д. Кулешовка (Липецкий район)
Арт. 133583158 Только с САМОЛЁТ ПЛЮС ипотека под 11,9%!!!Липецкий район, деревня Кулешовка, Косырёвский сельсовет. Отдаленность от города 10 км. На въезде в деревню располагаются все магазины: Пятёрочка, Магнит, Индюшкино, Белоруские колбасы, аптека, парикмахерская, Бархат, пиццерия, шашлычная, строительно-хозяйственный магазин, валберис, озон, магазин комбикорма для животных. Интервал расписание автобусов, каждые 20 минут.Детей в школу в село Синцова возит школьный автобус и привозит оттуда. В поселке есть центральное водоснабжение, можно подключится при необходимости.В Косыревке есть поликлиника, можно записаться к врачу общей практики и там же сдать анализы.Дом находится на 5 линии от трассы, если идти до магазинов пешком 15 минут. Категория земли ИЖС.Один взрослый собственник, в собственности 5 лет. Построен и введен в эксплуатацию в 2021 году.Участок 10 соток, из них без застройки 8 соток. На участке своя скважина 100 м, полностью оборудована с глубинным насосом и подачей в дом и на огород. Скважину бурила и вводила в эксплуатацию организация ФГБУ ''Липецкмеливодхоз'', предварительно сделав геологогидрогегологические работы, соответствующие документы и паспорт на скважину имеются.За домом на 6 сотках земля под посадку (специально пробовали сажать овощи и клубнику, растет все).Посажаны 3 куста смородины, виноград, груша, 2 черешни, 2 яблони, абрикос, малина.Участок с двух сторон огорожен забором, профлист. Сзади и слева.Две сливных ямы, переливных.Во круг дома и въезд к гаражу выложена брущатка времянка, на писке.Дом и гараж совмещены под одной крышей. Дом площадью 82,6 м. кв., площадь гаража на две машино - места 51,6 кв м., подвал 7 кв. м.В доме кухня гостинная 16,9, спальня 12,3, зал 17,1, ванна 5,5, бойлерная 5, коридор 8,5, прихожая 10,3, тамбур входной 2,8. Везде радиаторы и теплый пол.В гараже ворота Алютекс автоматические с пультом.Материалы гаража и дома: газосиликат 25+пенопоростирол 5+ газосиликат 10. Благодаря такой технологии нет тепло потери, а именно не заходит холод поэтому коммуналка очень дешёвая в зиму, а летом кондиционет не нужен.В бойлерной газовый котел настенный Бакси -24 экономичный, вся разводка на теплый пол, воду, котел накопительный для холодной воды, котёл накопительный для горячей воды, напор воды отличный, перебоев нет.Фасад и цоколь отделан двухслойными фасадными плитками Хауберк, так же и крыша мягкая кровля. Цвет современный.Крыша Манишка высокая, чердак огромный с окном и электрикой.Перекрытие без съёмная опалубка (жёсткий проф лист высокий, с большим шагом залит цементом, с чердака утеплитель. Так что ни каких деревяшек, никакой тепло потери.В доме выполнен полностью ремонт, на полу постелен кварцвенил. Мебель и техника новые, до 3х лет.Всё остаётся, машинка стиральная LG- на 9 кг, большая посудомойка Мидея 60, духовой шкаф мидея, индукционка 4к. Мидея, холодильник Атлант с двумя компрессорами (верх и морозилка могут работать отдельно). Два телевизора андройд.Натяжной потолок Випселинг. Пластиковые окна 3 стеклопакет. В ванной плитка Керамо - Марацее.Интернет проведен Росстелеком-оплата 650.