Продажа домов, коттеджей на улице Липовая в Ситовке

ТОП ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У РЕКИ! ИЖС 15 соток с видом на косу. 203 м², готовый теплый контур. Топ-место. НЕ ПРОСТО ДОМ. ЭТО — ВАШ ЛИЧНЫЙ РЕЗОРТ НА БЕРЕГУ РЕКИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВИД НА КОСУ И СОЛИДНОЕ СОСЕДСТВО.Представляем исключительное предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а образ жизни. Это коттедж на участке ИЖС 15 соток с прямым выходом к воде. Здесь из ваших окон открывается панорамный вид на живописную косу — пейзаж, достойный открытки. Место для тех, кто ценит приватность, природу и статус. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — ТО, ЧТО НЕ КУПИТЬ ЗА ДЕНЬГИ: ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ 1: Первая линия у реки. Ваша собственная набережная. Идеально для владельцев катеров, лодок и гидроциклов — до акватории Марбельи всего 5 минут на гидроцикле. ВИД НА ИСТОРИЮ: Шикарнейший, незастроенный вид на косу — ваша главная картина из каждого окна. Никто не построится перед вами. ПОДЪЕЗД И ИНФРАСТРУКТУРА: К участку ведет асфальтированная дорога — никакого бездорожья в любую погоду. Электричество 15 кВт уже подключено. Все остальные коммуникации — по границе. СОЛИДНОЕ ОКРУЖЕНИЕ: Дом расположен в районе с качественной, дорогой застройкой. Ваши соседи — люди вашего круга. О ДОМЕ: ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ НАДЕЖНОСТЬ И ПРОСТОРЭто не ''каркасник'', а капитальное строение для жизни на поколения: Фундамент: 12-метровые сваи — гарантия устойчивости у воды. Стены: 375 мм газоблок HEBEL + облицовочный кирпич BRAER (баварская кладка). Энергоэффективность и благородный внешний вид. Перекрытия: Железобетонные между этажами — полная звукоизоляция и надежность. Кровля: Металлочерепица Monterrey ''под ключ'' с утеплением 200 мм и полным комплектом (водосток, снегозадержатели). Окна: 70-мм профиль с мультифункциональными стеклопакетами (сохраняют тепло зимой и прохладу летом). ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ (203.1 м²): Первый этаж: Просторная кухня-столовая-гостиная с выходом на огромную террасу (26 м²). Плюс гостевая спальня, с/у, котельная и гардеробная. Второй этаж: Три уединенные спальни и два санузла. Ваше преимущество: Дом сдан в состоянии теплого контура с панорамными окнами. Вы можете самостоятельно завести оставшиеся сети и сделать отделку ПОД КЛЮЧ ЗА ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ в своем уникальном стиле. ЭТОТ ДОМ ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ: Цените уединение и природу, но не готовы жертвовать комфортом и доступностью. Ведете активный образ жизни, связанный с водой. Ищете объект для постоянного проживания премиум-класса или статусную загородную резиденцию. Понимаете ценность фундаментального строительства и правильных материалов. АДРЕС И ФАКТЫ: Адрес: Липецкая обл., с. Ситовка, ул. Липовая, 24. Площадь дома: 203.1 кв.м. Площадь участка: 15 соток (ИЖС). Статус: Готовый теплый контур. Коммуникации по границе. ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ — УВИДЕТЬ ЭТО:Такие локации продаются не по объявлениям, а по личным показам. Вид, который украсит вашу жизнь, не передать словами. Звоните для детальной консультации, получения планировок и организации приватного просмотра в удобное для вас время. Отвечу на все технические и юридические вопросы. Код пользователя: 196831Номер в базе: 11816126