей площадью 2663 кв.м. в пятиэтажном бизнес-центре, расположенном по адресу: г. Липецк, ул. Студёновская. Объект занимает до пяти этажей и оборудован всеми необходимыми инженерными системами для комфортной работы. Идеальный вариант для компаний любого масштаба — от стартапа до крупного филиала. Рассмотрим, как сдачу целиком, так и по отдельным помещениям!!! ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ (уточняйте) Преимущества локации и здания: Центр города: удобная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность: рядом проходят ключевые городские маршруты общественного транспорта. Удобный подъезд для личного автотранспорта. Современное состояние: здание оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, отопление, водоснабжение) .Инженерные системы: установлены современные системы вентиляции, пожарной безопасности и круглосуточного видеонаблюдения. Доступны провайдеры высокоскоростного интернета и телефонии. Гибкий график: расширенный режим работы здания позволяет организовать рабочий процесс без ограничений по времени. Характеристики офисов и планировки: Просторные помещения правильной геометрической формы. Возможность выбора формата: Кабинетная система (отдельные готовые офисы), Open Space (открытая планировка), Смешанный тип. Высота потолков — 2,7 м. В помещения требуется косметический ремонт. Есть возможность сделать ремонт арендодателем. Планировку можно адаптировать под задачи вашего бизнеса. Инфраструктура для сотрудников: В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, кафе, ЖК ''Парус'', Липецкий государственный педагогический университет имени П.П. Семенова-Тян-Шанского. Развитая районная инфраструктура позволяет решать бытовые вопросы, не покидая пределы делового квартала. Парковка: Парковка на территории бизнес-центра на 11 машиномест. Есть возможность арендовать гаражи на территории индивидуальных гаражей (доступны для аренды).Бесплатная городская стоянка вдоль улицы в зонах без платного режима. Арендаторы Помещения сдаются различным компаниям — юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Конкретный состав арендаторов включает организации разного профиля деятельности. Условия аренды: Аренда от 350 ? за м² Гибкие условия аренды для разных категорий бизнеса. Площади доступны юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и самозанятым. Гибкая ценовая политика: скидки при долгосрочной аренде (от 11 месяцев), специальные условия для крупных блоков. Прозрачный договор с включением НДС / УСН на выбор арендатора. Оперативный показ помещений в день обращения. Звоните по вопросам организации просмотра и обсуждения условий аренды!!! Код пользователя: 110200 Номер в базе: 13434550

Арт. 68284817 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Сдается в аренду помещение площадью 158 кв м в центре Липецка.Первая линия, цокольный этаж, окна и центральная входная группа выходят на главную дорогу. Имеется дополнительная входная группа со двора. Территория находится под охраной. Возможность разместить рекламный баннер на фасаде. Просторный торговый зал, площадью 60 кв м, 2 сан. узла, подсобные помещения. В помещении выполнен ремонт. Высота потолка 3,4 м. В непосредственной близости располагаются множество объектов инфраструктуры:Кафе, университет, центральный универмаг, салон связи, парк, остановка общественного транспорта и т.д. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 114158617 Предлагаем в аренду отдельно стоящее здание, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, свободная площадь 400 кв м. Рассмотрим частичную аренду или обсудим ваш вариант! Свободная функциональная планировка. Высокие потолки 4,22м. Удобная зона загрузки. Мощность 135 квт Объект располагается рядом с остановкой общественного транспорта, вблизи различные магазины. Отличная видимость с главной дороги. Возможность размещения эффективной рекламной вывески. Высокий клиентский трафик. Около здания комфортная автомобильная парковка. Готовы обсудить условия при встрече, звоните!

Сдается в аренду капитальный склад 75 м.кв в районе Хладокомбината, на территории охраняемой базы, без отопления, при необходимости арендатор может выкупить и установить печь, она есть на базе. Удобный подъезд, размеры бокса - 12 на 6,5 метра, высота потолка склада - 4 м, высота въезда ворот - 3,5 м. В боксе электричество, освещение. На территории базы есть водоснабжение, а также физическая охрана и видеонаблюдение. Готовы рассмотреть разные направления использования помещения арендатором (склад, производство, автосервис). Электричество оплачивается арендатором отдельно по счетчику. Помещение сдается свободным от оборудования. На территории базы можно дополнительно арендовать склады/боксы и офисные помещения. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. Условия аренды - ежемесячная оплата по договору + коммунальные платежи за потребленную эл.энергию (12 руб/1 квт), без залога, без комиссии.

Сдается в аренду капитальный склад 200 м.кв с пандусом в районе Хладокомбината, на территории охраняемой базы, без отопления, при необходимости арендатор может установить печь. Есть подсобное помещение. Удобный подъезд, размеры бокса — 16,6 на 12 м, высота потолка склада — 3,6 м, высота въезда ворот — 2,70 м. Электричество, освещение. Физическая охрана на территории базы и видеонаблюдение. Готовы рассмотреть разные направления использования помещения (склад, производство, автосервис). Электричество оплачивается арендатором отдельно по счетчику. Помещение сдается свободным от оборудования и материалов. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. Условия аренды - ежемесячная оплата по договору + коммунальные платежи за потребленную эл.энергию (8 руб/1 квт), без залога, без комиссии.

в ЖК Петровский квартал (соседний дом с L-city), Возможно предоставление юр.адреса. Просторное ( общая площадь: 85,2 м²) (4 кабинета + зона отдыха) + благоустроенный тамбур. Преимущества помещения: Удобное расположение: ЖК Петровский квартал, близко к центру города Комфортный доступ: отдельный вход, всегда свободная парковка Современный ремонт: свежий ремонт, большие окна, естественное освещение Тёплый тамбур: 4 м² для комфорта посетителей Полная инфраструктура: Отдельный санузел Гардеробная зона Стеллажи для хранения Холодильник Зона отдыха Техническое оснащение Кондиционирование : 4 новые сплит-системы (в каждом кабинете!) Коммуникации: проведён интернет (провайдер Зелёная точка) Безопасность: помещение под охраной (ЗУБР) Готовность: к немедленному запуску бизнеса Идеально подходит для: Салон красоты: маникюр, педикюр, стрижки, брови, визаж, Косметологические услуги: массаж, перманентный макияж Психологический кабинет Шоу-рум Пункт выдачи заказов Бухгалтерские/любые офисные услуги Текущий статус В помещении успешно работают мастера по массажу и ногтевому сервису и макияжу ( 3 разных кабинета). Арендная плата + коммунальные платежи/ интернет/ охрана делится на всех ( свет и вода по счётчикам). Контакты Для просмотра и обсуждения условий звоните/пишите прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы (Собственник)!

Арт. 68285300 Предлагаем в аренду торговую площадь 935кв м. Функциональная планировка открытого типа.Помещение располагается на 3 этаже крупного торгового центра. Есть лифт и эскалатор!Своя зона загрузки.ТЦ заполнен арендаторами на 95%. В числе действующих арендаторов федеральные сетевые компании. Все это обеспечивает постоянный высокий клиентский поток!Объект располагается на перекрестке главных улиц. Возможность разместить эффективный рекламный баннер.Просторная автомобильная парковка более 100 машиномест. Рядом остановка общественного транспорта.Первая линия, интенсивный автомобильный трафик.Рассмотрим все варианты, звоните!Можем обсудить увеличение площади.

Сдается помещение в центре города, в доме с панорамным лифтом. Основные характеристики объекта: • первая линия, удобный подъезд, две парковки • 200 метров до 2-х остановок общественного транспорта • высокий автомобильный и пешеходный трафик • 1-й этаж • отдельный вход круглосуточно • 215 м.кв - отличная планировка с 6-ю изолированными кабинетами • 2,9 м - высота потолка • все коммуникации: вода, канализация, электрика 25 квт, отопление • 2 сан/узла • плюс 1 дополнительная мокрая точка • пожарная сигнализация • возможность разместить вывеску. Помещение подходит под различные сферы деятельности: офис, салон красоты, компьютерный клуб, образовательный центр и т.п. Звоните - оперативный показ в удобное для Вас время!

Арт. 94950216 Сдается отапливаемое складское помещение, расположенное в цокольном этаже много этажного дома. Входная группа с торца дома. Есть парковка и место для рекламы. Ждем ваших предложений!!!

Сдается в аренду современное офисное помещение со свежим ремонтом в районе 10-й Шахты. Помещение занимает 2-й этаж нового здания, действующего магазина запчастей, может быть как торговым залом так и просторным кабинетным пространством. Общей площадью 140 м. кв. плюс отдельный кабинет 10 м.кв., общий санузел с еще одним арендатором. Высота потолка 3,09 м. Планировка - просторный кабинет с окнами, можно сделать зонирование под задачи арендатора. Своя котельная, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, выделенный Интернет, телефония, клининг, охрана. Юридический адрес, парковка на 10 машин на прилегающей территории. Крупные арендаторы на территории - строит.магазин, техника, запчасти. Удобное месторасположение - выездом на окружную трассу ЛКАД в 300 метрах, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. 1 км - расстояние до Мкрн Европейский. Дополнительно оплачиваются невысокие коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет, клининг). Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Звоните - оперативный показ по договоренности.

Арт. 109114847 Сдаётся в аренду коммерческое помещении свободной планировки. С отдельным входом с улицы.Общей площадью 91 м² в 19 этажном кирпичном жилом доме, ЖК Галактика. Дом расположен в спальном районе со сложившийся инфраструктурой.ЖК имеет собственную огороженную территорию,с двумя вьездами и выездами,калитками и просторной парковкой.В помещении имеются все коммуникации.

Сдается помещение - торговая площадь 30 м.кв в новом доме - напротив остановки ''Кольцевая'' 20 метров до остановки! Отличные условия - свободный вход 24/7, кондиционер, свой санузел и возможность установить раковину, отопление, интернет. Также есть кладовка со стеллажами. Из соседей - парикмахеры, Озон, услуги ремонта техники, окна, оптика. Очень высокий пешеходный и транспортный трафик, есть возможность сделать заметную вывеску. В шаговой доступности - автовокзал, ТЦ, сетевые магазины и т.п. Помещение подходит под магазин, офис продаж, бытовые услуги. Предоставляется юридический адрес. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Звоните - оперативный показ по договоренности.

Арт. 117082773 Сдается часть производственного цеха. Объект оснащен всеми коммуникациями. Имеет отдельную входную группу и двое больших грузовых ворот. Цех оборудован 10 тн. мостовым краном. Есть бытовые и офисные помещения. Ждем Ваших предложений!

Арт. 68285312 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Сдается помещение на 2 этаже в крупном торговом центре.Общая площадь 348 кв м. Планировка свободная. Ранее использовалось под кафе, в связи с этим организована вытяжка.ТЦ имеет высокий трафик. Первая линия, рядом остановка общественного транспорта. Удобная парковка. Возможность разместить рекламную вывеску на центральном фасаде здания.Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 68285858 Скоординируем время просмотра.Сдается помещение на первом этаже крупного торгового центра.Площадь 450 кв м. Свободная планировка, зона загрузки. ТЦ располагается на первой линии основной улицы с высоким постоянным трафиком.Инфраструктура: Рядом Зоомагазин, Детский Мир, ДНС и многое другое.Место для рекламной вывески. Парковка около здания. Рядом остановка общественного транспорта.Условия обсуждаем при встрече!Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Сдается в аренду третий этаж пристроенного здания в центре города Липецк, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - общая площадь помещения: 527 м.кв. - 3-й этаж - 505 м.кв свободное пространство - 13 м.кв отдельный кабинет - отдельный санузел. - высота потолка 2,6 м - толщина плит перекрытия - 1200 мм - с фасада панорамное остекление - 3 отдельных входа/выхода 24/7 (2 пожарных выхода) - зона разгрузки-погрузки - возможность установить грузовой лифт 1*1 м снаружи Планировка на усмотрение арендатора - оставим перегородки или быстро вернем свободное пространство. Коммуникации: Электроснабжение 60 кВт, 380 В. Отопление центральное газовое холодная вода канализация/водоотведение центральные мощная вентиляционная система 3 кондиционера охранная и пожарная сигнализация Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п. Парковка на 20 машин. Соседи - 2-й этаж мебельный магазин, 1-й этаж - Пятерочка. Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, ''Россельхозбанк'' - гл.офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., торговые центры ''Маэстро'', ''Октябрьский'', магазины ''Перекресток'', крупные торговые сети ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Победа'', предприятия общепита, поликлиника 5, роддом, Колледж искусств, школы, детские сады, 1 км до центрального автовокзала, в радиусе 2-х км несколько средне-технических учебных заведений. 2 остановки общественного транспорта в 250 метрах от здания, ''Музыкальное училище'', ''Дом художника'', направления во все стороны города. Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции. Возможность круглосуточной работы. Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги, обеспечительный платеж. Без комиссий агентству! Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, в том числе предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса, арендные каникулы. Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН. Дополнительно можем предложить холодный склад 90 м.кв в этом же здании. Подробный видеообзор в объявлении! Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!

Сдам хорошее помещение многоцелевого назначения под офис, салон, медицинские услуги, бьюти-сервис, агентство и т.п. на 2-м этаже д. 3 по проспекту Победы. Большая свободная парковка, домофон, круглосуточный доступ, санузел, интернет, юридический адрес, лоджия, кондиционер, отличная транспортная доступность, густонаселенный район.

Арт. 129889891 Предлагаем к сдаче коммерческое помещение свободной планировки,общей площадью 250 м² расположенного 2/2 этаже кирпичного отдельно стоящего здания,находящегося на территории завода Полимер. Помещение подойдёт для любого ведения бизнеса:склад,торговля,магазин. В помещении есть все нужные коммуникации. -Вода (техническая). -Отопление до 18 градусов входит в стоимость. -Электроэнергия oплачивается пo приборам учета. -Отдельный вход. -Парковочные места для автомобиля. -Территория и здание охраняется круглосуточно. Круглосуточное видеонаблюдение,охрана.Закрытая территория,огорожена забором .

Сдам в аренду на длительный срок коммерческое (торговое) помещение 128 м2 на 1 этаже в новом жилом комплексе ''Парус'' по адресу: г. Липецк, ул. Студеновская, д. 23 Б. Есть возможность адоптировать под необходимые условия работы.

Арт. 103350941 Сдается производственно-складское помещение, расположенное на территории большой базы. Отдельные въездные ворота, промышленные полы, есть прилегающая территория. Объект находится на первой линии у главной дороги с удобным выездом на Окружную трассу. Ждем Ваших предложений!!!

Арт. 144268251 Сдaётcя в aренду нежилое двухэтaжноe помещeние в пятиэтaжном доме, свoбoднoгo нaзначения по aдpecу: г. Липецк, пpоcпект Победы, д.49. Общая площадь 100 кв.м.Плoщадь пepвoгo этажа 25 кв.м., coстоит из торгoвогo зала, cанузлa. Площадь цoкольнoгo этажa 75 кв.м., cocтoит из чeтырех помeщeний, санузла.Оcoбенности:Помещение находится на 1-й линии, что обеспечивает высокую видимость и доступность подъезжать к помещению.Хорошая проходимость, что создает дополнительные возможности для ведения бизнеса.Наличие парковки во дворе, что удобно как для клиентов, так и для сотрудников.Данное предложение идеально подходит для организации офисного пространства, магазина или другого бизнеса. Сдаётся на длительный срок. Комиссия агентства по факту заселения 50%. Стоимость аренды плюс коммунальные платежи.

Арт. 144254983 ТОП-ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Сдается помещение 17,5 кв.м. на центральной улице! Ищете идеальное место с огромной проходимостью? Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 17,5 кв.м., расположенное на первой линии оживленной улицы! Эта шикарная локация находится ровно между двумя активно развивающимися районами — Звёздный и Взлётный, что обеспечит непрерывный поток потенциальных клиентов. Идеально для: Салона красоты, парикмахерской, студии маникюра/педикюра или другого сервиса. Преимущества: Только что выполненный современный ремонт позволит вам начать работу без дополнительных вложений. Создайте успешный бизнес в самом востребованном месте! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и запланировать просмотр.

Арт. 135949091 Сдается торговая площадь, расположенная на первом этаже много этажного дома. Объект находится на первой линии у дороги с активным автомобильным трафиком. Есть зона загрузки и место для рекламы. Соседнее помещение занимает федеральная сеть ''Красное Белое'' Ждем Ваших предложений!!!!

Арт. 116855852 Сдается помещение НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ! Площадь 44,5 кв м, свободная планировка, большие витринные окна, ремонт, кондиционер. Объект располагается на первой линии главной дороги с постоянным интенсивным движением. Около здания предусмотрена парковка. Рядом различные магазины, остановка общественного транспорта, пешеходный переход все это создает большой клиентский поток. Место для размещения эффективной рекламной вывески. Рассмотрим все виды деятельности, звоните!

Офисные помещения от 12 м², Липецк, ул. Московская, 53А, 3 этаж — аренда. Готовность к 1 октября 2026 г. Предлагаются в аренду офисные помещения свободного назначения на 3 м этаже здания на первой линии одной из ключевых магистралей города. Объект подойдёт для размещения офиса компании, организации коворкинга либо инвестиционного вложения с последующей сдачей в субаренду. Характеристики помещений •Площадь: от 12 м². •Тип: кабинеты с окнами, помещения свободного назначения. •Оснащение: кондиционеры в каждом кабинете. •Инфраструктура этажа: собственный санузел, зона обеденного перерыва и релакса. •Дополнительно: кабинет под коворкинг с мебелью, техникой и доступом к кофейной зоне. •Статус: ремонт в процессе, полная готовность — 1 октября 2026 года (фото на стадии ремонта). •Условия: возможен ремонт под арендатора (обсуждается индивидуально). Локация и транспортная доступность Объект расположен на первой линии улицы Московской, что обеспечивает высокую видимость и стабильный пешеходный трафик за счёт окружения: многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, объекты сферы услуг. •Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка. •Удобные съезды на второстепенную дорогу. •Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта. •Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков. Условия аренды •Ставка: от 800 руб./м² в месяц. •Коммунальные услуги — оплачиваются дополнительно. Для записи на просмотр, уточнения деталей и обсуждения индивидуальных условий аренды свяжитесь по телефону. ________________________________________