Арт. 131476810 Продается квартира общей площадью 32,4 кв. метров. Квартира требует ремонта, отличная возможность сделать всё под себя и на свой вкус, комната просторная с выходом на балкон, заменены трубы отопления. Также есть подвал ( хранение вещей). Квартира не угловая. В самом микрорайоне развитая инфраструктура - в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки, пункты выдачи. Остановка общественного транспорта находится в 3ех минутах ходьбы, удобная развязка в любую точку города. Квартира в собственности более 5-ти лет без долгов и обременений, документы готовы к сделке. Звоните!
Арт. 131175203 Продается квартира районе с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: школа 44, детский садик 1, поликлиника, магазины, пункты выдачи, аптеки, ''Быханов сад'', ''Верхний и Нижний парки'' и многое другое.Уютный дом с территорией закрытой от дороги, для детей оборудована детская площадка, для родителей имеется парковка. Квартира площадью 31.6 кв.м.: жилая 18.3 кв.м., кухня 6 кв.м. Квартира очень теплая. Требует ремонта.Приобретая эту квартиру, вы сможете создать уютное жилье для себя и своей семьи в самом центре города.
Арт. 92717623 Эту квартиру Вы можете приобрести по уникальной ставке 13,75 %Продаётся просторная и светлая 2-комнатная квартира в Липецке. Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье в развитом, тихом, зеленом районе города! Общая площадь квартиры без учета огромного балкона составляет 50 м², жилая площадь 30 м², а площадь кухни 7 м². Квартира располагается на 9-м этаже 9-этажного дома. Выше полноценный тех. этаж. Капитальный ремонт кровли и системы отопления проведен в прошлом году. Также полностью проведена замена труб и электрической проводки. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит вам жить без лишних вложений. В квартире имеется шестиметровый балкон, с которого открывается живописный вид на каменный лог и ТЦ Малибу. Комнаты изолированные, что обеспечит комфорт и уединение для каждого члена семьи. Санузел раздельный. Особенности квартиры: помощь в оформлении ипотеки по льготной ставке под 14.75%.Вся сумма в договоре, не угловая. Никто не прописан. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник Дом расположен в удобном и развитом районе Липецка. ТЦ Малибу напротив дома, до Центрального рынка пешком 5 минут, рядом с домом Магнит и Пятерочка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, легко добраться в любой конец города. Ухоженный двор с детскими площадками, школа в шаговой доступности.
Продается квартира в кирпичном доме в активно развивающемся районе города. Ремонт выполнен качественно, предусмотрено все для комфортного проживания — объект готов к заселению без дополнительных вложений. Ключевое преимущество — отличная транспортная доступность: выезд на основные магистрали города занимает несколько минут, что особенно удобно для сотрудников предприятий промышленной зоны, включая НЛМК. Район полностью сформирован: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты и сетевые магазины. К квартире прилагается отдельный подвал с сараем для хранения. Объект свободен от любых обременений, долгов по коммунальным платежам нет. Собственник один, что гарантирует быструю и прозрачную сделку с полным юридическим сопровождением. Это практичное предложение для тех, кто ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и готовность объекта к жизни. Код пользователя: 194184Номер в базе: 10602453
Продается молодоженка с косметическим ремонтом готова к заселению. В квартире установлен водонагреватель для бесперебойного горячего водоснабжения, кухонный гарнитур , что создает комфортные условия для жизни с первого дня. Планировка отличается практичностью: санузел совмещенный. Ключевым преимуществом является локация в активно развивающемся районе с комплексной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника и магазины для ежедневных нужд. При этом непосредственная близость соснового леса предлагает уникальную возможность для прогулок и отдыха на природе, сочетая преимущества городской жизни с экологической благоприятностью. Район демонстрирует положительную динамику развития, что делает данную инвестицию перспективной. Объект идеально подойдет для тех, кто ищет современное, полностью обустроенное жилье в гармонии с природой без ущерба для городского комфорта. Код пользователя: 194184Номер в базе: 10425837
Арт. 105560036 Предлагаем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру под ремонт.В квартире сден пол, стены зачищены. Преимущества квартиры:* Удобное расположение* Развитая инфраструктура рядом магазины, школы, детский сад, школа* Тихий и зеленый двор* Остановка общественного транспорта в двух шагахБонусом просторная кладовка!Звоните прямо сейчас!
Арт. 131314912 Продаётся уютная 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом в удобном районе рядом с железнодорожным вокзалом.Квартира светлая и функциональная, с удобной планировкой, идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиции под аренду. Планировка включает просторную гостиную, две изолированные спальни, отдельную кухню, санузел и прихожую с местами для хранения. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошее естественное освещение.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Железнодорожный вокзал находится в пешей доступности, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует или работает в центре города.Чистый подъезд, спокойные соседи, удобный подъезд к дому и возможность парковки.Отличный вариант комфортного жилья в удобной локации!Возможна ипотека под 12, 25% звоните чтобы придти на просмотр!
Арт. 114334843 Продаётся молодожёнка.Комната светлая, тёплая в кирпичном доме.Вы можете проявить свои дизайнерские способности и сделать ремонт по своему вкусу.Развитая инфраструктура района: школа, дет. сад., больница, магазины, рынок, лес...Гарантия юридической чистоты сделки.
Пpoдаeтся уютнaя студия в монoлитно-кирпичном дoмe 2020 гoдa нa Елецком.В квартире сделан качественный современный ремонт: тёплый пол , кондиционер, водонагреватель . После продажи в квартире остается мебель.Установлены счётчики стоят на горячую , холодную воду , отопление , и электричество.Помещение колясочная на 1 этаже можно поставить велосипед.Рaзвитой инфpacтруктурой (шкoлы , сaдики , магазины , торговые цeнтры ,peстоpaны, кaфе, фитнec,спoрт зaлы, бaсceйн, поликлиника все в шагoвой доступнocти), Хорошие тихие соседи.В доме 2 лифта грузовой и легковой.Балкон большой с панорамными окнами, с видом во двор со спортивной и детской площадкой .Никто не прописан в квартире, один взрослый собственник, документы готовы. Код пользователя: 110200Номер в базе: 10802052
Добрый день!Продам 1-комнатную квартиру в центре города1. Готовое решение: есть вся необходимая мебель и техника. 2. Удобная планировка: Квартира на среднем этаже — оптимально: не первый, не последний.3. Выгодная экономия: в квартире установлена своя газовая колонка, что значительно снижает расходы на горячую воду по сравнению с центральным снабжением.Кому подойдёт:1. Инвесторам: Готовый объект для доходной аренды с уже сформированным спросом.2. Молодым специалистам или паре: Уютное, готовое жилье с низкими коммунальными платежами.3. Родителям студентов: Ваш ребёнок будет жить в собственной квартире у самого университета, а после выпуска её можно выгодно продать или оставить для дохода.Высокая ликвидность квартиры (легко продать в будущем).Документы в порядке. Без обременений. Один взрослый собственникЦена 3 200 000 руб
Продаётся 1-комнатная квартира 36,1 м² в кирпичном доме.7 этаж из 9, лифт, один подъезд.Окна выходят на парковую зону - тихо, зелено, без плотной застройки и шума дорог.В квартире узаконенная перепланировка - лоджия присоединена, изменения отражены в документах.Сейчас завершается демонтаж и выносится весь строительный мусор. Квартира будет полностью очищена и подготовлена под дальнейшие работы.На текущем этапе есть возможность приобрести квартиру по наиболее выгодной цене.Далее по плану: установка входной двери, монтаж оконного блока, штукатурка стен и устройство стяжки пола - по мере выполнения работ стоимость будет увеличиваться.Квартира под капитальный ремонт / индивидуальный проект - отличная база для современного решения под себя, без необходимости переделывать чужой ремонт.Преимущества:• кирпичный дом• удачный этаж• вид на парк• узаконенная планировка• большая лоджия• не хрущёвка• развитая инфраструктура районаПодойдёт для проживания, инвестиций или сдачи в аренду после ремонта.В собственности более 5 лет, без обременений.Документы готовы. Разумный торг при просмотре.
Арт. 129888085 Идеальное решение для молодых и современных! Представляем уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, площадью 24.8 кв.м. на комфортном 4-м этаже 5-этажного дома, расположенную в самом сердце Советского округа на улице Космонавтов. Здесь вас ждет свежий косметический ремонт, а главной изюминкой являются стильные натяжные потолки, которые добавляют света и объема.Несмотря на свою компактность, квартира отличается функциональной планировкой, где каждый квадратный метр использован с умом. Здесь вы найдете не одну, а две уютные жилые комнаты гостиную/спальню площадью 12.2 кв.м. и вторую комнату площадью 5.9 кв.м. Эта вторая комната станет идеальным местом для уютного рабочего кабинета, будущей детской или даже вместительной гардеробной, подстраиваясь под ваши меняющиеся потребности. В квартире предусмотрен совмещенный санузел площадью 2.5 кв.м.. А прихожая площадью 4.2 кв.м. достаточно просторна для размещения прихожей мебели и комфортного раздевания, предотвращая захламление жилых зон.Дополнительные технические преимущества: Комфорт и спокойствие гарантированы благодаря полностью обновленным коммуникациям: в квартире произведен капитальный ремонт труб и заменены все батареи, обеспечивая тепло и надежность на долгие годы. Окна выходят на восток, в тихий двор, наполняя утреннее пространство мягким солнечным светом. Бонусом для новых жильцов станет просторный шкаф, который остаётся в квартире, экономя ваше время и средства на обустройство.Жизнь здесь это истинное удовольствие благодаря развитой инфраструктуре в шаговой доступности: Сбербанк, Альфа-Банк, Уралсиб, спортивные комплексы: ''Звездный'', Молодежный СК и ''Белый Тигр'' для любителей активного образа жизни. Рядом находятся: Школа 36 и Детский сад 18. А уютные кофейни ''5cups'' и ''Coffee & Waffles'', а также кафе ''Корчма Гоголь'' приглашают на приятные встречи. Это идеальное место для старта вашей семейной жизни!Показ по предварительной договоренности, в удобное для Вас время. Рассмотрим любые подходящие формы расчетов. Есть возможность приобретения квартиры по сниженной ставке.
Арт. 131133874 Предлагаем вашему вниманию ТЕПЛУЮ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру на первом этаже кирпичного дома с большим балконом!Квартира идеально подойдет для проживания или для сдачи в аренду.5 фактов почему Вам надо остановить своей выбор на этой квартире:-удобное расположение,-благоустроенный район г Липецка,-близость объектов инфраструктуры создаст удобное и комфортное проживание. -квартира с косметическим ремонтом, -квартира с кладовой и большим балконом.Общая площадь квартиры 33,7 кв м.Площадь комнаты 19 кв м.В квартире имеется кладовая.Счетчики учета воды и электричества.Балкон застеклен узаконен,Дом кирпичный 1985 г. постройки.Косметический ремонт. Санузел просторный.Чистый подъезд. Хорошие соседи. Большой тамбур.Вместительная парковка для автомобилей. Удобная транспортная развязка.Большой благоустроенный двор. Видеонаблюдение дома. Развитая инфраструктура: Школа, дет сады, поликлиники, различные магазины, аптеки, кафе, мед центры, фитнес центры, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности различные торговые центры, ДК, бани и др.Легко купить:Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений. Документы готовы.Он-лайн показ. Для наших покупателей помощь в одобрении по ипотеке.Для наших клиентов есть возможность оформить ипотеку от 12,25%.Не упустите свой шанс стать обладателем ЭТОЙ КВАРТИРЫ В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ Липецка!!! Звоните и записывайтесь на просмотр! Уверены, этот вариант станет вашим идеальным выбором! Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Арт. 111063636 Продается двухкомнатная квартира 43,4/30/6 м2, в центре города.Квартира не угловая. Сделан качественный ремонт, все выполнено в нейтральных ,спокойных тонах. Полностью заменена электрическая проводка, установлен счётчик с индивидуальными рубильниками по потребителям. Установлены счётчики горячей-холодной воды. По центральному стояку в подъезде до точки доступа и по всем комнатам в квартире проложена витая пара для подключения интернета и телевидения, в стене зала проложена проводка для подключения акустической системы.Полностью убраны деревянные лаги с пола, сделана шумоизоляция пола + наливной пол.В коридоре, санузле, на кухне на пол уложен керамогранит. В зале и спальне на пол уложен ламинат.Произведена шумоизоляция стен (нет ощущения того, что соседи живут с тобой в одной квартире). Установлены новые чугунные радиаторы отопления. В квартире комфортная температура в зимнее время даже с открытым балконом. В санузле установлена дорогая чугунная ванна, в систему подключен накопительный водонагреватель Thermex, сделан вывод для подачи воды и слива стиральной машинки. Балкон застеклён, утеплён, отделан внутри пластиковыми панелями.В доме был произведен капитальный ремонт кровли в 2022 году.В районе развитая инфраструктура: в непосредственной близости расположена гимназия 64 и школа 61 , два детских садика.Тихий двор, спокойные соседи, всегда можно найти место для парковки автомобиля.Один собственник, вся стоимость в договоре.Без обременений и долгов.Продажа в связи с переездом в другой город.
Арт. 131116603 Срочно продается крупногабаритная 1-комнатная квартира!!!КВАРТИРА ИСПОЛЬЗОВАЛАСЬ КАК СКЛАД 7,5 ЛЕТ!!! ВСЕ ВЕЩИ БУДУТ ВЫВЕЗЕНЫ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ!Квартира раcпoложeнa нa первoм этaже 16-этажного здания с пассажирским и грузовым лифтами. Из окон открывается вид на улицу Крылова . В квартире ремонт после покупки от застройщика. Кухня площадью 9,0 м² оснащена необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Ванная комната раздельного типа. Во дворе предусмотрена открытая просторная парковка и спортивная площадка. В подъезде установлен мусоропровод.Зал 21,4 кв.м. и прихожая 11,2 кв.м разделены стеной. Балкон 6,2 кв.м.В квартире есть кладовая, для хранения вещей в дальнейшем можно переоборудовать под гардеробную.Хорошая транспортная развязка.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы и детские сады.Данную квартиру можно купить в ипотеку под ставку 12,25%Звоните, чтобы придти на просмотр!!!
Арт. 128691454 Продаётся прекрасная уютная однокомнатная квартира в сердце города Липецка по адресу: ул.Валентина Скороходова, д.4 ВНИМАНИЕ: только нашим покупателям предлагаем льготную субсидированную ставку ПО ИПОТЕКЕ 11.9% на вторичную недвижимость!!!Квартира расположена в теплом кирпичном доме и идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, красоту окружающей природы и развитую инфраструктуру!Этот объект недвижимости представляет собой настоящий остров спокойствия и гармонии посреди городского шума. Из окон открывается прекрасный вид на зелёные насаждения и близлежащие живописные локации, среди которых Комсомольский пруд и Нижний парк. Любителям зеленых природных уголков это расположение дает возможность наслаждаться прогулками и дышать свежим воздухом в шаговой доступности от дома!Вы сможете оценить все преимущества инфраструктуры этого района: всё необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы. Здесь расположены многочисленные кафе и рестораны, магазины, аптеки, отделения банков и культурные учреждения, включая театр и концертный зал. Это позволит вам забыть о хлопотах, связанных с долгими поездками и потерей драгоценного времени.Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома, обеспечивая прекрасные условия естественного освещения даже в зимнее время. Пространство организовано таким образом, чтобы каждый квадратный метр использовался рационально и эффективно. Выполнен косметический ремонт, что дает возможность новым владельцам сразу заселиться и минимизировать дальнейшие вложения. При необходимости можно добавить недостающие детали интерьера на свой вкус и создать свою семейную атмосферу тепла и комфорта.Кроме того, покупка включает дополнительный бонус собственный сарай на придомовой территории. Этот удобный склад позволит освободить жилое пространство и сохранить порядок, разместив там вещи, которыми вы пользуетесь редко или храните сезонно.В центре города всегда развито транспортное сообщение: расположение остановок общественного транспорта поблизости обеспечит доступ ко всем районам города! Максимально быстро и легко можно добраться в любую точку - до места работы, учебы или отдыха.Приобретение данной квартиры станет отличным решением для всех, кто мечтает о собственном уголке в центре и удобстве проживания в одном из лучших районов города Липецка! Не упустите возможность стать новым обладателем!Звоните, посмотрим квартиру в удобное для вас время.Гарантия юридической чистоты сделки и полное сопровождение!
Арт. 128480448 КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С КАПИТАЛЬНЫМ ГАРАЖОМ И ПОДВАЛОМ!КИРПИЧНЫЙ ДОМ.ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ.СОВРЕМЕННЫЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ.ВСЕ ВНУТРИКВАРТИРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАМЕНЕНЫ НА НОВЫЕ.ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: магазины, пункты выдачи, Дом культуры, Студеновский сквер, стадион, Верхний парк - все в шаговой доступности.Для семьи с ребенком/детьми - два детских сада, детский сад ''Перспектива'', спортивные клубы, Гимназия 12, Лицей 44, Школа искусств 1.ПОДВАЛ и ЧАСТЬ МЕБЕЛИ В ПОДАРОК - в стоимость включено!ДО КАПИТАЛЬНОГО ГАРАЖА 15 мин пешком - в стоимости не учтено!P.S на балконе нужен ремонт, поэтому есть торг.Два взрослых собственника, вся сумма в договоре, все документы к сделке готовы. Звоните, что бы узнать подробности и записаться на просмотр!
Арт. 125877507 Пpoдaётся 1-нaя квaртиpа в многокваpтирнoм доме. Дом нa 10 квартиp. В квapтиpe имeютcя все коммуникaции: отоплeние АГB, уcтaновлeнa газовaя плита, вода холoдная центpaлизованнaя, горячaя-уcтaнoвлен бойлeр. Общий ухoженный двop. Еcть мeсто для пapкoвки машины. Oдин взрoслый собcтвенник, бeз долгoв и обременений . Ни кто не прописан. Все окна ПВХ. Частичный ремонт. Навесной потолок в зале и в коридоре. В зале стены выровнены гипсокартоном. Мебель частично по желанию остаётся покупателю. В собственности более 8 лет. Подходит под ипотеку и мат.капитал. Спокойные и порядочные соседи. До ЛТЗ 5-10 мин езды на 19 автобусе.
Арт. 125893226 Прoдaётcя двуxкoмнатная квартира нa Мaтырcкoм. Раcпoложенa квapтиpa на первoм этаже пятиэтaжногo дoмa. Окнa выxодят как вo двор, так и на улицу. Балкoн отсутcтвуeт.Состояние жилое. В пешeй доступнocти дeтcкие сaды, школа, магазины, оcтaновкa oбществeннoго трaнспоpтa, бaсceйн, дом культуpы, поликлиника и прочее.
Арт. 115634894 Экcклюзивно тoлькo для клиeнтов Самолет+ дoступнa ипотекa пoд 12,25%!Ищете уютное гнёздышко в одном из самых спокойных и зелёных районов города? Предлагается к продаже тёплая и светлая 2-комнатная квартира общей площадью 42,6 кв. м. в престижном 8-м микрорайоне!Преимущества местоположения:Тишина и покой: Наслаждайтесь умиротворением зелёного района с окнами, выходящими на стадион школы никто не заглядывает к вам в окна!Развитая инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности: за школой расположен детский сад, рядом рынок 9-го микрорайона и множество магазинов.Отличная транспортная развязка: Легко добраться в любую точку города.Особенности квартиры:Приватность и комфорт: Квартира не угловая, над вами нет соседей забудьте о лишнем шуме!Готова к воплощению ваших идей: Просторная квартира свободна от мебели, что идеально подходит для реализации ремонта вашей мечты. Кухня и ванная комната уже выложены плиткой.Практичные решения: Застеклённый балкон под резинку. В квартире есть вместительная кладовая, которую можно легко переоборудовать под функциональную гардеробную или даже под дополнительную спальню (без окна).Юридическая чистота: Квартира без долгов и обременений быстрая и безопасная сделка!Не упустите свой шанс приобрести комфортное жильё в прекрасном районе! Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит уют, спокойствие и развитую инфраструктуру.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 106156239 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 12,75%!!!Отличная квартира на 4 этаже пятиэтажного дома. Идеальная возможность решить свой квартирный вопрос для иностранных граждан или переселенцев с других регионов.Расположение квартиры в центре района с развитой инфраструктурой обеспечивает удобство в повседневной жизни. В шаговой доступности находятся детские сады и школы. Рядом располагаются магазины, аптеки и кафе, парк, железнодорожный вокзал. Не упустите возможность стать владельцем собственного жилья в г. Липецк!!!Общая площадь 30 кв.м.Квартира с косметическим ремонтом.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом с детскими садами, школами, магазинами, остановками общественного транспорта и всеми остальными объектами для комфортного проживания. Гарантирую юридическую чистоту и быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, в договоре указана полная сумма, в собственности больше 5 лет. Возможен торг.
Арт. 125620742 Продается 1-комнатную квартиру в центре города на ул. Гагарина. Дом 115/1 5-ти минутная пешая доступность до ЖД вокзала.Квартира готова под Ваш дизайнерский ремонт. Квартира теплая. Стояки отопления, водоснабжения и канализации поменяны при кап ремонте.Возможно приобретение за наличные, в ипотеку, с использование материнского сертификата и всеми видами жилищных сертификатов!Легко купить:Один взрослый собственник.Квартира без долгов и обременений.Документы готовы.Для наших клиентов есть возможность оформить ипотеку от 11,9%.Не упустите свой шанс стать обладателем ЭТОЙ КВАРТИРЫ В БЛАГОУСТРОЕННОМ РАЙОНЕ Липецка!!!Звоните и записывайтесь на просмотр с 8:00 до 20:00Уверены, этот вариант станет вашим идеальным выбором!Гарантия юридической чистоты сделки от компании!
Продаю 1 ком.квартиру по проспекту Победы -19, на третьем этаже кирпичного дома, не углова, кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник,пластиковые окна, био батареи, новая ванная, плитка, место под стиральную машину. Рядом две школы, садики, центральный рынок, множество разных магазинов , дом находится во дворе. Собственник один, документы готовы к продаже. Заезжай и живи!
Продаю 1 ком. квартира ,,( молодоженка), на третьем этаже кирпичного дома, по улице Жуковского -11, в хорошем состоянии, полностью с мебелью, холодильник, новая сантехника, пластиковые окна - выходят во двор. Жилая площадь 15 метров. Био батареи, ламинат, остановка рядом, центр лтз, не далеко от дк , не угловая, сам дом после капитального ремонта..Никто не проживает и не прописан, собственник один человек, с докумен никаких проблем нет, готовы выйти на сделку в любое время.
Арт. 128663288 Продаётся уютная студия с окнами во двор 28,2 м2 в ЖК ''На Депутатской'' на 5 этаже. Дом сдан в декабре 2024 года.На территории детская площадка и зона отдыха.В доме автономное отопление, что позволяет значительно экономить на коммунальных платежах.Отделка черновая от застройщика.
