Продажа коммерческой недвижимости на улице 9 Мая в Липецке

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.К продаже предлагается производственная база, состоящая из 7 объектов капитального строительства суммарной площадью 7, 7 тыс. кв. м и 11 земельных участков общей площадью 3, 4 га по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. 9 Мая, д. 28.В составе базы:Недостроенное административное здание, площадь 478, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13145Административно-бытовой корпус, площадь 1 138, 3 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13157Производственный цех, площадь 3 436 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13158Склад, площадь 962, 2 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13159Склад, площадь 68, 4 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13160Гараж, площадь 1 370, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13161Склад, площадь 281, 9 кв. м, кадастровый номер: 48:20:0035102:13162Земельные участки общей площадью 34 193 кв. м, кадастровые номера: 48:20:0035102:13934, 48:20:0035102:13983, 48:20:0035102:13984, 48:20:0035102:13986, 48:20:0035102:13987, 48:20:0035102:13988, 48:20:0035102:13989, 48:20:0035102:13990, 48:20:0035102:13991, 48:20:0035102:13992, 48:20:0035102:13993.Категория земель: земли населённых пунктов.Электричество: выделенная мощность 1 МВт (1000 кВт), с возможностью единовременного потребления до 900 кВтВодоснабжение, канализация: централизованноеВсе объекты базы уже заняты арендаторами, представляющими разнообразные сферы бизнеса: производство металлоконструкций, автосервис, шиномонтаж, коммерческие организации.Инвестиционная привлекательность:Стратегическое расположение: Нахождение в крупном производственном кластере Липецка, в непосредственной близости от ведущих предприятий региона, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, потенциальным партнерам и квалифицированной рабочей силе.Потенциал для развития: Возможность строительства дополнительных объектов площадью до 5 тыс. кв. м или организации складских площадок предоставляет значительный потенциал для расширения и диверсификации деятельности.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке.Оптимальная структура имущества: Хороший коэффициент соотношения производственных и офисных площадей делает объект универсальным для различных бизнес-моделей.Удобная логистика: Отдельный подъездной путь с улицы 9-го Мая и песчано-асфальтовое покрытие территории обеспечивают беспрепятственный доступ для большегрузного транспорта.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM21042600082/1Подать заявку на участие в торгах можно до 22. 05. 2026, 12:00 (МСК).Начальная цена объекта: 140 000 000 руб.