Продажа коммерческой недвижимости в Липецке

Продается нежилое помещение, расположенное на первой линии отдельно стоящего здания, в одном из центральных районов города! Подходит под различные виды деятельности: кафе, бар, магазин, аптека и т.д. Возможно организовать летнюю веранду, установив столики! В настоящее время помещение действует как кафе-бар. Рядом множество административных зданий, что способствует потоку клиентов в обеденный перерыв, строится большой жилищный комплекс, жильцы которого станут потенциальными клиентами. Помещение в отличном состоянии, с ремонтом, оборудована барная зона и мебель в зале, система кондиционирования и вентиляции, 2 санузла, есть помещение для размещения оборудования, или как складское помещение можно будет использовать. Торг только при просмотре!

Арт. 103508614 Продается помещение свободного назначения с готовым бизнесом отличная возможность для предпринимателей! Сейчас здесь работает успешное кафе (арендаторы на месте), но помещение можно перепрофилировать под любой проект: кофейню, бар, пекарню, магазин или офис. Ключевые преимущества: *Общая площадь 146,6 м² просторное и удобное пространство *Отличный ремонт не нужно вкладываться в отделку *Полностью оборудованная кухня готова к работе *Уютная летняя веранда дополнительная площадь в теплый сезон *Вся необходимая мебель и техника входит в стоимость Отличная локация с развитой инфраструктурой: Высокая проходимость Удобная транспортная доступность Перспективы для роста бизнеса Стабильный доход от аренды или возможность запустить собственный прибыльный проект! Звоните, чтобы узнать детали! Торг!

Арт. 96465654 Продается коммерческое помещение 102.5 м2 на цокольном этаже в 5-ти этажном кирпичном доме. Этаж полностью под коммерцию (пятерочка, аптека и другие магазины). Помещение можно использовать под магазин и офис. Есть санузел, зона приготовления пищи, кладовки. Большое помещение 57.5 м2, кабинет 9.1м2Перед помещением есть парковочные места.Звоните, все расскажу и покажу.

Арт. 89147868 Продается высокодоходный арендный бизнес с федеральными сетями в отдельно стоящем здании!Основные преимущества:* Стабильный и высокий доход: ежемесячный арендный поток составляет 455 000 рублей (ГАП - 5 460 000 рублей в год).* Надежные арендаторы: федеральные сети ''Красное и Белое'', караоке-клуб ''SOPRANO'', кафе ''Али Бобо'' (узбекская кухня) с долгосрочными договорами аренды.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом ( сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счёт сдачи в аренду под различные виды деятельности (производство, офисы, магазин и др.).* Коммунальные платежи: оплачиваются арендаторами, что минимизирует ваши расходы.* Дополнительный потенциал: подвальное помещение с отдельным входом (сейчас пустует) позволяет существенно увеличить арендный доход за счет сдачи в аренду под различные виды деятельности (магазин, офисы, производство и др.).Характеристики:* Отдельно стоящее здание.* Наличие цокольного этажа с отдельным входом.* Текущий арендный поток: 455 000 руб. в месяц.* Годовой арендный поток (ГАП): 5 460 000 рублей в год!