Аренда коммерческой недвижимости в с. Подгорное

### **Коммерческое здание 335,8 м² рядом с Липецком — удобный подъезд и закрытая территория**Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения по адресу: **Липецкий муниципальный округ, село Подгорное, ул. Железнодорожная, 19Б**.Главное преимущество объекта — **выгодное местоположение в непосредственной близости от города**. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до базы из Липецка и других населенных пунктов муниципального округа. К территории организован **хороший подъезд**, удобный для легковых автомобилей, коммерческого и грузового транспорта.Такое расположение подойдет для бизнеса, которому важны оперативная логистика, доступность для сотрудников и клиентов, а также возможность беспрепятственного приема и отправки грузов. Рядом находятся основные транспортные артерии, что облегчает логистику и делает объект еще более привлекательным для бизнеса.### **Об объекте:**- общая площадь — **335,8 м²**,- 2 этажа,- 4 помещения,- высота потолков — **3,1 м**,- капитальное кирпичное здание,- хорошее состояние,- **собственное газовое отопление**,- предоставляется адрес.Здание находится на **огороженной территории**, что обеспечивает безопасность, приватность и контролируемый доступ. Для удобного въезда установлены **электрические ворота**. На территории можно организовать парковку, зону разгрузки, хранение транспорта или другие рабочие процессы.Объект можно использовать под склад, офис, сервисный центр, мастерскую, небольшое производство, торгово-складскую базу, пункт выдачи или представительство компании.**Удобное расположение рядом с городом, хорошая транспортная доступность, свободный подъезд к базе и собственная закрытая территория — отличное решение для развития вашего бизнеса.**Звоните, чтобы узнать подробности и согласовать просмотр!