Продажа домов, коттеджей на улице 11-я линия (Тракторостроитель-2 СНТ) в Липецке

Продается просторный дом площадью 140 кв.м. на участке 5.3соток в активно развивающемся СНТ. Объект находится на завершающей стадии отделки, что позволяет новому владельцу завершить работы в кратчайшие сроки и сэкономить на первоначальной стоимости. На текущий момент выполнены ключевые черновые работы: залита стяжка с системой теплого пола, полностью разведена электрика, возведены внутренние стены и перегородки. Дом качественно утеплен изнутри 30-миллиметровым пенополистиролом и оштукатурен, готов к финишной отделке. Остается установить лестницу на мансардный этаж, что открывает возможность для рационального зонирования пространства под нужды семьи. Участок облагорожен, территория спокойная, с доброжелательными соседями. Инфраструктура товарищества динамично развивается: в пешей доступности имеются продуктовые и строительные магазины, а в планах СНТ — газификация, что существенно повысит комфорт и инвестиционную привлекательность локации. Транспортная доступность хорошая, выезд на основную трассу занимает несколько минут. Цена объекта является текущей и будет корректироваться по мере выполнения отделочных работ, поэтому настоящее предложение — это возможность приобрести капитальный дом на выгодных условиях. Существует вариант договоренности о завершении ремонта под ваши индивидуальные требования. Для получения детальной информации и просмотра приглашаем к диалогу. Код пользователя: 202801Номер в базе: 10659026

Арт. 143261573 Предлагается к продаже уютный 2-этажный дом (ИЖС) на участке 12 соток в СНТ ''Металлург-2'' Продаётся (либо меняется на квартиру в черте города) стильный, качественный дом, построенный ''для себя'' в живописном и экологически чистом месте. Статус ИЖС — возможна официальная прописка! Отличный вариант для тех, кто ценит загородный комфорт со всеми благами цивилизации.Конструктив и надежность домаДом построен на совесть, сухой и очень энергоэффективный (в нем прохладно летом и тепло зимой):Материал: Высушенный в специальных камерах и обработанный брус.Обшивка: Влагостойкие плиты OSB (производства Канады), фасад облицован стильным блок-хаусом.Архитектурная фишка: Два красивых эркера, которые придают дому современный вид и увеличивают внутреннее пространство. Планировка и готовность комнат1-й этаж (полностью готов к проживанию): Уютная гостиная, изолированная спальня, просторная кухня, совмещенный санузел с оборудованной канализацией (снаружи установлены ямы-септики).2-й этаж (полноценный, потолки 3 метра!): Свободная планировка, требует финишной отделки по вашему вкусу. Большой плюс — для ремонта остаются готовые стройматериалы!Чердак: Под крышей есть дополнительное вместительное чердачное помещение. Коммунальные удобства и экономияОтопление на выбор: Пристроена отдельная котельная. Вы можете отапливать дом как печью, так и электричеством, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.Газификация: Документы на проведение газа уже приняты к оформлению.Водоснабжение: Централизованное (городская вода). Оформлена законная подводка трубы к дому диаметром 100 мм. Установлен счетчик.Электричество: Городское, подключено, установлен счетчик.Связь: Установлено современное интернет-оборудование с Wi-Fi и мощным усилителем сигнала. Безопасность и благоустройство участка (12 соток)Безопасность: По всему периметру участка установлено видеонаблюдение, а в самом доме — пожарно-охранная сигнализация.На участке: Растут плодовые деревья, обустроен надежный вольер для собаки.Окружение: Вокруг активно строятся новые дома, многие соседи проживают круглогодично.Инфраструктура и транспортная доступностьУчасток имеет максимально удачное расположение:Транспорт: Отличная развязка, остановка рядом. Автобус ходит круглый год каждые 15 минут.Магазины: В шаговой доступности продовольственные и строительные магазины.Для семьи: Рядом находится детский сад, а для отдыха и рыбалки — красивый пруд. Условия сделкиРассматриваем как прямую продажу, так и обмен на квартиру в черте города.

Пpoдaётся либо меняется на квартиру в черте города уютный 2-этaжный дом в живопиcном месте нa теpритoрии СНТ Металлуpг-2. Качественно построенный для себя дoм из высушенного в специальных камерах, а также обработанного бpуса, обшитый OSB производства Канады, облицованный блок-хаусом, с дополнением в виде двух эркеров выглядит стильнo и совpeменно. ИЖC c возможноcтью пpoпиcки. Пeрвый этаж уютно обуcтpoeн и готoв к пpоживанию: гоcтинaя, cпaльня, пpoстоpнaя куxня, coвмещённый cанузeл с оборудованной канализацией и ямами-септиками снаружи. Пристроена котельная с отопительным оборудованием. можно сэкономить на коммунальных платежах за счет выбора типа отопления можно пользоваться как печным, так и электрическим. Проведено централизованное водоснабжение с законно оформленной подводкой трубы к дому диаметром в 100 мм. Установлено интернет-оборудование с Wi-Fi с усилителем. Счетчики на воду и электричество. Вода и электричество городские. В доме прохладно летом и тепло зимой, рядом проживают постоянно соседи, активно строятся новые дома.На участке площадью 12 соток растут плодовые деревья, есть вольер для собаки, видеонаблюдение по всему периметру участка, пожарно-охранная сигнализация в доме. Приняты к оформлению документы на проведение газа. Участок имеет отличное расположение, недалеко остановка общественного транспорта, продовольственные и строительные магазины, детский сад, пруд, транспортная развязка, регулярно, каждые 15 минут круглогодично ходит автобус. Полноценный второй этаж с потолками в 3 метра требует ремонта по вашему вкусу, для чего можно использовать оставшиеся стройматериалы. Есть чердачное помещение под крышей. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют вдали от городской суеты, но без отрыва от благ цивилизации.Возможен обмен на квартиру.Звоните и пишите, с удовольствием отвечу.Продажа от собственника. Документы в порядке.

Стpоитeльная компания Схема предлагaeт пpocторные и cовpeмeнныe коттeджи, кoтoрыe cтpоятся в сpок — вceго от 3 меcяцeв! Mы cоздaём дома, в котoрых будет теплo и уютно кaждой ceмье.СК Схема — это надежный, аккредитованный подрядчик в ведущих банках страны.Данный проект — это пpостоpный одноэтaжный дoм, идeальнo подходящий для семьи с детьми. Большие комнаты, три спальни, кабинет, котельная, гардеробная, два санузла и выход на террасу для семейных вечеров на свежем воздухе — всё, что нужно для счастливой жизни за городом!Планировка:- Кухня-гостиная (40,55м²) с выходом на террасу — место, где вся семья будет собираться за ужинами и праздниками.- Родительская спальня (16,65 м²) просторная комната— ваше личное пространство.- Детские комнаты ( 13,45м² и 12,24м²) — две уютные спальни для детей.- Два туалета и дополнительная ванная для удобства всех членов семьи.- Бойлерная — для всех технических нужд.- Гардеробная — для хранения всех ваших вещей.- Кабинет (гостевая комната) спасет во всех непредвиденных ситуациях.Есть возможность отделки в трех вариантах:- Черновая отделка (цена в объявление)- Комфорт - готов для отделки- Под ключАкции от компании Схема:- Для металлургов - при покупке загородного дома дарим телевизор 55 дюймов.- ''Надежный тыл'' - скидка 200 000? для участников СВО, сотрудников Росгвардии и участников НИС- ''Для СВОих семей'' - скидка 200 000? для супругов и детей (до 25 лет) участников СВО- Для семей с детьми - выгода 30 000 ? на дом за каждого ребенка в семье!Данный дом уже куплен, но мы с радостью поможем построить вашу мечту.Вот что входит в указанную стоимость 5.150.000?:Фундамент: свайно-ростверковый с буронабивными сваями (качественным четырёхжильным армированием и заводским бетоном). Обратная засыпка сделана песком (без мусора!), пролита водой и утрамбована виброплитой.Черновая стяжка: гидроизолирована, армирована и выполнена из заводского бетона толщиной 10 см.Сделаны выводы канализации, водопровода, электрических и слаботочных инженерных систем.Смонтирован септик из ж/б колец диаметром 1,5м глубиной 4м.Стены: стены газосиликатный блок Хебель, внешние толщиной 300мм, внутренняя несущая 300 мм.Армирование первого и каждого третьего последующего ряда двумя стержнями арматуры уложенных в тело блока.Армопояс: монолитная бетонная конструкция с металлическим четырёхжильным каркасом и залитого в U блики, для исключения промерзаний.Кровля: Мауэрлат гидроизолирован и надежно закреплен на металлические шпильки забетонированные непосредственно в армопояс. Каркас кровли выполнен из качественной древесины северного леса и обработан биозащитой. Паро-гидроизоляция кровли и фронтонов выполнена проверенными временем материалом, а конек закрыт специальной вентиляционной лентой, что полностью исключает попадание осадков и скапливанию влаги внутри чердачного пространства. Покрытие кровли произведено из металлочерепицы супер монтерей толщиной 0,5 мм из текстурированного серого матового цвета.

Код объекта: 2028860.Готовый дом с отделкой под ключ!Продаётся уютный и современный дом в Липецке, в СНТ ''Металлург-2'', д.79. Построенный в 2024 году. Дом имеет общую площадь 82 кв. м, из которых 49,9 кв. м - жилая площадь. Высота потолков 2,9 м создаёт ощущение простора и свободы. этот дом отличается высоким качеством и продуманной планировкой. Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания, т.к. в нём есть все коммуникации, заведён интернет и он полностью отделан.На участке площадью 5 соток можно не упахаться, а разместить только самое необходимое.Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.