Аренда коммерческой недвижимости в с. Косыревка

Сдается в аренду новый современный комплекс - здание цеха/склада - 1320 м.кв с отоплением, земельным участком 10 соток и офисным пространством в районе с. Косыревка, электромощность - 150 кВт, можно установить кран-балку 3 тн!Отличные подъездные пути для любого вида транспорта, первая линия, съезд с трассы Р-119, 3 км до ЛКАД, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов.Здание идеально подходит под склад-магазин, производственный цех, логистику, автосервис и т.п. Чистая площадь цеха - 1080 м.кв. Размеры цеха 18 * 60 м.Прилегающая асфальтированная площадка 10 соток входит в стоимость аренды, парковка до 30 - ти машиномест.Здание из металлоконструкций 2026 года постройки, крыша и стены - сендвич-панели, пол - обеспыленный промышленный бетон. Рабочая высота потолков 5,7 м.3-е въездных секционных ворот с механическим приводом DoorHan, размеры 4*4 м - одни ворота, 4,5*4 м - двое ворот.Возможность монтажа кран-балки грузоподъемностью до 3-х тн!Коммуникации:электричество 150 кВтотопление собственное газовоеводоснабжение - скважинаканализация - септик с дренажной ямойв проекте - 2 с/узла, душевые, кухонная зонаОткрытое офисное пространство на втором этаже 160 м.кв с окнами в цех, может быть зонировано под цели АрендатораОперативный монтаж перегородок, санузлов и установка кондиционеров по проекту Арендатора.Огороженная территория, парковка любого вида транспорта (грузовые, еврофуры). По договоренности предоставим электропогрузчик.В радиусе 400 м от комплекса расположены плодопитомник, АЗС Роснефть, магазин автозапчастей для легковых, грузовых автомобилей, сельхоз-транспорта, сетевые ТЦ - ''Пролетарский'', ''Уровень'', торговые базы и склады, аптека, пункты выдачи WILDBERRYES, OZON. 250 м до остановки общественного транспорта ''Косыревка''Условия аренды - прямой договор с собственником, оплата без НДС, минимальный срок аренды 11 месяцев, залог за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству.Возможна частичная аренда площади - 300, 400, 500 м.кв.Уникальная возможность для Вас - разместить свой бизнес - современные склад/цех+участок+офис в одной точке с максимально удобной логистикой!Предоставляется юридический адрес. Дополнительно возможно снять в аренду огороженную забором площадку - до 1 га и торговые площади.Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от надежных долгосрочных арендаторов.Подробный видеообзор объекта и подъездных путей прикреплены к объявлению.Звоните - оперативный показ объекта по договоренности.