сдам универсальное помещение, Водопьянова (дублер), 18б150 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду третий этаж пристроенного здания в центре города Липецк, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

- общая площадь помещения: 527 м.кв.
- 3-й этаж
- 505 м.кв свободное пространство
- 13 м.кв отдельный кабинет
- отдельный санузел.
- высота потолка 2,6 м
- толщина плит перекрытия - 1200 мм
- с фасада панорамное остекление
- 3 отдельных входа/выхода 24/7 (2 пожарных выхода)
- зона разгрузки-погрузки
- возможность установить грузовой лифт 1*1 м снаружи

Планировка на усмотрение арендатора - оставим перегородки или быстро вернем свободное пространство.

Сдается в аренду третий этаж пристроенного здания в центре города Липецк, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

- общая площадь помещения: 527 м.кв.
- 3-й этаж
- 505 м.кв свободное пространство
- 13 м.кв отдельный кабинет
- отдельный санузел.
- высота потолка 2,6 м
- толщина плит перекрытия - 1200 мм
- с фасада панорамное остекление
- 3 отдельных входа/выхода 24/7 (2 пожарных выхода)
- зона разгрузки-погрузки
- возможность установить грузовой лифт 1*1 м снаружи

Планировка на усмотрение арендатора - оставим перегородки или быстро вернем свободное пространство.

Коммуникации:
Электроснабжение 60 кВт, 380 В.
Отопление центральное газовое
холодная вода
канализация/водоотведение центральные
мощная вентиляционная система
3 кондиционера
охранная и пожарная сигнализация

Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п.

Парковка на 20 машин.

Соседи - 2-й этаж мебельный магазин, 1-й этаж - Пятерочка.

Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, ''Россельхозбанк'' - гл.офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., торговые центры ''Маэстро'', ''Октябрьский'', магазины ''Перекресток'', крупные торговые сети ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Победа'', предприятия общепита, поликлиника 5, роддом, Колледж искусств, школы, детские сады, 1 км до центрального автовокзала, в радиусе 2-х км несколько средне-технических учебных заведений.

2 остановки общественного транспорта в 250 метрах от здания, ''Музыкальное училище'', ''Дом художника'', направления во все стороны города.

Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции. Возможность круглосуточной работы.

Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги, обеспечительный платеж. Без комиссий агентству!

Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, в том числе предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса, арендные каникулы.

Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН.

Дополнительно можем предложить холодный склад 90 м.кв в этом же здании.

Подробный видеообзор в объявлении!
Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!