Продажа недвижимости

Продаётся просторная квартира в элитном кирпичном доме в самом центре города.Общая площадь — 83,1 кв.м.Функциональная планировка включает:— просторную кухню— зал (гостиная зона)— спальня— два санузла— лоджию и балкон.Квартира без перепланировок.Дом расположен в престижной локации — центр города с шаговой доступностью ко всей инфраструктуре.Особая ценность этого объекта — его окружение.Здесь формируется закрытое, респектабельное соседство. Подобные квартиры редко выходят в открытую продажу.Это не просто жильё — это среда, в которой вы и ваши дети растёте среди людей одного уровня, формируете связи и живёте в окружении, соответствующем вашему статусу.О доме:— кирпичный дом— огороженная территория— подземный паркинг— консьерж— современные лифты— качественная отделка входных группО квартире:Выполнен ремонт с использованием качественных материалов.— высокие потолки- качественная сантехникаИз окон открывается приятный вид на центр города.Юридически чистая продажа:— один взрослый собственник— без обременений— быстрый выход на сделку

Если Вы ищете квартиру не только для жизни, но и как готовый инвестиционный актив — обратите внимание на этот вариант!Кузнечная, 10. Однокомнатная квартира площадью 44 м² + лоджия, общая площадь с лоджией — 47 м².Квартира сейчас сдается и приносит собственнику доход. То есть покупатель получает не просто недвижимость, а уже работающий арендный объект.Главное преимущество — локация.Это настоящий центр Липецка, где всё необходимое для жизни и работы находится рядом.В нескольких минутах пешком:• Липецкое городище — буквально рядом с домом• Комсомольский пруд — место для прогулок и отдыха• Верхний парк• Нижний парк• Площадь Петра Великого• Театральная площадь• Липецкий государственный академический театр драмы им. Л.Н. Толстого• Липецкая областная филармония• кафе, рестораны, магазины и городская инфраструктураДля тех, кто работает в центре, особенно удобно расположение относительно деловой и административной части города:• Администрация города Липецка — ул. Советская, 5• Липецкий городской Совет депутатов — ул. Советская, 22• Центр ''Мой бизнес'' — ул. Кузнечная, 8• Липецкий государственный технический университет — ул. Интернациональная, 5аДля семей с детьми рядом расположены образовательные учреждения, в том числе:• СОШ 5 им. Героя Советского Союза С.Г. Литаврина — ул. Семашко, 5• СОШ 2 — ул. Первомайская, 58• Гимназия 1 — ул. 8 Марта, 22/4• Гимназия 19 им. Н.З. Поповичевой — ул. Семашко, 68• Лицей 44 — ул. Плеханова, 49До ближайших магазинов и повседневной инфраструктуры также можно дойти пешком. О домеКирпичный дом 2008 года постройки, индивидуальный проект, два подъезда, лифты, детская и спортивная площадки, парковка во дворе. Для инвестора:Не нужно искать арендатора после покупки, простаивать в ожидании первого платежа и заново заниматься запуском объекта — доход формируется уже сейчас.Для собственного проживания это возможность жить в самом центре города, когда парк, прогулочные зоны, театр, филармония, университеты, школы, магазины и административный центр находятся рядом.Кузнечная, 10 — это тот случай, когда ценность квартиры определяется не только её площадью, но и тем, где она находится.Звоните или пишите — расскажу подробнее о квартире и покажу объект.

Квартира 116,8 м² у Комсомольского пруда — адрес, который говорит сам за себяКузнечная, 12. Центр города. Комсомольский пруд с фонтанами — практически у дома. Нижний парк — для прогулок в нескольких минутах.Продаётся просторная квартира 116,8 м² в престижном кирпичном доме, где сочетаются редкие для центра преимущества: большая площадь, дизайнерский ремонт, закрытая территория и консьерж.Площадь 116,8 м² указана с учётом лоджии и балкона.Подземное машино-место можно приобрести вместе с квартирой за отдельную плату.Это тот случай, когда покупают не только квартиру.Покупают адрес, окружение и образ жизни.Утром — кофе в центре города.Днём — все деловые и городские маршруты рядом.Вечером — прогулка у воды, фонтаны Комсомольского пруда и Нижний парк.И всё это — буквально в нескольких минутах от собственного дома.Пространство для семьи и красивой жизниПлощадь квартиры позволяет создать действительно комфортный семейный сценарий:— просторная кухня-гостиная— отдельная гостиная зона— две спальни, одна из которых переоборудована в гардеробную— два санузла— лоджия— балконПерепланировок нет.Квартира просторная, светлая и функциональная — здесь достаточно воздуха и личного пространства для каждого члена семьи.Интерьер, в который не нужно вкладыватьсяВыполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов.Высокие потолки, тёплые полы, натуральные отделочные материалы, качественная сантехника, продуманные системы хранения.Кухня — итальянского производства, установлена встроенная техника.Квартира полностью меблирована и укомплектована всем необходимым.Никто не проживал.Состояние — то самое, когда после покупки можно просто открыть дверь, занести личные вещи и начать жить.Дом с правильным уровнем приватностиВ доме:— огороженная территория— ухоженный двор— консьерж— подземный паркинг— современные лифты— качественные входные группыА возможность приобрести собственное машино-место в подземном паркинге делает объект ещё более удобным для жизни в центре.Локация — одна из главных ценностей квартирыДом находится рядом с Комсомольским прудом с фонтанами и Нижним парком.Прогулки у воды, зелень, городские мероприятия, рестораны, театр и вся необходимая инфраструктура центра — всё рядом.При этом не нужно выбирать между динамикой центра и приватностью собственного дома.Здесь есть и то, и другое.И самое главное — ощущение местаЕсть дома, которые просто находятся в центре.А есть адреса, которые становятся частью образа жизни.Кузнечная, 12 — именно такой вариант.Здесь приятно возвращаться домой.Приятно встречать гостей.Приятно гулять с детьми.Приятно выйти вечером к фонтанам и воде, а через несколько минут оказаться у себя дома.Это не квартира ''на первое время''. Это дом, который выбирают надолго.Юридически чистая продажа— один взрослый собственник— без обременений— без перепланировок— быстрый выход на сделку116,8 м² с учётом лоджии и балкона + дизайнерский р