Продажа квартир в Липецке

Арт. 97452317 Приглашаем в уютную однокомнатную квартиру ваш будущий дом или выгодная инвестиция! Местоположение и инфраструктура: Квартира расположена в уютном районе с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание. В пешей доступности находятся важные социальные объекты: детский сад, продуктовые магазины, парк Рудничный для прогулок на свежем воздухе, а также стадион и Дом культуры для активного досуга. Транспортная доступность: Автобусная остановка всего в 10 минутах ходьбы, что обеспечивает удобную связь с различными частями города. Легкий доступ к основным транспортным артериям района делает поездки быстрыми и комфортными. Дом и удобства: Дом представляет собой пятиэтажное здание с хорошо сохранившейся архитектурой. Находясь на втором этаже, квартира получает достаточное количество естественного света, сохраняя при этом приватность и тишину. Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры составляет 32.1 м², жилая зона — 18 м², а кухня — 7 м². Квартира отличается продуманной планировкой, позволяющей эффективно использовать каждый квадратный метр. Ремонт и готовность к проживанию: Полностью обновленный санузел с современной отделкой и новой сантехникой. Теплые полы в коридоре и на кухне обеспечивают дополнительный комфорт в холодное время года. Стены выровнены под обои, что существенно облегчает финишную отделку. Возможности для творчества: Оставшиеся этапы ремонта наклеивание обоев, укладка полов в зале и установка натяжных потолков позволят вам воплотить собственные идеи дизайна, создав уникальное пространство, соответствующее вашим предпочтениям. Дополнительные преимущества:Возможность быстрого заселения после завершения отделочных работ. Отличное состояние инженерных коммуникаций, что снижает риски непредвиденных расходов. Удобная планировка, идеально подходящая как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Важно: Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс оформления сделки. Никаких обременений, чистая юридическая история. Не упустите шанс стать владельцем этой привлекательной квартиры, готовой встретить своих новых хозяев!Возможность приобрести данную квартиру под ставку 12.75%Звоните!Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас

Арт. 117313665 Продается трехкомнатная квартира, площадью 61 кв.м.Квартира находится на 2 этаже 5-ти этажного кирпичного дома.Большие, светлые комнаты, площадью 18, 13 и 10 кв.м.Кухня,площадью 7,3 кв.м, где отлично будет смотреться любой кухонный гарнитур.Дом удачно расположен, перед домом детская площадка, где Ваш ребенок будет находится в компании сверстников.Рядом детский сад 19, школа 11, стадион,где Вы сможете пробежаться по утрам или вечерам.Несколько продуктовых магазинов, ПВЗ.Расположенный рядом Конный клуб, где Вы сможете прийти с ребенком, насладиться общением с лошадьми, сделает Ваш выбор в пользу этой квартиры!Очень живописный район, рядом лес, река.Звоните, записывайтесь на просмотр, такая квартира не будет долго ждать.

Продается уютная 2 комнатная квартира в центре города Липецка! Комфортный 4 этаж, комнаты изолированные, смотрят во двор и на проезжую часть ул. Горького, на школу. В квартире новые пластиковые окна, два балкона в каждой комнате. Санузел разделенный. Кухня 5.5 м.кв. В квартире на полу линолеум, санузел плитка. Вся мебель в квартире остается! Звоните, помогу оформить документы при необходимости, проконсультирую по интересующим вопросам. Перед сделкой полностью проверяем квартиру на юридическую чистоту. Код пользователя: 115166Номер в базе: 9121703

Арт. 100313596 Прoдаётся молoдожёнка.Комната тёплая, не угловая, светлая в кирпичном доме. Есть кладовая, можно переделать под ванну или поставить душевую кабину. В квартире косметический ремонт, есть возможность проявить свои дизайнерские способности. Окно во двор. В доме был капитальный ремонт.Развитая инфраструктура района: детский сад, школа, ДК, магазины, аптеки, банки, лес.... В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Смена собственника в 2022г.Гарантия юридической чистоты сделки.

Арт. 114305278 Продается однокомнатная квартира на 4-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома, квартира не угловая, очень теплая и светлая, в квартире частично выполнен ремонт, натяжные потолки, ванная комната, установлены пластиковые окна, при продаже останется кондиционер и водонагреватель, более подробную информацию можно узнать по телефону и обсудить при продаже, в самом доме произведен капитальный ремонт, в квартире есть разделение комнаты на 2 зоны, вторую можно использовать как детскую комнату, либо спальню, можно сделать по своему желанию квартиру студию, заменена система водоснабжения, система отопления, установлены новые пластиковые трубы, а так же установлены биметаллические батареи, детская площадка находится позади дома, в шаговой доступности находиться магазин Пятёрочка, а так же парихмахерская, в 15-ти минут ходьбы расположена остановка хлебозавод, рядом находиться 8-я школа, все интересующие вас вопросы можем обсудить по телефону, торг при осмотре!

Арт. 108233109 Продаётся молодожёнка площадью 17,9 м.кв., в спокойном спальном районе города , состояние жилое , косметический ремонт, с/у совмещён, пластиковое окно , батареи биметалл , счётчики воды и электричества, входная дверь металлическая . Окно молодожёнки выходит во двор, соседи хорошие . Рядом детский сад , школа искусств и школа 48.Один взрослый собственник.Рассмотрим варианты оплаты.Подходит под ипотеку .

продаётся квартира на 20-м микрорайоне общей площадью 35.7 кв.м. Кухня 9.2 кв.м, комната 18.3 кв.м, балкон выходит из комнаты, санузел раздельный. Быстрый выход на сделку, торг при осмотре! Рассмотрим все варианты оплаты!

Хорошее состояние, просторные комнаты, коридор, кухня 9,7 кв.м.Водонагреватель, кухонный гарнитур и шкаф - купе останется в подарок. Торг!

Код объекта: 1743920. Продается однокомнатная квартира по адресу: г. Липецк, улица П.А. Папина, 23/2 - идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 30,3 кв. м, из которых 17 кв. м - жилая площадь, 5,6 кв. м - кухня. Высота потолков - 2,5 м. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заселиться или, при желании, внести свои изменения. Центральное отопление и наземная парковка делают жизнь здесь ещё более комфортной.Рядом расположена школа 17 и детский сад 8. Во дворе огромная детская площадка, где можно провести время с пользой не только детям, но и взрослым. Развитая инфраструктура - всё необходимое находится в шаговой доступности!Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 107454612 1 комнатная квартира на ул. Жуковского, 23.5 этаж кирпичного пятиэтажного дома.Общая площадь 29,9 кв.м., плюс застекленный балкон из кухни.Жилая комната 16 кв.м., кухня 9,2 кв.м., санузел совмещен отделан панелями.Состояние жилое, окна пластиковые, радиаторы биметаллические. Установлены приборы учета.Район ЛТЗ имеет всю необходимую инфраструктуру, дом распложен рядом с сосновым лесом, зеленый двор, рядом магазин Пятерочка, 2 детских сада 35 и 44, школа 62, остановка транспорта в 2х минутах.

Арт. 114297471 РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШАЯ СКИДКА!!!Эту квартиру можно купить по ставке 13.75 % от ''Самолет плюс''Уютная, светлая квартира с красивым видом из окон ищет своего покупателя.О квартире: Качественный ремонт в сдержанных тонах. Удобная планировка. Полностью мебелированная. Один взрослый собственник.Без обременений и долгов.Инфраструктура: Шикарная локация. Все, что нужно для комфортного проживания в шаговой доступности: школы и детские сады, банки, кафе и рестораны, СК ''Звездный'', ТЦ ''Малибу'', ЖД вокзал.Остановка общественного транспорта в 2 шагах.Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Торг уместен. Обсудим все варианты.

Продается уютная однокомнатная квартира с просторной кухней в спальном районе .Натяжные потолки , на полу ленолеум .Санузел совмещен отделан пластиковыми панелями. Мебель остается по договоренности. Все необходимое рядом: торговые центры, рынок, поликлиники, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Всегда найдется место для парковки автомобиля. Тихий двор с детской площадкой. Кладовое помещение. Код пользователя: 124955Номер в базе: 7791178

Код объекта: 1772067. Продаётся двухкомнатная квартира в Липецке по адресу: ул.Терешковой д.10/2. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь составляет 41,9 кв. м плюс полноценный застекленный балкон, так что Вы можете обустроить дополнительное пространство для отдыха.Во всей квартире пластиковые окна, натяжные потолки, частично заменена электрика. В большой комнате установлен кондиционер.Две изолированные комнаты, в которых уже сделан косметический ремонт - новые межкомнатные двери, поклеены свежие обои, заменены радиаторы отопления и трубы водоснабжения. Совместный санузел и коридор подготовлен к отделке.Интересная планировка - в прихожей есть дополнительная ниша для хранения вещей или инструментов. Всё, что Вы видите на фотографиях к объявлению остаётся новым жильцам.Большое количество парковочных мест - не будет проблем с поиском места для автомобиля.Действительно отличное расположение квартиры: в непосредственной близости находятся детские сады, школы, поликлиника, магазины и супермаркеты, аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов, рестораны, кофейни и пиццерии, студии красоты, СК Звездный. В шаговой доступности автобусные остановки.Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1772221. ДОМ СДАН!Продаётся евродвушка в новом жилом комплексе комфорт- класса в Липецке по адресу: улица Механизаторов, 15А. Квартира расположена на 9 этаже 18-этажного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 37,09 кв. м, из которых кухня- гостинная 19,25 кв. м, а спальня 11,59 кв. м. Высота потолков 2,64 м.Окна выходят во двор. В квартире комнаты изолированы, есть совмещённый санузел. Квартира продаётся без отделки, что даёт возможность новому владельцу реализовать свои дизайнерские идеи.Сам двор представляет собой закрытую территорию с фирменным благоустройством, включая детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с уютными беседками и перголами.Дом оборудован многоуровневой парковкой, а своя котельная обеспечивает эффективное отопление. Расположение квартиры не угловое, что обеспечивает дополнительное тепло. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, множество магазинов, гимназия 64, школа 17, детский сад 78 и многое другое для комфортной жизни.Не упустите шанс стать владельцем современной квартиры в новом доме! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 100924107 Продается уютная квартира в тихом зеленом районеПредставьте себе жизнь в просторной квартире, где каждый уголок пропитан теплом и светом. Эта двухкомнатная квартира ждет именно вас! Она расположена в одном из лучших районов города — тихом, спокойном месте с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете все необходимое буквально в нескольких минутах ходьбы от дома: школы, магазины, торговые центры, аптеки и автобусные остановки. Удобство и комфорт в каждом шаге!Преимущества квартиры:— Светлая и теплая: благодаря новым пластиковым окнам и жалюзи, в квартире всегда светло и уютно. Новый отопительный прибор обеспечит комфорт даже в самые холодные зимние дни.— Новая мебель: квартира продается с полной обстановкой. Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели. Просто въезжайте и наслаждайтесь жизнью!— Совмещенный санузел: туалет и душ объединены в одной комнате, что позволяет экономить пространство и делает использование удобством.Дополнительные плюсы:— Готовая кухня с раковиной и кухонной зоной. Все уже оборудовано и готово к использованию.— Один взрослый собственник, что гарантирует быструю и легкую сделку.Эта квартира станет вашим идеальным домом, где каждая деталь создана для комфорта и удобства. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной недвижимости! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.

Код объекта: 1774978. Продаётся однокомнатная квартира в Липецке по адресу: улица имени Мичурина, 28Б. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже, 9- ти этажного панельного дома. Общая площадь составляет 35 кв. м, жилая — 18,1 кв. м, площадь кухни — 6,5 кв. м. Окна выходят во двор, есть балкон. В квартире один совмещённый санузел.В квартире нет ремонта, что даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи.Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, гимназия 64, детские сады 78, 119, 130, поликлиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Арт. 117226451 Пpoдается шикарная однокомнатная квартиpа, переделанная в студию, гoтовaя к прoживанию.ДAHНУЮ КBAPTИPУ МОЖНO КУПИТЬ ПO СTABКE 13,9% O квартиpе:• Дом 1965 года поcтройки.• Чиcтый пoдъезд и привeтливые сoceди.• в кваpтире cделaн косметический ремонт иcпoльзoвaниeм высокoкачествeнныx мaтериалов • Фото соответствуют действительности.• Вся мебель и техника остается новым собственникам в качестве бонуса!!!Инфраструктура:• В шаговой доступности школа 48, частная школа ''Диалог''• Продуктовый магазины , пункты выдачи находятся в шаговой доступности • Остановка общественного транспорта с развязкой в разные части городаПреимущества квартиры:• Все необходимые документы на квартиру в порядке.• Отсутствие обременений, арестов и долгов.• Готовность к быстрому оформлению сделки.Просмотр в удобное для вас время!

Арт. 111063636 Продается двухкомнатная квартира 43,4/30/6 м2, в центре города.Квартира не угловая. Сделан качественный ремонт, все выполнено в нейтральных ,спокойных тонах. Полностью заменена электрическая проводка, установлен счётчик с индивидуальными рубильниками по потребителям. Установлены счётчики горячей-холодной воды. По центральному стояку в подъезде до точки доступа и по всем комнатам в квартире проложена витая пара для подключения интернета и телевидения, в стене зала проложена проводка для подключения акустической системы.Полностью убраны деревянные лаги с пола, сделана шумоизоляция пола + наливной пол.В коридоре, санузле, на кухне на пол уложен керамогранит. В зале и спальне на пол уложен ламинат.Произведена шумоизоляция стен (нет ощущения того, что соседи живут с тобой в одной квартире). Установлены новые чугунные радиаторы отопления. В квартире комфортная температура в зимнее время даже с открытым балконом. В санузле установлена дорогая чугунная ванна, в систему подключен накопительный водонагреватель Thermex, сделан вывод для подачи воды и слива стиральной машинки. Балкон застеклён, утеплён, отделан внутри пластиковыми панелями.В доме был произведен капитальный ремонт кровли в 2022 году.В районе развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположена гимназия 64 и школа 61 , два детских садика.Тихий двор, спокойные соседи, всегда можно найти место для парковки автомобиля.Рассмотрим разные варианты опалаты.Возможна ипотека по ставке 13,9%

Арт. 117333548 Продается студия в новом ЖКНовый жилой комплекс комфорт-класса в центральном районе с транспортной развязкой во все части города. В жилом комплексе будет построено два дома, объединенные закрытой территорией и улучшенным благоустройством. Во второй позиции на первых этажах будут размещены коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Вся территория квартала оснащена камерами видеонаблюдения, получить доступ к которым жильцы могут с любого устройства.ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ Отсутствие посторонних на дворовой территории позволяет поддерживать добрососедские отношения, спокойно гулять вечером, отпускать ребенка играть на детской площадке и не волноваться за сохранность своего имущества.СОБСТВЕННАЯ УК Для заботы о жильцах и поддержания комфортного уровня проживания и благоустройства, создана собственная управляющая компания, которая возьмет все вопросы на себя.Двор представляет собой закрытую территорию с фирменным благоустройством, включающим детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с уютными беседками.. ПРОХОДНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ И ЛИФТЫ Спустившись на лифте вниз, выбирайте удобный выход — во двор или на улицу. Сквозные подъезды экономят время: не нужно обходить дом, если вы хотите попасть во двор или сходить в магазин. УВЕЛИЧЕННАЯ ПАНОРАМНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА Панорамное остекление позволяет наполнить пространство подъездов и холлов воздухом и светом, сделать их визуально просторнее и выше.УВЕЛИЧЕННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙ Делает помещение более светлым и визуально увеличивает пространство. За счёт глухих простенков у окна остается дополнительное пространство для организации приватной зоны хранения.

Арт. 117327720 Есть уникальная возможность приобрести эту квартиру по сниженной ставке от 13,75% !Если вы любите индивидуальность и цените качество своей жизни - усильте её покупкой этой квартиры!Предлагается уютная однокомнатная квартира в тихом 21 микрорайоне, в шаговой доступности: детский сад 43, детский сад 138, школа 70, МФЦ находится рядом домом, магазины, аптеки, отличная транспортная развязка.Позвоните нам сейчас и запланируйте просмотр этой прекрасной квартиры она может стать вашим идеальным местом для жизни!Легко купить: Любая форма оплаты! ТОРГ! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором!

Предлагаю Вам приобрести молодожёнку в кирпичном доме. Молодожёнка (имеет статус квартиры) не угловая, в отличном состоянии (с ремонтом), расположена на 4 этаже, 5-ти этажного кирпичного дома и состоит из прихожей, с/узла, и комнаты со встроенной кухней. Автобусная остановка ''Д/С Звёздный'' в 2 минутах ходьбы от подъезда. Удобная транспортная развязка, Развитая инфраструктура, Двор уютный, с детской площадкой, с зелёными насаждениями, с парковкой во дворе. В районе дома расположены: СШ 18,66,83, Детсадик 55,36,18, а также различные продуктовые и коммерческие магазины. Капитальный ремонт дома был произведён в 2022 году. Общий тамбур на 5 комнат. Окна все пластиковые, 2-х камерные, выходят в соседний двор. Радиаторы биметалл. Входная дверь - металлическая. Коммуникации - полипропилен. Общ. пл. 21,8 кв.м., жилая 16 кв.м. Полы линолеум. Счётчики на электроэнергию и воду. Бонус для покупателя: остаётся новый холодильник Atlant и стиральная машинка Hotpoint. (Интернет, каб.ТВ. В собственности меньше 5 ти лет. Собственник один. Зарегистрированных нет. Устраивает любая форма оплаты. Свободная продажа. Торг предусмотрен.

Код объекта: 1735873. Продается куютная ухоженная вартира молодоженского типа. В девятиэтажном кирпичном доме. В квартире сделан хороший ремонт. Новое окно, отопление. Натяжной потолок. Новые межкомнатные двери. Санузел раздельный свой в квартире. Новая сантехника - унитаз ,раковина и ванна. Добротная входная дверь железная. Продаем вместе с мебелью и техникой. Встроенная кухня с индукционной плитой и духовым шкафом. Новый диван и шкаф. Из техники оставим кондиционер, стиральную машину, индукционную плиту с духовым шкафом. Дом кирпичный, а значит теплый, с хорошей звукоизоляцией. Расположен в центре микрорайона Манеж. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Автобусная остановка в 3-5 мин ходьбы. Один взрослый собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре. Без долгов и обременений. Документы готовы. Можно в ипотеку и любой сертификат. Возможен небольшой торг.Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Арт. 87577558. Квартира, в которую хочется возвращаться!Представьте: вы открываете дверь своей новой квартиры, и вас встречает светлый, современный интерьер.Ничего лишнего — всё продумано для уюта и комфорта!Адрес: г. Липецк, пр. Победы, д. 53Уютная 1-комнатная квартира, 30 м², 3 этаж из 5-Дом после капитального ремонта: новая проводка, коммуникации, радиаторы, сантехника.-Современная газовая колонка — горячая вода всегда, без перебоев.-Кондиционер для вашего комфорта в любую погоду-Стильный ремонт-заходи и живи (квартира не требует дополнительных вложений)-Отличное расположение- транспорт, магазины, школы, детские сады, все рядом.Один взрослый собственник- чистая и прозрачная сделка!* Квартира идеальна как первый дом для молодой пары* Подойдёт студентам и молодым специалистам, ценящим удобство и стиль* Отличный вариант для старшего поколения: комфортный этаж и простота ухода* Выгодное решение для инвестора — сдавайте в аренду и получайте доход сразуЗдесь вы сможете начать новую главу своей жизни: уют, стиль и надёжность уже ждут вас!Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть квартиру лично.

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 36,7 м², переделанная в двухкомнатную, что значительно увеличивает функциональность пространства. Балкон 6 м² не учтен в общей площади. Квартира не угловая. Проведен капитальный ремонт с полной заменой проводки и сантехники. В совмещенном санузле выполнен свежий ремонт с качественной отделкой, а просторный коридор позволяет удобно разместить шкафы или полки. Кухня оборудована новым гарнитуром и газовой плитой, которые остаются новому владельцу, что избавляет от необходимости дополнительных вложений сразу после покупки. Дом расположен в тихом районе с спокойными соседями, что создает приятную атмосферу для жизни. В шаговой доступности находятся магазин ''Пятерочка'' и школа 8. Код пользователя: 116450Номер в базе: 9103959

В продаже 2-х комнатная квартиpа, oбщей плoщaдью 44 кв. м,.( московской планировки)комнаты изолированныеокна все пластиковые ( во двор)сан. узел раздельный (счетчики на воду)вместительная гардеробнаяполная стоимость в договоре12-й микрорайон Квартира раcположeна в зeлeнoм рaйoнe с pазвитой инфpастpуктурой: в шaговoй дocтупнoсти детские cады 98 , 105, шкoлa 50, театральная студия Артист , торгoвый цeнтр НОЯБРЬСКИЙ, РЫНОК 9-го района , магaзины ПЕРЕКРЕСТОК, ПЯТЕРОЧКА, ПОРЯДОК , ДЕТСКИЙ МИР и товары пoвceднeвного cпpосa , стоматологическая поликлиника 2 , поликлиника , женская консультация , БСМП 1, аптеки, СБЕРБАНК , Центр развития творчества детей и юношества ''Советский'' . Остaнoвкa общественного транспорта рядом.Район благоустроенный и спокойный, соседи доброжелательные. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.Подходит под ипотеку, материнский капитал и все виды жилищных сертификатов.ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!Арт. 117267137