Продажа домов, коттеджей в д. Плещеево (Хлевенский район)

Загородный комплекс на 41 сотке: дом 157,8 м², гостевой дом, крытый бассейн, баня, каменный грот с водяными шторами, летняя кухня с печью, зона барбекю, пруд, два гаража, две мастерские, теплица, плодовые деревья. Всё капитальное, всё в стоимости.ЛокацияПлещеево — деревня на правом берегу реки Воронеж, Хлевенский район Липецкой области.50 км до Воронежа (40 минут)56 км до Липецка (1 час)Рядом с трассой М-4 Дон (461462 км) — ориентир кафе-гостиница Самолёт Ан-24, удобный съездАсфальтированный подъезд до участкаОстановка транспорта, магазин в посёлке5 минут пешком до речного пляжа, рядом волейбольные площадкиОбъект равноудалён от двух областных центров и доступен с трассы М-4 — удобно для покупателей из Воронежской и Липецкой областей, а также для тех, кто перемещается по М-4 на юг.• Дом 157,8 м²: кухня-гостиная с камином, 5 комнат, гардеробная, отапливаемая панорамная терраса. Спальни со звукоизоляцией и блэкаут-шторами. Санузел в доме. Евроремонт• Гостевой дом: свой санузел, своя кухня — автономная жилая единица• Каменный грот с водяными шторами под смотровой площадкой: стол с лавками, свет, розетки. Главная архитектурная фишка объекта, аналогов в регионе нет• Крытый бассейн, баня из бруса с комнатой отдыха• Летняя кухня с печью-гриль, зона барбекю, качели, место для костра• Пруд с рыбками, теплица, плодовые деревья• Два гаража, две мастерские, помещение с настольным теннисом• Смотровая площадка с подсветкойКоммуникации: газ, электричество, отопление, канализация, Wi-Fi, кабельное ТВ. Круглогодичное проживание. Мебель и техника входят в стоимость.Безопасность: охрана и видеонаблюдение с удалённым доступом.Арендный потенциалПосуточная сдача, мероприятия, долгосрочная аренда гостевого дома, фотосессии. Грот с водяными шторами — контент-якорь, снижает стоимость привлечения гостей. Близость М-4 обеспечивает транзитный спрос на аренду.ДокументыОдин собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал. Звоните или пишите — отвечу на любые вопросы и согласуем время просмотра. Объект готов к показу в любой день, включая выходные.Если не смогли дозвониться, обязательно напишите, и я в ближайшее время с вами свяжусь.

Коттедж в д. Плещеево, на берегу реки Воронеж.Продам трехуровневый коттедж 2010 года постройки, с современной планировкой, мебелью, кондиционером, под кровлей из кровельного железа, общей площадью 141.8 кв.м. на обустроенном участке 42 сотки. Территория огорожена. Всё в собственности. В цокольном этаже расположены: лестница, комната отдыха-13.6 кв.м., санузел-4 кв.м., сауна- 5 кв.м., жилая комната -15.7 кв.м., техническое помещение 6.7.кв.м. Высота потолка помещений цокольного этажа 2.35 м.На первом этаже расположены: прихожая 11.8 кв.м., кухня-столовая 9 кв.м., жилая комната- 23 кв.м., лестница на мансардный и цокольный этажи. Высота потолка помещений первого этажа -2.8 м.На мансардном этаже расположена комната свободной планировки 46 кв.м. с выходом на балкон, с которого открывается живописный вид на реку Воронеж и лесной массив. Высота потолка помещения мансардного этажа 2.5 м.В доме установлено современное автономное газовое отопление, что позволит вам регулировать температуру в доме по своему усмотрению, обеспечивая комфорт круглый год, центральное водоснабжение обеспечивает вас чистой водой круглосуточно, канализация местная (септик) избавляет от необходимости подключения к централизованной канализации, полы: напольная плитка в кухне-столовой, в жилых комнатах и других помещениях дома доска пола. Дом продается с мебелью и бытовой техникой, что имеет немаловажное значение при организации бытового комфорта. Придомовая территория представляет собой уютное и зеленое пространство. Здесь есть естественные склоны и ухоженные лужайки с мягкой травой, где можно прогуляться и наслаждаться свежим воздухом. Тенистые участки создают прохладу в жаркое время дня, благодаря деревьям и кустарникам, которые растут на территории. Лесной участок территории добавляет ощущение дикой природы и близости к ней. С территории участка имеется выход к заливу реки Воронеж, где можно наслаждаться купанием, рыбалкой или просто проводить время на берегу прямо рядом с домом. Удобный подъезд к дому доступен в любое время года, независимо от погодных условий.. Торг при осмотре.Приобретая это дом, вы получаете не просто жильё, а уютное гнездышко в окружении природы и всех необходимых удобств для комфортной жизни.