Продажа домов, коттеджей в с. Каменное

Продаются большой капитальный дом и гостевой дом меньшего размера. Оба дома для постоянного проживания, отдыха или собственного проекта в одном из самых зелёных и экологически чистых мест с собственным выходом и пляжем на реке Матыра. Доступность инфраструктуры:Магазины, парикмахерская, почта, школа, детский сад.До станцией ЖД Грязи Воронежские - 15 мин по новой асфальтной дороге,5 минут пешком до Церкви Николая Чудотворца,4 минут на машине до ЛКАД Восточный обход Липецка (2,25 км. от дома),5 минут на машине до Святого источника Тихвинской Божией матери,30 мин на машине до центра Липецка.Расположение: Это место ценят за широкие дороги, ощущение простора, природу и удобную транспортную доступность.Недалеко от города - около 30 минут на машине.Рядом удобный выезд на ЛКАД. При этом есть собственный выход на воду для - для лодочных прогулок, купания, рыбалки. Дороги в селе удобные для велосипедов и пеших прогулок на природе.УЧАСТОК: Ровный, с песчано-плодородной почвой, на участке плодоносящие яблони, вишни, виноград. Прекрасный розарий. Имеется зона для барбекю, качели для созерцания и собственный мостик для рыбалки и купания. Вода в реке чистая, течение не большое. Купание после бани (имеется на первом этаже большого жилого дома с отдельным выходом на реку) подарит Вам здоровье и бодрость. Преимущества нашего варианта:- замечательный вид, глаза не упираются в соседние окна или стены, каждый день можно наблюдать рассветы и закаты за чашкой чая - Оба дома в отличном состоянии, так как не были в сдаче - Дом капитальный, строился профессиональным строителем для себя - с большим запасом прочности и очень мощным фундаментом.- Ремонт выполнен в нейтральных, спокойных тонах - В домах проведен газ, имеется отопление, в том числе теплый пол, канализация и отдельный септик для большого дома, водопровод, спутниковое ТV, кондиционер. -Новому собственнику остается: мебель, бойлер, кухня и встроенное оборудование.Состав объекта и технические характеристики:Жилой дом 1 кирпичный 2005 г.п., общая площадь 30,5 кв.м., высота потолка 2,75 м., имеет пристройку под мастерскую или место для хобби 40,7 кв. метров, сухой бетонный погреб с высоким потолком 38 куб. м.Состав комнат жилого дома 1: зал- 22 кв.м., 2 изолированные спальни 9,3 и 8,7 кв. м., хол 12,5 кв. м., кухня, ванная и туалет.Жилой дом большой деревянный брус 2021 г.п., общая площадь 194,3 кв.м., высота потолка 2,85 м. Из гостиной открывает вид на реку, имеет второй естественный свет. На обе стороны дома выходят просторные балконы.Состав комнат большого дома: 1 этаж: кухня-гостиная 71,9, баня и топочная 7,9, коридор 7,2, душевая, туалет, спальня 17,8. 2 этаж: коридор 21,1 кв. м., две большие спальни 21,8 и 17,4 кв.м. и детская 16,9. По обе стороны спальней размещены отдельные санузлы, что позволит разместить две семьи. На этаже имеется душевая. Сарай железный 25,4 кв. метал.гараж-21.1 кв.м., сплошной метал.забор от дороги. Имеется система полива для газона и огорода.

Предлагаю Вашему вниманию дом в одном из тихих и живописных мест! Дом построен из дорогих и качественных материалов, т.к. строили для себя, не на продажу! Материал стен и межкомнатные перегородки красный кирпич ( что сейчас большая редкость). Красный кирпич считается одним из самых экологичных материалов, зимой сохраняет тепло, летом- прохладу, перекрытия- железобетонные, крыша- мягкая кровля, фасад облицован декоративным кирпичом. Дом полностью подготовлен под чистовую отделку: разведено электричество по всему дому, система отопления и водоснабжения, на полу идеальная стяжка, стены и потолок выровнены, подведены и действуют все коммуникации: газ ( установлен двухконтурный котел), электричество (20 кВт, 380 вольт), вода-скважина, канализация- 2 ямы. Первый этаж дома: прихожая, котельная, с/у, спальня, гостиная, кухня, из кухни выход на веранду, которая ведёт в сад.Второй этаж: 3 спальни, с/у, гардеробная, балкон.Дом спроектирован так, что окна выходят на все стороны, Вид из окна живописный!Вся территория огорожена забором. На территории большой сад с плодовыми деревьями: яблони, груша, слива, алыча, черешня и вишня, много кустарников: смородина, крыжовник, малина, жимолость.На территории есть баня , вагончик, который можно использовать как хоз.блок, беседка.Дом удачно расположен, подъезд с двух сторон, соседи только с одной стороны, дорога асфальтированная до дома!Приглашаю Вас на просмотр, всего не расскажешь, лучше увидеть! Один взрослый собственник, вся сумма в договоре! Торг только при просмотре!