Продажа домов, коттеджей на улице Липовая в Ситовке

Код объекта: 2249833.Новый кирпичный дом 2025 года в 10 км от Липецка - простор, свет и удобства загородной жизни при комфортной доступности города при этом на берегу реки Воронеж!Большая кухня-гостиная 58 м² с выходом на веранду сразу задаёт ритм: утренний кофе с видом на участок и реку, простор для семейных ужинов и встреч с друзьями или отдельной зоной для приёма гостей.Общие 203,1 м² на двух этажах при высоте потолков 3,2 м создают ощущение воздуха и свободы. Четыре изолированные комнаты 15 / 15 / 24,8 / 18,3 м² легко распределяются под спальни, рабочие зоны и гостиную. Три совмещённых санузла расположены на этажах для удобства, ж/б плиты перекрытий - прочная, надежная, добротная конструкция, металлочерепица на крыше - долговечность и аккуратный вид.Дом без отделки - отличная возможность сделать ремонт под свои задачи и вкус, начиная с чистовой планировки и материалов по вашему бюджету. По запросу клиента можем предоставить полную визуализацию данного проекта!Коммуникации в наличии: Свет 15кВт, центральный водопровод, магистральный газ, выгребная яма (2 переливных колодца 2 кольца по 2 метра в каждом). Индивидуальный котёл обеспечивает автономный и экономичный климат круглый год.Участок 15 соток в собственности, с удобным подъездом, хорошее пространство для сада, гаража или летней зоны отдыха. Непосредственная близость к реке дает возможность воплотить самые смелые идеи. Статус ИЖС - полное право на строительство и обустройство.Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы получить более подробную информацию при встрече!Показы по согласованию, документы готовы к сделке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Место силы в пяти шагах от крыльца.Утренний туман над рекой — теперь ваш вид из окна.Тишина, которую нарушает только река.Рыбалка, баня и шашлыки 365 дней в году.Ваш личный причал для встреч закатов.Свежий воздух и полная перезагрузка круглый год.Собственный выход к воде для лодки, гидроцикла или SUP-борда.Здесь гармония природы и лето каждый день.Территория отдыха: лес, тишина и чистая вода.Авторский на первой береговой линииГотовый дом 203,1 м² + участок 15 соток с панорамным видом на реку.ПМЖ у чистой воды: все коммуникации заведены.Видовой участок 15 соток, первая линия у реки.Дом и участок в собственности. С террасой 240 кв.м, участок 25/60 правильной формы, можно построить навес или гараж, беседку, патио, бассейн, летнюю кухню, мангальную, баню, гостевой дом - все поместится. Вид как с открытки.