Продажа коммерческой недвижимости на улице Интернациональная в Липецке

Код объекта: 2243475.Продается просторное коммерческое помещение 155 м², в центре города, по адресу: ул. Интернациональная, д. 41 — отдельный вход с улицы и свободный доступ.Помещение свободного назначения, подходит под общепит, склад, торговлю и другую деятельность. Ранее сдавалось в аренду, более 3 лет под ночное заведение, переехали из за расширения бизнеса. По плану: четыре основных зала площадью 20.5 м2, 31.5 м2, 15.1 м2, 59.8 м2 и два подсобных помещения площадью 21.1 м2, 12.1 м2. Два раздельных санузла, интернет, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация и охрана. Высота потолков 3.4 м. Электрическая мощность 35 кВт.Помещение располагается в жилом доме 2010 года, в цокольном этаже, с косметическим ремонтом: состояние позволяет заехать и начать операционную деятельность, завершив декоративные работы под свою концепцию. Вход в помещение с боку дома, хорошо видно с дороги. Первый этаж здания полностью коммерческие помещения. Наличие машиномест.Организую оперативный показ и подготовку полного пакета документов. Звоните или пишите — расскажу о возможностях и отвечу на вопросы. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.

Арт. 144289181 Нежилое помещение 270,9 м² в центре города — готовое решение для бизнесаПродаётся просторное нежилое помещение в самом центре города (ул. Интернациональная, 51) — отличный вариант под коммерцию с высокой проходимостью.Ключевые преимущества:Площадь 270,9 м² — хватит под крупный формат: магазин, фитнес, общепит, медицинский центр, офис или смешанный формат.Первый этаж + цоколь — гибкая планировка под разные потоки клиентов и технические зоны.Продуманная планировка — нет лишних перегородок: вы сами определяете зонирование.Высота потолков 3,10 м — создаёт ощущение простора, позволяет делать антресоли или использовать современное оформление.Собственный санузел — готовая инфраструктура без дополнительных вложений.Локация — центр города, густонаселённый район — высокая проходимость и постоянный поток клиентов.Большая вместительная парковка — удобство для клиентов и сотрудников.Место под рекламную конструкцию — максимальная видимость и привлечение внимания.Помещение светлое и просторное, подходит под различные виды деятельности. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия сделки.