Продажа коммерческой недвижимости на улице Леваневского в Липецке

Арт. 145695075 Продается коммерческое помещение 222,4 м² в Липецке (район НЛМК) Цена: 6 500 000 рублейПредлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Липецк, ул. Леваневского, д. 1.Основные характеристики:Площадь: 222,4 кв. мЭтаж: 1Входные группы: Помещение имеет два отдельных входа:Центральный вход — отдельный, с оживленной улицы Леваневского (отличные рекламные возможности фасада).Второй вход — с торца здания, максимально удобный для разгрузки и погрузки товара.Локация и инфраструктура:Находится в развитом районе НЛМК.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости расположена школа 38.Преимущества и варианты использования:Благодаря удачной планировке и двум входам, пространство универсально и идеально подойдет под любой вид деятельности:Торговля: магазин у дома, специализированный маркет, шоурум.Услуги и офис: медицинский центр, салон красоты, филиал банка, представительство компании или коворкинг.Склад и логистика: пункт выдачи заказов (ПВЗ), даркстор или чистый склад.Отличная инвестиция как для развития собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду!