Аренда коммерческой недвижимости на улице Алмазная в Липецке

Сдается в аренду производственная база в Липецке — готовое решение для вашего бизнеса!Предлагаем в аренду производственный комплекс по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, 16А. Общая площадь производственных помещений составляет 1 600 м². Объект идеально подойдет для размещения производства, склада, логистического центра, ремонтной базы или другого промышленного направления.Основные преимущества объекта:• Высота потолков до 6,5 метров позволяет устанавливать крупногабаритное оборудование и организовывать эффективные производственные процессы.• В цехе установлена кран-балка, а также предусмотрена дополнительная кран-балка для подъема оборудования на второй этаж.• Производственное здание состоит из двух этажей, что обеспечивает удобное разделение производственных, складских и административных зон.• Отличное техническое состояние помещений и благоустроенная территория позволяют начать работу сразу после заключения договора аренды.Коммуникации и инфраструктура:• Автономное отопление от собственной котельной.• Центральное водоснабжение и канализация.• Система вентиляции.• Электроснабжение 380 В.• Выделенная мощность — 150 кВт.• Забетонированная территория с удобным подъездом для грузового транспорта.На территории также расположены:• Административное здание площадью 54 м² для размещения офиса.• Мастерская-гараж с раздевалкой и душевой для персонала.• Котельная.• Недостроенное здание площадью 740 м², которое может быть использовано по согласованию сторон для расширения производственных или складских площадей.Производственная база расположена в районе НЛМК, что обеспечивает удобную транспортную доступность, быстрый выезд на основные магистрали города и комфортную логистику.Рассматриваются различные виды деятельности. Возможна долгосрочная аренда.Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь со мной.