Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Арт. 109365560 Продается нежилое помещение 330 м² с коммуникациями (Липецк) Местоположение: (Гайдара 21) Площадь: 330 м² (отдельное помещение, готово к использованию) Коммуникации: Электричество (мощность уточняется) Водоснабжение (холодная вода, возможна горячая)КанализацияГаз (подключен или возможен монтаж)Отопление (есть/возможно подключение) Назначение помещения: - Офисные пространства (возможно разделение на кабинеты) - Производство - Склад- Автосервис- Автомойка (требуется согласование) - Торговля- Или продажаПреимущества: Готовый бизнес-объект не требует ремонта, все коммуникации подведены. Гибкое назначение Чистые документы без обременений, быстрая сделкаЦена: Договорная (возможен ТОРГ для серьезных покупателей)

Арт. 109365933 Уютные бани в центре города с бассейнами и двориком Расположение: Центр города, рядом с крупным спальным районом Площадь: - 2 банных комплекса: 150 м² и 110 м² (капитальный ремонт, продуманные зоны отдыха). - Подсобные помещения: 2 20 м² (удобное хранение инвентаря и запасов). Особенности: Собственные бассейны Ухоженный дворик Хороший ремонт Выгодное расположение Варианты использования: - Готовый бизнес - Инвестиционный проект - Продажа/аренда

Арт. 103508614 Продается помещение свободного назначения с готовым бизнесом отличная возможность для предпринимателей! Сейчас здесь работает успешное кафе (арендаторы на месте), но помещение можно перепрофилировать под любой проект: кофейню, бар, пекарню, магазин или офис. Ключевые преимущества: *Общая площадь 146,6 м² просторное и удобное пространство *Отличный ремонт не нужно вкладываться в отделку *Полностью оборудованная кухня готова к работе *Уютная летняя веранда дополнительная площадь в теплый сезон *Вся необходимая мебель и техника входит в стоимость Отличная локация с развитой инфраструктурой: Высокая проходимость Удобная транспортная доступность Перспективы для роста бизнеса Стабильный доход от аренды или возможность запустить собственный прибыльный проект! Звоните, чтобы узнать детали! Торг!

id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения гостиничных номеров, нужно сделать отделку только. Спрос большой на номера, так как конкуренция минимальная по городу. В ресторане очень часто проходят банкеты, есть уже брони до января. Дни рождения, свадьбы, поминки, корпоративы. Бизнес полностью налажен. Автосервис, шиномонтаж и автомойка находятся в аренде, поэтому приносят просто пассивный, дополнительный доход. При покупке бизнеса, нынешний собственник и управляющий готов передать все контакты поставщиков и клиентов, а также первое время, по желанию нового собственника, присутствовать в ресторане для более комфортного введения нового человека в бизнес, особенно, если нет опыта в ресторанном деле.Лояльный собственник, любящий свое дело с огромным жизненным опытом и опытом ведения бизнеса. Продажа в связи с желанием уйти ''на пенсию''. Дополнительные вопросы

Арт. 93811776 Продается, двух этажное отдельно стоящее Административноездание, расположенное в деловой части города в непосредственнойблизости с городской администрацией.Объект обеспечен всеми коммуникациями:Есть парковка и место для рекламы.Здание расположено на собственном участке земли (15 сот),есть огороженная дворовая площадка с гаражом на три бокса.Можем рассмотреть Долгосрочную аренду!ждем Ваших предложений!!!

Арт. 97197589 В продаже коммерческое помещение, с ремонтом, готовое под арендаторов, по ул.Гагарина, на первой линии. Расположен в жилом доме, отдельный вход.

Продается нежилое помещение на 1 этаже нежилого двухэтажного здания общей площадью 17,3 кв. м. (земельный участок под помещение не выделялся).Вход в помещение - общий с улицы.Коммуникации - электроснабжение.Объект расположен в центральной части с. Дмитриевка. Парковка стихийная, осуществляется вдоль здания. Доступность личным автотранспортом без ограничений.Учитывая планировку помещений, тип и состояние отделки, объект можно отнести к сегменту рынка коммерческой недвижимости, а именно помещениям свободного назначения.! По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Продаются объекты недвижимости: 1. Нежилое помещение (ранее - ретрансляционный узел Площадь: 54,4 кв.м. Кадастровый номер: 48:01:0770306:14. Этажность: 1. Ограничения (обременения) права: нет. 2: Дизельная Площадь: 25,6 кв.м. Кадастровый номер: 48:01:0770306:15. Этажность: 1. Ограничения (обременения) права: нет. 3: доля в собственности на Гараж Площадь (общая): 110,4 кв.м., доля в праве . Кадастровый номер: 48:01:0770306:16. Этажность: 1. Ограничения (обременения) права: нет. 21.10.2022г. ПАО Ростелеком был получен отказ собственника .доля в собственности на гараж АО ''Почта России'' от преимущественного права выкупа доли в собственности на гараж. Земельный участок используется Продавцом по договору аренды земельного участка N10.12.14/412-З/Ю от 10.12.2014г., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области, регистрационная запись 48-48/01-48/067/2015-185 от 30.06.2015г. Подробности просьба уточнять у указанного контактного лица.

Продам нeжилое помещение с надeжным аpендатopом. Удобный пoдъeзд и пapкoвкa.

Продается объект незавершенного строительства офсетный комбинат общей площадью 38 тыс.м2Предлагаем вашему вниманию уникальный объект незавершенного строительства, предназначенный для производства упаковки из комбинированных барьерных инновационных материалов.Основные характеристики:• Местоположение: Особая экономическая зона (на 7 лет освобождение от уплаты налогов)• Площадь объекта: 38000 кв.м., площадь земельного участка 8.0 га• Готовность: 18%. До границы участка подведены все необходимые инженерные сети, такие как: электричество, ливневая канализация, бытовая канализация, вода, газ, теплосеть.• Работы по возведению фундаментов и конструктивов производились в конце 2011 г начале 2012 г. На данный момент произведена консервация анкерных групп, которое повторялось по мере необходимости. Последняя консервация анкерных групп выполнена в июне 2022 г.• Перспективы: Высокий потенциал для развития в сфере упаковки и экологии.• Высокая доходность, срок окупаемости 5-6 летОбъект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в развитии бизнеса в быстрорастущей отрасли упаковки. Возможность завершения строительства и запуска производства с использованием современных технологий.Дополнительные преимущества:• Быстрое строительство и запуск в работу завода по многолетним наработкам• Имеется тех персонал для реализации данного проекта• Перспективный рынок с высоким спросом на экологически чистую упаковку.• Продажа как готового бизнеса с имеющимся инвестиционным планом, так и партнерство.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного проекта!Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

Арт. 79873047 Продаю помещение свободного назначения, центр города, отдельный вход, ремонт. Подробности по телефону.

В продаже современное отдельно стоящее здание по адресу: ул. Меркулова, д. 59, расположено на пересечении улиц Катукова и Меркулова. 21 Мкрн.Высокий автомобильный и пешеходный трафик.2015 год постройки общая площадь здания - 464,9 кв.м.земельный участок - 5,5 соток в собственности.Цокольный этаж (117,2 кв.м):- торговый зал - 47,9 кв.м,- кухня - 12,9 кв.м,- моечная - 7,5 кв.м,- склады 5,8 и 3,8 кв.м,- 2 санузла, душевая,- подсобные помещения.1 этаж (126 кв.м):- зал - 80,2 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,2 этаж (110,4 кв.м):- помещение - 51,3 кв.м,- помещение - 15,6 кв.м,- кабинет - 13,3 кв.м,- санузел,- подсобные помещения,3 этаж (111,3 кв.м):- зал - 80,8 кв.м,- санузел,- подсобные помещения.Высота потолков:цоколь - 2,93 м,1 этаж - 3,07 м,2,3 этаж - 3,3 м.Коммуникации: собственная котельная, электричество, водоснабжение и водоотведение, пожарная сигнализация.Санузел и вывод воды на каждом этаже, телефония, интернет.В цоколе есть оснащенная всем необходимым оборудованием кухня с вытяжкой, моечная, склад сухих продуктов, склад алкогольной продукции, помещение суточного запаса продуктов.Удобные подъездные пути.Здание подходит для разных видов деятельности - кафе, бар, общепит,помещение соответствует требованиям алкогольной и медицинской лицензии, также здание отлично подойдет под торговый центр, медицинский центр, фитнес-клуб, студию йоги, офисный центр.Звоните, показы объекта по предварительной договоренности.

Арт. 102898760 Продается помещение свободного назначения общей площадью 1106 метров. Эл. мощность 124 кВт (два независимых ввода).Здание отдельно стоящее на первой линии. В помещении современные кондиционирование, приточка и вытяжка, электрика, системы контроля доступа и видеонаблюдения, интернет и т д.Локация объекта обладает высокой проходимостью и узнаваемостью, что гарантирует постоянный приток потенциальных клиентов. Удобная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта, наличие парковочных мест в непосредственной близости.Помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. Возможно использование по любому назначению: арендный или коммерческий бизнес (фитнес центр, медицинское учреждение, салоны красоты, кафе, рестораны, бутики, розничная торговля, магазины и многое другое).Рассматривается возможность продажи разными площадями: 670 метров, 214.1 метров, 86.5 метров, 137.1 метров. Это позволяет подобрать оптимальный вариант под индивидуальные потребности и бюджет.Объект имеет высокий инвестиционный потенциал. Возможность долгосрочной аренды с привлекательными условиями для арендаторов. Быстрая окупаемость вложений.Полностью готов к продаже. Юридически чист, все документы в порядке. Оперативный показ и выход на сделку.

B продаже коммеpческое пoмещeние в цeнтре гoродa. ЖК ''Cлoбoдa'' - этo жилой дом с клаcсом ''кoмфорт''.Дocтуп в пoмeщениe ocуществляется со cтороны дoрoги (cвoбодный), без заeзда на закрытую внутpидворoвую тeрритоpию. Рядoм паркoвочныe мecтa на 5 - 10 мaшин.Пoмещениe с учетом планировки, коммуникаций, инженерных сетей подходит под размещение:- торговой площади,- офиса,- помещения для пункта выдачи товаров,- парикмахерские и услуги,- для мастеров бьюти сферы и других видов бизнеса.Большое просторное помещение + с/у + место под душевую + кладовая.Продажа от физлица. На все вопросы отвечу по телефону. ЗВОНИТЕ!

Арт. 109573642 **Срочная продажа выгодной коммерческой недвижимости в сердце Задонска!** Представьте себе идеальное помещение для бизнеса уже готовое, с работающим арендатором и стабильным доходом с первого дня. Это не просто квадратные метры, а готовая инвестиция, которая начнет приносить прибыль сразу после покупки. Всего **36,46 кв. м** в самом центре города, где кипит жизнь, а каждый прохожий ваш потенциальный клиент. Помещeние oтpемонтирoвано. Bxоднaя гpуппа выпoлнeна из тeплoго пластикa . Натяжные потолки. Полы из износостойкой керамической плитки. Здесь есть всё для удобства: **собственный санузел, электричество и автономное отопление**, которое зимой обходится значительно дешевле центрального. Больше никаких переплат только разумная экономия. А перед зданием вас ждёт **просторная парковка**, где клиенты смогут без проблем оставить автомобиль. Расположение настоящая находка! Рядом **''Пятёрочка'', ''Магнит'', Сбербанк, МФЦ, БТИ, пункт выдачи Ozon** и другие популярные точки притяжения. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток посетителей. К тому же, к входу можно подъехать прямо на машине никаких лишних шагов под дождём или снегом. Это не просто помещение это **готовый бизнес-актив** с минимальными рисками и мгновенной отдачей. Не упустите шанс стать владельцем прибыльной недвижимости в самом перспективном месте города! Важно! Также есть возможность данное помещение перевести в статус ''жилое''. Квартира с отдельным входом-удачное решение. Реализуйте все возможности по вашим потребностям!Звоните прямо сейчас время работает на вас!

Код объекта: 1658113. Ищете место для своего бизнеса в Липецке? У нас есть предложение, которое вас заинтересует!Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Липецк, 15-й микрорайон, 8/3. Это отличный выбор для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес. Основные характеристики:- Общая площадь: 16 кв. м.- Высота потолков: 2,5 м.- Наличие кондиционера, охраны, вентиляции и интернета.- Парковка: наземная.- Доступ в помещение: свободный.Павильон можно разделить на два помещения. Это компактное и функциональное пространство позволит вам эффективно организовать работу. Благодаря удобному расположению, вы сможете привлечь внимание потенциальных клиентов. В районе хорошо развита инфраструктура: есть всё необходимое для комфортной работы и жизни. Рядом находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе и другие объекты, которые сделают ваше пребывание здесь максимально удобным.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального помещения! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Так же рассматриваем аренду помещения. Все вопросы по телефону. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 68285359 Продается нежилое помещение, расположенное на первом этаже отдельно стоящего торгового здания, по адресу Липецк, улица М.И. Неделина, 63.Объект находится на Красной линии у дороги с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа, сан/узел и кладовку. Есть парковка и место для рекламы.Ждем Ваших предложений!Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 68285515 Продается производственная база со своей инфраструктурой.- своя дорога- своя газовая котельная- своя эл. подстанция на 400 квт.- своя скважина для воды.Основной производственный корпус площадью 2800 м. кв., разделен на помещения разного формата (860, 380, 200 и др.).Вспомогательный корпус 700 м.кв.Рассмотрим все варианты.Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Арт. 100400350 Классное помещение. На отличной улице, сквер, проходное. Отдельный хороший вход. Сделан ремонт. Светлое, теплое, удобное. Звоните!

Предлагаю к покупке помещение, расположенное в непосредственной близости от Кудыкиной горы, в с. Юрьево, общая площадь постройки 252,7 кв.м. Подключены все коммуникации: отопление АОГВ (50 кВт), канализация яма 3 кольца, свет 15 кВт (3 фазы), вода - центральная. Здание расположено на большом участке, почти 100 соток. Идеально подойдет для создания туристического бизнеса: находится в конце села на бугре с панорамным видом на Кудыкину гору. Здание состоит из 5 комнат, есть проект для создания мини-гостиницы. Так же большой земельный участок располагает к размещению отдельных гостевых домиков, созданию глэмпинга и красивого ландшафта.

**Продается коммерческое здание свободного назначения в центре Липецка!**Адрес: Россия, Липецк, улица Островского, 4А**Общая площадь:** 1 018 м² Земельный участок: 8 соток в собственности**Материал здания:** Кирпичный **Высота потолков:** 2.9 м **Этажность:** 2 этажа **Состояние:** Отличное **Отопление:** Центральное Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести коммерческое здание в самом сердце Липецка! Это просторное кирпичное здание общей площадью 1 018 м² идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Благодаря свободному назначению, вы сможете использовать объект под офисы, торговые площади, медицинский центр, образовательное учреждение или любое другое коммерческое предприятие.**Преимущества объекта:**- **Отличное состояние:** Здание не требует дополнительных вложений,полностью со свежим ремонтом и готово к эксплуатации.- **Удобное расположение:** Развитая инфраструктура.- **Просторные помещения:** Высота потолков 2.9 м создает ощущение простора и комфорта.- **Надежная конструкция:** Кирпичный материал обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию.- **Центральное отопление:** Обеспечивает комфортные условия в любое время года.Не упустите шанс инвестировать в перспективный объект, который станет надежной основой для вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки!Ваш успех начинается здесь!

Арт. 70841742 Предлагаю к продаже коммерческое помещение на площади Заводской.Продам целиком третий этаж торгово-офисного здания. Площадь 175 кв.м.На этаже расположено 7 кабинетов. Низкие коммунальные платежи, своя газовая котельная в здании.Отличное место расположения. Удачной покупки!!!

Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая площадь помещений - 660 м2, все помещения находятся в собственности. Предлагаемые помещения идеально подойдут под пищевое производство или хранение скоропортящихся продуктов, так как есть несколько оборудованных холодильных камер. Коммуникации - центральное водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (собственная ТП на 250 кВт), газ и центральное отопление по границе участка.Подъезд к складам возможен с двух сторон. Также на территории находится несколько хозяйственных помещений свободного назначения. Есть техническая возможность надстроить второй этаж. Основные преимущества предлагаемых помещений: Разгрузочно-погрузочная площадка для автомобилей.Парковка легковых автомобилей вдоль здания.Вспомогательные помещения (с/у, подсобное помещение).Все коммуникации.Круглосуточно охраняемая и освещенная территория.Доступ 24/7.Расположение вблизи центральных магистралей.Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости для вашего бизнеса!Арт. 109512695

Продаются объекты недвижимости общей площадью 185,1 кв. м., расположенные на земельном участке площадью 3 418 (доля 8/12 от участка площадью 5 127 кв. м (кад. 48:01:0470319:2). Земельный участок используется на праве аренды. Помещение 3 (37,4 кв.м., кадастровый номер 48:01:0470319:82) - офисное, общий вход в здание. Помещение 3 (94,5 кв.м., кадастровый номер 48:01:0470319:81) - офисное, общий вход в здание. Нежилое помещение (53,2 кв.м., кадастровый номер 48:01:0470319:59) - складское, отдельный вход. Коммуникации - электроснабжение, отопление. Планировка помещений объекта оценки смешанная. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой, с включением объектов общественно-делового назначения. Социальная инфраструктура вблизи здания развита хорошо. Инженерная инфраструктура микрорайона, в котором расположен объект, характеризуется как развитая. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков оценки средняя (характерна для данного населенного пункта). Парковка стихийная, осуществляется на прилегающей территории. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Почтовая улица'' расположена в ~ 570 м от здания. ! По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.

Помeщение пo улице Титова, общей площaдью 79,7 кв.м., с oтдельным входом.Статуc пoмещeния : нeжилoe. Чтo позволяет испoльзoвать eго в качecтве офиca, cклaдa, a тaкжe cдавать его в аренду на дoлгий cрок. Хopошая тpaнспоpтнaя развязка! Pазвитaя инфpаcтpуктура: жeлeзнодорожный вoкзaл, магазины, аптеки, детские сады, школы.Звоните, покажем в любое время. Отличное вложение для пассивного дохода!!! ТОРГ И СКИДКА РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ. ПОСРЕДНИКОВ И РИЭЛТОРСКИЕ АГЕНСТВА, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Доп. описание: обычное состояние, также имеются: телефон, интернет, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Район: 3-й микрорайон.