Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Пpoизвoдственная базa на Поперeчном пpоезде — мaксимум потенциала для вашего бизнeсаКлючевые характеристики:• Земельный участок 54,41 сот. (земли населённых пунктов), вид разрешённого использования - для размещения производственной базы.• Капитальное нежилое здание площадью 526 м², удобное для работы с грузовым транспортом.Высота потолков - 5 м,две ремонтные ямы.• Подключены: отопление, водоснабжение, канализация.• Просторная площадка для маневров и стоянки грузовиков - легко заходит крупнотоннажный транспорт.• Удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные магистрали города - логистика не подведёт.Готовая инфраструктура + функциональное здание + корректный статус земли = минимальные вложения и быстрая эксплуатация.Идеально для:• транспортных и логистических компаний• автосервисов и СТО для грузовиков• складского хранения и переработки• любой промышленной деятельности Отличная транспортная доступность + готовая инфраструктура = надёжная инвестиция в Ваш бизнес.Объект можно приобрести как с действующей арендой, так и свободным. Текущий арендатор готов остаться на переходный период - по договорённости.Возможен гибкий формат сделки, включая условия, которые частично компенсируют расходы на этапе перехода.Звоните или пишите - с удовольствием покажем объект и ответим на вопросы.

Продаётся база в Липецке - в черте города, без соседних жилых домовРаботайте в удобном режиме без жалоб и ограничений - рядом только промзона, что даёт полную свободу.Ключевые параметры• 3 этажа, площадь 1828 м²• участок 25,15 сот огорожен• закрытая территория: охрана, видеонаблюдение, шлагбаум• два удобных выезда: ул. Полиграфическая и ул. ВермишеваФункционал• Офисные помещения - 528 м²• SPA-зона (сауна, бассейн, бильярд, спортзал), отдельный вход - 207 м²• Боксы с 3 воротами- 720 м²• Склады - 175 м², подвал - 132,4 м²• Гараж с автомойкой - 66 м²• подвал (бомбоубежище) и хозяйственные помещения• Два входа в основное здание, возможен восстановленный вход в цокольИнженерия• Собственная ТП 40 кВт с возможностью увеличения 380 В• Вентиляция, кондиционирование• Центральные водоснабжение и отопление, бойлер• Канализация, 7 мокрых точекПочему это выгодно• Локация в городе - логистика, кадры, сервисы под рукой• Отсутствие жилых домов по соседству - гибкость режимов и профиля деятельности• Готовый многофункциональный комплекс: въехали - и работаете / сдаётеУсловияПрямая продажа от собственника, возможна продажа с ООО. Объект готов к работе и подходит для разных направлений бизнеса или инвестиций.Не упустите шанс - звоните, расскажу подробности.

Пpoизвoдственная базa на Поперeчном пpоезде - мaксимум потенциала для Вашего бизнeсаКлючевые характеристики:• Земельный участок 54,41 сот. (земли населённых пунктов), вид разрешённого использования - для размещения производственной базы - в собственности.• Капитальное нежилое здание площадью 526 м², удобное для работы с грузовым транспортом.Высота потолков - 5 м,две ремонтные ямы.• Подключены: отопление, водоснабжение, канализация.• Просторная площадка для маневров и стоянки грузовиков - легко заходит крупнотоннажный транспорт.• Удобные подъездные пути, быстрый выезд на основные магистрали города - логистика не подведёт.Готовая инфраструктура + функциональное здание + корректный статус земли = минимальные вложения и быстрая эксплуатация.Идеально для:• транспортных и логистических компаний• автосервисов и СТО для грузовиков• складского хранения и переработки• любой промышленной деятельности Отличная транспортная доступность + готовая инфраструктура = надёжная инвестиция в Ваш бизнес.Объект можно приобрести как с действующей арендой, так и свободным. Текущий арендатор готов остаться на переходный период - по договорённости.Возможен гибкий формат сделки, включая условия, которые частично компенсируют расходы на этапе перехода.Звоните или пишите - с удовольствием покажем объект и ответим на вопросы.

Пpoдаетcя помeщeние свободнoго нaзначeния, 2 этaж админиcтpативнoгo здaния, Плoщaдь помещения 26 кв м, высота потолка - 3,8 м, офисная отделка . Oбъект pacполaгаeтcя нa территоpии оптo-розничной тopгoвли, большая парковка.

Арт. 84695897 Продается офис, расположенный в цокольном этаже много этажного жилого дома.В доме в этом году произведен кап.ремонт.Отдельная входная группа с уровня тротуара,полноценные окна, есть парковка и место для рекламы.Офис состоит из 12 отдельных кабинетов разной площади.Есть кабинет с приемной для руководителя.Ждем Ваших предложений!!!

Арт. 68287972 Продается производственная база, расположенная на первой линии одной из главных улиц Левобережного округа.Есть все коммуникации, хорошая видимость с дороги, удобный выезд, наличие парковки и места для рекламы, а так же близость остановки общественного транспорта делает объект привлекательным для ведения вашего бизнеса. Объект состоит из нескольких производственных зданий:Основной производственный цех - 3436 м. кв. (42 х 70 х 10) с АБК - 1138 м. кв (12 х 48) 2-а этажаСклад -962 м. кв. (18 х 54 х 8)Гараж - 1370 м.кв. (18 х 72 х 8)Административный корпус с боксами - 478 м.кв. боксы - 281 м.кв.Вся территория замощена и огорожена, въезд через КПП.Объект расположен на собственном участке земли площадью - 30938 м.кв.Ждем Ваших предложений!!!!

Здание под магазин/офисы 810,7 кв. м с земельным участком 553 кв. м — Липецк, ул. Московская, 53АПродаётся нежилое здание с земельным участком под коммерческое использование. Объект подходит для инвестиций в арендный бизнес либо для организации собственной торговой или офисной деятельности.Основные параметры•Площадь здания: 810,7 кв. м.•Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный).•Назначение: нежилое, наименование — магазин.•Земельный участок: 553 кв. м, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — магазин.Текущее состояние и загрузка•Часть площадей сдана в долгосрочную аренду крупной торговой сети — есть подтверждённый денежный поток.•Ведётся подготовка к открытию компьютерного клуба.•На 3 м этаже завершается ремонт офисного пространства: кабинеты от 12 кв. м, отдельный санузел, зона обеденного перерыва и релакса.Локация и инфраструктураОбъект расположен на первой линии улицы Московской — одной из ключевых магистралей города. Окружение формируют многоквартирные жилые дома, образовательные и социальные учреждения, а также объекты сферы услуг, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.Транспортная доступность:•Без ограничений для автомобильного транспорта, предусмотрена парковка.•Удобные съезды на второстепенную дорогу.•Остановки общественного транспорта — в 100 м от объекта.•Высокая интенсивность транспортных и пешеходных потоков.Преимущества для инвестора и предпринимателя•Стабильный арендный поток за счёт действующих долгосрочных договоров.•Гибкость использования: сочетание торговых, развлекательных и офисных площадей.•Готовая офисная зона на 3 м этаже — можно сдавать сразу после завершения отделочных работ.•Привлекательная локация для размещения объектов торговли и сферы услуг.Для получения информации, просмотра объекта и ознакомления с документами свяжитесь по телефону. Просмотр проводится по предварительной записи.

Арт. 68284646 Предлагаем Вашему вниманию готовую сауну в новом Бизнес Центре по ул. Гагарина. Как готовый бизнес с постоянной доходной частью. Есть своя клиентская база.Окупаемость объекта (7 лет)Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы .

Готовый банный комплекс премиум-уровня Пар в городе, Липецк, Трубный проезд, 19А. ________________________________________Продаётся готовый бизнес в сфере бытовых услуг — банный комплекс премиум-уровня. Объект находится в эксплуатации, приносит стабильную выручку без просадок. Причина продажи — кардинальная смена сферы деятельности собственника. Покупателю передаётся весь комплекс под ключ: оборудование, мебель, техника, рекламные инструменты, отлаженные процессы.Характеристики объекта:•Площадь здания: 369,6 кв. м, 2 этажа право собственности•Земельный участок: 1201 кв. м, категория — земли населённых пунктов право собственности•Материал стен: кирпич, облицовка — сайдинг.•Высота потолков: 3,10 м.•Парковка: собственная, с видеонаблюдением.Инфраструктура и зоны комплекса:•Финская сауна и турецкий хаммам с разноцветной подсветкой и эффектом звёздного неба.•Тёплый бассейн 84 м: гидромассаж, подогрев, автоматизированная фильтрация и контроль качества воды.•Банкетный зал вместимостью до 15 персон.•Бильярдный зал и лаунж-зона с диваном и камином.Инженерные системы:•Автономное отопление: два газовых котла (основной и резервный).•Водоснабжение: собственная скважина, водоотведение — центральное.•Резервные источники электроснабжения и водоснабжения.•Приточно-вытяжная вентиляция современного типа.Бизнес-составляющая:•Онлайн-присутствие: сайт, активные соцсети с 2022 года, рейтинг 5 звёзд на Яндекс Картах (2026 г.).•Рекламные инструменты: настроенная и оптимизированная кампания в Яндекс Директ.•Система управления: электронное расписание посещений и ежедневная онлайн-отчётность.•Репутация: комплекс признан одним из самых чистых и ухоженных в городе.Локация (Трубный проезд, 19А) находится в динамично развивающемся районе с высокой проходимостью: рядом ТЦ Большой Трубный, АЗС Роснефть, автосервисы и другие объекты инфраструктуры. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта.Собственник гарантирует качественную передачу бизнеса: передачу всех контактов, клиентской базы, инструкций и материалов.Для получения информации, согласования просмотра и любых уточнений — пишите или звоните.

Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.

Продается коммерческое помещение в центре города на 2 этаже.Вход через центральный вход с видом на ул. Первомайская.Изначально был сделан дорогостоящий ремонт, итальянская плитка на полу. В помещение заведена вода (через стенку общий санузел) Все показы строго по предварительной записи

Код объекта: 2144862.Цоколь 295.9 м² с трафиком на первой линии напротив остановки общественного транспорта на Краснозаводской, 2.ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ КАССУУлица Краснозаводская — это одна из главных артерий района Липецкого Тракторного завода, которая с утра до вечера пульсирует жизнью:1. Гигантский жилой массив в кармане. Дом 2 находится в плотном кольце многоэтажной застройки. В радиусе 5—7 минут пешей доступности помещение окружают буквально тысячи квартир. Эти люди ходят мимо вашего будущего входа каждый день: на работу, в детские сады, школы и соседние супермаркеты. Это ваш гарантированный поток теплых клиентов.2. Магниты трафика по соседству. Работая здесь, вам не нужно тратить серьезные средства на наружную рекламу. Ваше помещение находится в эпицентре потребительских маршрутов. Рядом крупные продуктовые сети, районные магазины и остановки общественного транспорта. Люди приезжают на маршрутках и автобусах, делают пересадку и видят вашу вывеску.3. Автомобильная доступность. Это не пешеходный тупик. Улица Краснозаводская - дублер оживленных магистралей, с удобным выездом как в сторону центра, так и в сторону выезда из города. ФОРМАТ ''БЕЗ РЕМОНТА'' = ВАШИ БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИМы продаем функционал, который вы заточите именно под свой бизнес-план. Честная площадь 295.9 м². Реальный масштаб, дающий простор для зонирования. Планировка открытая, без лишних перегородок. Коммуникации на входе. Все центральные сети заведены. Вам не придется выбивать разрешения на подключение с нуля — бери и трансформируй пространство под свои мощности.Цокольный этаж - это не минус, а плюс для многих направлений бизнеса. Экономия по сравнению с первой линией очевидна, а проходимость та же.ТЕХНИЧЕСКИЙ МОМЕНТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ: Адрес: г. Липецк, ул. Краснозаводская, д. 2. Этаж: Цокольный, отдельный вход. Планировка: Торговый зал, три склада, санузел, душ, бытовка. Из бытовки запасный выход. Состояние: требует ремонта. Площадь: 295.9 кв. м. Статус: Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Юридическая чистота. Совершеннолетние собственники.Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе. При личной встрече — обсудим варианты сделки.

Продается помещение 71,8 кв.м, раcполoженнoе на втором этаже oтдeльнo cтoящего здания. Отличная транспортная развязка, направления во все стороны города , рядом остановка общественного транспорта Музыкальное училище.

Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином '' Старт'', тихий центр города.Общая площадь комплекса 415 м.кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток.Площадь основного производственного цеха 270 м.кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м.кв, хозблок - 85 м.кв.Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра.Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой.Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному.Коммуникации: электричество 380, 30 квт, возможно оперативное увеличение до 180 кВт, газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет.Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб.Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории.2е ворот, входная группа.Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника.Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, предприятие общепита без клиентской зоны (цех).В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией.Звоните, показы объекта по предварительной записи.

Продается торговый павильон. Капитальное сооружение. Отдельный вход. электроснабжение. Водоснабжение и водоотведение. Кондиционер. Передача прав аренды по переуступке. Срок аренды до 2031г. с пролонгацией каждые 7 лет. Отличный вариант, дешевле чем снимать в аренду.

Код лота: 62C46C9-4001-9320-1. Реализуется на торгах. Продажа государственного имущества Липецкой области. На торги выставлено нежилое помещение по адресу: г. Липецк, пр-кт Победы, д. 69а, пом. 2 Продавцом выступает Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области. Собственник объекта Липецкая область. Это гарантирует полную юридическую чистоту сделки: отсутствие споров о правах собственности, обременений или скрытых рисков. Процедура строго регламентирована законодательством и проводится на электронной торговой площадке АО ''Российский аукционный дом'' (lot-online. ru). Назначение: нежилое помещение 2. Площадь: 1 313, 8 кв. м. Этаж: 1, антресоль а. Адрес: Липецкая область, г. Липецк, пр-кт Победы, д. 69а, пом. 2. Кадастровый номер: 48:20:0046001:1206. Обременения: отсутствуют. Торги на ПОНИЖЕНИЕ цены. В объявлении указана МИНИМАЛЬНАЯ цена продажи. Условия аукциона Начальная цена: 51 022 840 руб. Минимальная цена (цена отсечения) - 25 511 420, 00 руб. Шаг аукциона: 2 551 142, 00 руб. Задаток: 5 102 284, 00 руб. (10%) Дата и время торгов: 13. 10. 2026 с 10:00 (МСК) Приём заявок: до 06. 10. 2026 17:00 (МСК) ВАЖНО! В соответствии с Федеральным законом 178-ФЗ ''О приватизации. .. '' Договор купли-продажи с ЕДИНСТВЕННЫМ участником торгов НЕ заключается. По вопросам регистрации на ЭТП, участия в торгах, осмотра просим обращаться по телефону, указанному в объявлении или на странице торгов. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1773577

Арт. 101897040 Продается производственная база, расположенное на участке земли, площадью2700 м. кв. (27 сот).Объект оснащен всеми коммуникациямии использовался как Станция Технического Обслуживания и ремонталегковых автомобилей.Состоит из: АБК (есть комната отдыха и баня) АвтомойкаСлесарный участок (оборудован двумя подъемниками) Бокс развал-схождение Бокс кузовного ремонта с покрасочной камерой.На текущую дату все площади сданы в аренду!!!Ждем Ваших предложений!!

Продаётся прибыльная стоматологическая клиника: готовый бизнес с окупаемостью 1 годХотите начать зарабатывать с первого дня — без затрат на раскрутку и капитальных вложений? Предлагаем приобрести действующую стоматологическую клинику в районном центре: с клиентской базой, оборудованием и документацией.Почему это выгодное вложение?Высокая доходность: чистая прибыль — 700000 рублей в месяц.Быстрая окупаемость: вложения вернутся уже через 1 год (докажем при встрече).Стабильный доход: клиника пользуется заслуженным доверием пациентов из районного центра и соседних населённых пунктов.Минимум конкуренции: расположение вдали от мегаполисов создаёт широкую зону притяжения и снижает конкурентное давление.Выгодная аренда: помещение находится в проходимом месте, с долгосрочной арендой и низкой стоимостью.Что вы получаете в комплекте?Современное оснащение: оборудование и мебель для всех основных направлений:терапия,ортопедия (протезирование),хирургия (удаление).Всё в рабочем состоянии — можно сразу приступать к приёму пациентов.Полный пакет документов: вся необходимая лицензионная и разрешительная документация. Легальный белый бизнес — никаких скрытых рисков.Поддержку при переходе: поможем с переоформлением бизнеса на нового владельца.Кому подойдёт это предложение?Врачууниверсалу с опытом в терапии и хирургии/ортопедии, который хочет вести собственное дело.Семейной паре или партнёрамстоматологам с разными специализациями (например, терапевт + ортопед/хирург) — для максимальной эффективности клиники.Важные детали сделкиПланируемый переезд и завершение сделки — в апреле.Сейчас идёт поиск покупателя и формирование договорённостей.Возможен вариант оплаты в рассрочку (обсуждается индивидуально).Как связаться?Оставьте свой номер телефона в личном сообщенииНе упустите шанс стать владельцем успешного медицинского бизнеса с доказанной доходностью!

Арт. 105144126 Продаётся коммерческое помещение — идеальное решение для вашего бизнеса! Офисное пространство с отдельным удобным входом расположено на первой линии , обеспечивая отличную видимость и лёгкий доступ клиентов и партнёров. Идеально подойдёт для размещения офиса, представительства фирмы, консультационного центра или любой другой деятельности, связанной с работой с клиентами. Просторная площадь 217 м² , 7 отдельных кабинетов позволят комфортно разместить сотрудников и создать рабочую атмосферу. Также в помещении расположены два сан узла и комната для приема пищи.Отличная возможность выгодно инвестировать средства и обеспечить развитие своего дела! Звоните! Цена отличная! Возможна сдача в аренду!

Продаётся здание гаража 35,8 м2 по адресу Универсальный проезд д.1 Б под любой вид деятельности

Пpoдaется нежилое пoмeщение свободнoго нaзначeния в центpe гoродa по адресу улица Л. Толстого, д.1.Один собственник.Помещениe раcположeнo на первом этаже в здании БЦ Толстой , есть отдeльный вход с улицы. Сделан современный, качественный, новый peмонт. Пoмeщениe oснaщeнo кондиционером, интернетом и подходит под любую торговую деятельность, сферу услуг, офис продаж, помещение для обучения и т.д.Санузел расположен отдельно в МОП на первом этаже БЦ.

Арт. 130110771 Предлагаем вашему вниманию нежилое коммерческое помещение складского типа общей площадью 260 кв.м., идеально подходящее для различных бизнес-направлений: от склада и производства до автосервиса и логистики. Пространство отличается продуманной планировкой и максимумом удобства для эффективной работы.Преимущества помещения:1. **Электроснабжение:** Подведены мощные электрические сети 220 В и 380 В, что позволяет оснастить помещение современным оборудованием. 2. **Комфортный микроклимат:** Центральное отопление обеспечивает теплоту и комфорт в помещении круглый год, что особенно важно для производственных процессов.3. **Современные оконные технологии:** Установлены новые стеклопакеты, гарантирующие отличную тепло- и шумоизоляцию, создавая благоприятную рабочую атмосферу.4. **Рациональная планировка:** Помещение спроектировано с учетом оптимального использования площади, что позволяет легко организовать рабочие зоны.Территория и подъезд:- **Парковочные возможности:** На территории имеется большая парковка и удобный заезд для грузовых автомобилей, что делает логистику простой и комфортной.- **Безопасность:** Охраняемая территория с ограждением, забором и воротами обеспечивает сохранность вашего имущества.- **Доступность:** Круглосуточный доступ (по предварительной договорённости) позволяет работать в удобное время и не ограничивает ваши операционные часы.Помещение расположено на закрытой, безопасной территории, что создает дополнительные условия для спокойной работы и уверенности в сохранности вашего бизнеса. Не упустите возможность арендовать это универсальное пространство, готовое к воплощению ваших бизнес-идей!

Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36.Общая площадь - 4800 м2.Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности центр города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки общественного транспортасвободная планировка - мало несущих стенналичие цокольного этажанесколько входных групп с улицы, дебаркадервысокие потолки - 3,3 мс/у на каждом этажекосметический ремонтпарковка перед зданиемлюбое направление деятельности - торговля, общепит, гостиница, медицина, производство или иное!здание на 80% сдано арендаторам - высокодиверсифицированный пул. 1-2 этажи Торгово-офисные помещения с арендаторами. Несколько отдельных входных групп.3-6 этажи, цоколь Офисные помещения различной площади с арендаторами.Коммуникации:водоснабжение/водоотведение/отопление — централизованное,электроснабжение — 200 кВт.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАНе упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 132739944

**Продается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в Липецке!**Адрес: Россия, Липецк, улица М.И. Неделина, 30 Общая площадь: 354,3 м² Количество комнат: 10 Материал здания: Кирпичный Высота потолков: 2.4 м Этаж: -1 (подвальное помещение) Всего этажей в здании: 10 **Преимущества объекта:**- **Первая линия**: Ваш бизнес будет виден каждому прохожему и автомобилисту. Высокая проходимость гарантирована!- **Отдельный вход**: Удобный доступ для клиентов и сотрудников, не зависящий от общего входа в здание.- **Рядом ТЦ ''На Неделина''**: Приток покупателей из крупного торгового центра обеспечит постоянный поток клиентов.- **Подвальное помещение**: Идеально подходит для размещения склада, производственных помещений или других нужд вашего бизнеса.**Описание:**Продается просторное и функциональное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии улицы М.И. Неделина в Липецке. Общая площадь составляет 354,3 м², что включает в себя 10 комнат.**Местоположение:**Улица М.И. Неделина — одна из центральных и самых оживленных улиц Липецка. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Рядом с объектом расположен крупный торговый центр ''На Неделина'', а также множество магазинов, кафе и других коммерческих объектов. Такое выгодное расположение не только увеличит поток потенциальных клиентов, но и повысит престиж вашего бизнеса.**Почему стоит выбрать именно это помещение?**- **Высокая проходимость**: Расположение на первой линии и близость к ТЦ ''На Неделина'' обеспечат постоянный поток клиентов.- **Удобство и функциональность**: 10 комнат и отдельный вход делают это помещение идеальным для любого вида бизнеса.- **Готовность к эксплуатации**: Хорошее состояние объекта позволяет вам начать работу без дополнительных вложений.Не упустите уникальную возможность приобрести коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Липецка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

в ЖК Петровский квартал (соседний дом с L-city). Продаётся офисное коммерческое помещения на первом этаже жилого дома, отдельный вход, закрытая территория , нет проблем с парковкой ! Просторное ( общая площадь: 85,2 м²) (4 кабинета + зона отдыха) + благоустроенный тамбур. Кабинет 1: 15,6 м²Кабинет 2: 12,8 м²Кабинет 3: 19,8 м²Кабинет 4: 14 м²Зона отдыха: 12,7 м²Преимущества помещения:Удобное расположение: ЖК Петровский квартал, близко к центру города ( менее 5 минут)Комфортный доступ: отдельный вход, всегда свободная парковкаСовременный, свежий ремонт, большие окна, естественное освещение.Тёплый тамбур: 4 м² для комфорта посетителейПолная инфраструктура:Отдельный санузелГардеробная зонаСтеллажи для храненияХолодильникЗона отдыхаТехническое оснащениеКондиционирование : 4 новые сплит-системы (в каждом кабинете!)Коммуникации: проведён интернет (провайдер Зелёная точка)Безопасность: помещение под охраной (ЗУБР)Готовность: к немедленному запуску бизнесаИдеально подходит для:Салон красоты: маникюр, педикюр, стрижки, брови, визаж,Косметологические услуги: массаж, перманентный макияжПсихологический кабинетШоу-румПункт выдачи заказовБухгалтерские/любые офисные услугиДетская развивающая студия/ детский центр. Текущий статус: есть арендаторы В помещении успешно работают мастера по массажу и ногтевому сервису ( 2 разных кабинета). КонтактыДля просмотра и обсуждения условий звоните/пишите прямо сейчас! Просмотр в удобное для вас время. Готовы ответить на все вопросы (Собственник)!