Продажа двухкомнатных квартир в Липецке

Арт. 118030042 Данную квартиру, вы можете купить по ставке 12,75%!!!!Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 58,4 м², на активно развивающемся мкр-не Тракторный! Квартира расположена в современном кирпичном доме, построенном в 2015 году. Основные преимущества данной недвижимости включают:- Просторные комнаты: Обеспечат комфорт проживания даже большой семье или позволят удобно организовать зоны отдыха и работу. Площадь комнат 21.1 кв.м и 14.7 кв.м.- Светлая кухня площадью 11 м²: Идеально подходит для семейного завтрака или приема гостей.- Удобный тамбур на двоих хозяев: Гарантирует дополнительное личное пространство и удобство хранения вещей.- Третий этаж пятиэтажного дома: Отличный выбор для тех, кто ценит тишину и отсутствие шума от соседей сверху.Дом построен из кирпича, что обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и тепло зимой, прохладу летом. Прекрасный вариант для комфортного проживания всей семьи!Квартира полностью готова к продаже. Один собственник с момента постройки дома! Без обременений и ограничений.Покупка этой квартиры станет отличным вложением средств и обеспечит вашим близким годы счастливой семейной жизни.

Арт. 117955987 Продаёться 2-х комнатная квартира в центре замечательного горда что делает расположение чрезвычайно удобным для проживанияВ квартире произведён красивый дизайнерский ремонт для красоты и удобства новых жителейна полу постелен качественный ламинат, все коммуникации были заменнены и подготовлены к продаже квартира остаёться с мебелью а так же бытовой техникой ( стиральная машинка, телевизор) в подарок.Инфраструктура района предлагает в непосредственной близости: cадик, шкoлу, Арбaт для прогулок и возможности полюбоваться прекрасным видом, магазины продуктов(пятерочка), продуктовый-вещевой рынок что так очень удобно.Квартира без обременений, никто не прописан. и полностью готова к продажеКлючи в день сделки.по всем вопросам и предложениям звоните по телефону, расмотрим все виды оплаты, возможна помощь с оформлением ипотеки от 12.75%Звоните!

Арт. 106157498 Жилой дом ''Призма'' — это гармоничное сочетание современного дизайна и функциональности. Стильные архитектурные решения и продуманная планировка создают уютную и комфортную атмосферу для всей семьи. Использование передовых технологий в строительстве гарантирует высокий уровень безопасности, энергоэффективности и долговечности. Варианты с отделкой позволяют выбрать идеальное пространство под ваш вкус и стиль жизни. ''Призма'' — ваш надежный выбор для комфортного и современного проживания!Возможность приобретение по льготной ипотеке 6%Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности!!

Арт. 118018003 Продажа уютной 2-комнатной квартиры3 этаж 3-этажного панельного дома.Расположение: Северный рудникТихий дворЧистый подъездПластиковые окнаДве изолированные комнатыКухня: 6 м²Остекленный балкон с пластиковым стеклопакетом В шаговой доступности магазин, детский сад и школаУдобная транспортная развязкаГарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.ВОЗМОЖНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ от 13.75%ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И СДАЧИ В АРЕНДУ!

Арт. 102890387 Новый Жилой Комплекс!Собственная газовая котельная,закрытая территория,парковочных мест хватит для всех жильцов дома!Современная детская площадка,зона отдыха.Квартиру можно купить в черновой или с ремонтом!Звоните,все расскажу и покажу!

Арт. 118004735 Новый жилой комплекс комфорт-класса в центральном районе с транспортной развязкой во все части города.В жилом комплексе будет построено два дома, объединенные закрытой территорией и улучшенным благоустройством.Во второй позиции на первых этажах будут размещены коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕВся территория квартала оснащена камерами видеонаблюдения, получить доступ к которым жильцы могут с любого устройства.ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯОтсутствие посторонних на дворовой территории позволяет поддерживать добрососедские отношения, спокойно гулять вечером, отпускать ребенка играть на детской площадке и не волноваться за сохранность своего имущества.СОБСТВЕННАЯ УКДля заботы о жильцах и поддержания комфортного уровня проживания и благоустройства, создана собственная управляющая компания, которая возьмет все вопросы на себя.Двор представляет собой закрытую территорию с фирменным благоустройством, включающим детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с уютными беседками..ПРОХОДНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ И ЛИФТЫСпустившись на лифте вниз, выбирайте удобный выход — во двор или на улицу. Сквозные подъезды экономят время: не нужно обходить дом, если вы хотите попасть во двор или сходить в магазин.УВЕЛИЧЕННАЯ ПАНОРАМНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППАПанорамное остекление позволяет наполнить пространство подъездов и холлов воздухом и светом, сделать их визуально просторнее и выше.УВЕЛИЧЕННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙДелает помещение более светлым и визуально увеличивает пространство. За счёт глухих простенков у окна остается дополнительное пространство для организации приватной зоны хранения.Можем подобрать другую планировку или этаж, звоните!Бесплатное сопровождение сделки поможем с документами и одобрением ипотеки от 6%!

Продается уютная и стильная 2 к квартира напротив ДС ''Звездный'' по адресу: ул. Валентины Терешковой, д 22, расположенная на 3-ем этаже 9-тиэтажного дома. Общая площадь 52,4 кв.м.( не считая балкона). Жилая площадь 28,8 кв.м. Площадь кухни 8,8 кв.м.В квартире сделан качественный ремонт современными материалами. Ванная и туалет в плитке, на полу ламинат. Тамбур на две квартиры. В данный момент заканчивается облагораживание всех мест и узлов общедомового имущества, в том числе входной группы подъезда.Мебель и бытовая техника может быть оставлена в квартире ( по договоренности)Одно из самых удобных и комфортных мест для проживания в городе, так как дом расположен в шаговой доступности к развлекательным, образовательным и медицинским учреждениям, а также это отличная транспортная развязка.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 118004957 Новый жилой комплекс комфорт-класса в центральном районе с транспортной развязкой во все части города.В жилом комплексе будет построено два дома, объединенные закрытой территорией и улучшенным благоустройством.Во второй позиции на первых этажах будут размещены коммерческие помещения.ПРЕИМУЩЕСТВА:ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕВся территория квартала оснащена камерами видеонаблюдения, получить доступ к которым жильцы могут с любого устройства.ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯОтсутствие посторонних на дворовой территории позволяет поддерживать добрососедские отношения, спокойно гулять вечером, отпускать ребенка играть на детской площадке и не волноваться за сохранность своего имущества.СОБСТВЕННАЯ УКДля заботы о жильцах и поддержания комфортного уровня проживания и благоустройства, создана собственная управляющая компания, которая возьмет все вопросы на себя.Двор представляет собой закрытую территорию с фирменным благоустройством, включающим детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с уютными беседками..ПРОХОДНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ И ЛИФТЫСпустившись на лифте вниз, выбирайте удобный выход — во двор или на улицу. Сквозные подъезды экономят время: не нужно обходить дом, если вы хотите попасть во двор или сходить в магазин.УВЕЛИЧЕННАЯ ПАНОРАМНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППАПанорамное остекление позволяет наполнить пространство подъездов и холлов воздухом и светом, сделать их визуально просторнее и выше.УВЕЛИЧЕННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ ЛОДЖИЙДелает помещение более светлым и визуально увеличивает пространство. За счёт глухих простенков у окна остается дополнительное пространство для организации приватной зоны хранения.Можем подобрать другую планировку или этаж, звоните!Бесплатное сопровождение сделки поможем с документами и одобрением ипотеки от 6%!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр в городе Липецк, расположенная по адресу 15-й микрорайон, дом 35Б. Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного панельного дома, есть технический этаж, построенного в 1999 году. Жилая площадь составляет комфортные 30 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие раздельного санузла и гардеробной добавляет удобства в повседневное использование. Также стоит отметить присутствие балкона, откуда открывается приятный вид на двор.Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома, где дети смогут безопасно играть и заниматься спортом. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад 101, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Покупки можно совершать в ближайших супермаркетах Пятёрочка и других магазинах. Для поддержания здоровья и красоты поблизости расположены аптеки Здоровье и Красота, а также сеть саун и бань Taurus. Приятно провести время за чашечкой кофе можно в местном кафе Погребок.Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев и готова стать вашим тёплым и комфортным домом.

Продается уютная квартира, окна которой выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Есть два балкона, где можно организовать зону отдыха или хранение.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить с комфортом. Кухня площадью 6 кв. м удобна для приготовления любимых блюд. В квартире есть отдельно оборудованный санузел. Просторные и светлые комнаты создают приятную атмосферу для жизни.Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Вокруг дома ухоженная территория, где приятно гулять.В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для семей с детьми, поскольку все необходимое находится рядом. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается без обременений, чистая юридическая история. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете комфортное и удобное жилье для себя и своей семьи, эта квартира — отличный выбор.Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества и уют этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Звоните прямо сейчас!

Арт. 117952555 Продается Евро 2. квартира в ЖК ''Вершина''. Жизнь будущего уже сегодня!Район ''Европейский'': всё под рукой. Жилой дом комфорт-класса ''Вершина'' это гармоничное сочетание современной архитектуры, эргономичных планировок квартир, безопасной комфортной среды и счастливой жизни. Эстетика и функциональность объединились в каждой детали архитектуры и благоустройства территории. Комплекс располагается в тихом и спокойном районе рядом с удобной транспортной развязкой, а до детских садов и школы с бассейном дети смогут дойти за считанные минуты по безопасному маршрутуДвор для жизни, а не для машин.В ЖК Геометрия - Вершина к продаже доступны кладовые помещения на цокольном этаже. Хранение вещей в нежилых помещениях позволят Вам рационально использовать площадь квартиры и не загромождать ее крупногабаритными вещами, которые используются совсем нечастоДом, где думают о вашем комфортеУютная 2-комнатная квартира 56,6 м² с отделкой Вайт бокс с теплыми полами : кухня, коридор, С/У).:Большая кухня 9,3 м² идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Комната 18,6 м² + 18,6 м² куда легко поместится вся необходимая мебель.Лоджия 3,2 м².Можем подобрать другую планировку или этаж, звоните! Бесплатное сопровождение сделки поможем с документами и одобрением ипотеки от 6%!

Просторная двухкомнатная квартира площадью 41,7 кв. м расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома в историческом ЦЕНТРЕ города. Объект отличается выгодным расположением и рациональной планировкой: все две комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт для всех жильцов. Окна выходят на ухоженную, спокойную дворовую территорию, гарантируя тишину и отличную инсоляцию. В квартире выполнен частичный косметический ремонт, что позволяет новым собственникам без больших дополнительных вложений адаптировать пространство под свои вкусы. При продаже остается вся корпусная мебель, включая кухонный гарнитур, а также газовая колонка, бытовая техника подлежит вывозу.Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города, центральный рынок, супермаркеты, отделения банков и аптеки. Близкое расположение школ и детского сада делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Дом относится к зоне с высокой транспортной доступностью, при этом удален от основных магистралей, что создает благоприятную жилую среду. Звоните! Код пользователя: 121916Номер в базе: 9931537

Арт. 103709318 Однокомнатная квартира площадью 59.06 кв. м. в современном жилом комплексе.Это переосмысленная классика класса комфорт плюс. Комплекс расположен в центре самого концептуального микрорайона города.Всё, что необходимо для комфорта и развития, располагается прямо перед вашими окнами: магазины, рестораны и бары, студии красоты, спортивные клубы, образовательные центры, детские сады, школы, студия искусств и многое другое.Закрытая территория с продуманным современным благоустройством. Еще более технологичные решения. Более тридцати видов авторских планировок евро-формата. Закрытая территория двора, видеонаблюдение, подземный паркинг делают жизнь комфортной и безопасной.На территории комплекса имеются детские игровые площадки для детей разного возраста. Данный подход в проектировании позволит развиваться деткам в силу их возрастных особенностей. Также предусмотрена зона для тихого отдыха. Данная зона позволит окунуться в атмосферу спокойствия и даст возможность провести время за чтением любимых книг, сыграть в шахматы или просто отдохнуть от городской суеты.Преимуществом комплекса являются:Ипотека от 6% — консультация и одобрение в подарок!Звоните, и я помогу вам осуществить мечту о новой квартире!

Арт. 117952701 Продается 2-комн. квартира в ЖК ''Вершина''. Жизнь будущего уже сегодня!Район ''Европейский'': всё под рукой. Жилой дом комфорт-класса ''Вершина'' это гармоничное сочетание современной архитектуры, эргономичных планировок квартир, безопасной комфортной среды и счастливой жизни. Эстетика и функциональность объединились в каждой детали архитектуры и благоустройства территории. Комплекс располагается в тихом и спокойном районе рядом с удобной транспортной развязкой, а до детских садов и школы с бассейном дети смогут дойти за считанные минуты по безопасному маршрутуДвор для жизни, а не для машин.В ЖК Геометрия - Вершина к продаже доступны кладовые помещения на цокольном этаже. Хранение вещей в нежилых помещениях позволят Вам рационально использовать площадь квартиры и не загромождать ее крупногабаритными вещами, которые используются совсем нечастоДом, где думают о вашем комфортеУютная 2-комнатная квартира 64,3 м² с отделкой Вайт бокс с теплыми полами : кухня, коридор, С/У).:Большая кухня 11,1 м² идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Комната 21 м² + 17 м² куда легко поместится вся необходимая мебель.Лоджия 3,7 м².Можем подобрать другую планировку или этаж, звоните! Бесплатное сопровождение сделки поможем с документами и одобрением ипотеки от 6%!

Арт. 117946111 Продается уютная, теплая 2К квартира в самом центре города. Благоустроенный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности все необходимое для жизни. В 3х минутах ходьбы остановка общественного транспорта с отличной транспортной развязкой в любую сторону города. Квартира требует ремонта, что позволит вам сделать дизайн по своему вкусу и бюджету. 1 взрослый собственник. Нет долгов и обременений. Никто не живет. Быстрый выход на сделку. Торг! Звоните и записывайтесь на просмотр!Нашим покупателям помощь в одобрении ипотеки под 12.75% и 6%.Гарантия юридической чистоты сделки от компании!

Арт. 117945582 Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира (S=42,9 м2) расположенная в перспективном районе, по привлекательной цене. Квартира требует полного ремонта, что дает возможность создать свой интерьер по собственному вкусу и бюджету. Это отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать и сделать квартиру под себя. Преимущества:комнаты раздельныераздельный санузел3 этажво всей квартире пластиковые окнабалкон пластиковый снаружи обшитыйне угловаяУдобное расположение, развитая инфраструктура. Документы готовы к сделке.

Арт. 114843144 Продается уютная двушка.Квартира расположена на пятом этаже.Доброжелательные соседи.В квартире абсолютно все, что представлено на фото! Качественный свежий ремонт (делали для себя): ламинат на полу, натяжные потолки, кафельная плитка, дорогая входная дверь, новая кухня, балкон отделан деревянными рейками, качественный кондиционер, германские деревянные окна в комнате, вытяжки в с/у.В доме был произведен кап. ремонт: заменены батареи, трубы, электропроводка, канализация.Счетчики на все: газ, вода горячая, холодная, электричество.В собственности более 30 лет!Удобная инфраструктура: рядом находятся аптеки, продуктовые магазины, школы, поликлиникa, жeлезный рынoк, в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, в доме есть пункты выдачи.Заезжай и живи!Можно приобрести в ипотеку по ставке 12,75% только с Самолет Плюс!Эта квартира готова к вашему переезду! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продается хорошая 2-х комнатная квартира после косметического ремонта, чистая, аккуратная, очень светлая. Окна все смотрят не на дорогу, у нас тихо хорошо и спокойно. Шума как такого от дороги нет. Отличная планировка, которую все мы знаем и любим. У нас хорошая управляшка, чистый двор и подъезд. Адекватные коммунальные платежи. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности! ТОРГ! Звоните Код пользователя: 122558Номер в базе: 9912949

Арт. 71499414 КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!!!Продаётся 2-х комнатная квартира на Тракторном микрорайоне, расположенная на 1 этаже 5 этажного дома по адресу: г. Липецк, ул. Краснознаменная д.2Г Рассмотрим возможность обмена на другую недвижимость с доплатой с разных сторон!Приобреталась квартира без ремонта, меняли полностью:проводка (медная)выровнены стеныпол в квартире не скрипитпокрашен потолоксчётчики электpоэнepгии, ГBC и ХВC.Bся сaнтехникa новаяНовые двериНатяжной потолок в гостиной и в комнатеБалкона нет, этаж высокий!Общая площадь квартиры 49.1 кв. м Гостинная-21,1 кв.м, где с легкостью разместится большая семья или компания друзей, Спальня -14.5 кв.мКухня- 5,4 кв.м Санузел совмещенный. В прихожей размещен шкаф, для хранения вещей, Вариант заезжай и живи!Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка. Инфраструктура: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа 62 и детский сад 10, магазины ( Магнит, Пятерочка), аптеки Рядом остановка общественного транспорта (остановка Краснознаменная), что позволяет без проблем добраться в любую точку города. Рассмотрим любые способы оплаты: наличные и материнский капитал. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре! Никаких обременений и долгов!Гарантия юридической чистоты сделки от компании!Звоните!

Код объекта: 1789297. Ищете идеальное жильё по доступной цене? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру на улице М.И. Неделина, 43 в Липецке.Эта уютная квартира общей площадью 48 кв. м расположена на первом этаже пятиэтажного дома 1978 года постройки (не угловая). Жилая площадь составляет 30,5 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,55 м, комнаты изолированные, что создаёт дополнительное удобство для всех членов семьи. По плану квартиры есть гардеробная. Окна выходят во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться, вложения не нужны. В квартире установлены новые биметаллические радиаторы, пластиковые трубы, полы - полусухая стяжка, сверху ламинат. Остается встроенная кухня, плита. Остальная мебель по договоренности. Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, магазины и аптеки. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Проверено и одобрено МИЭЛЬ.

Арт. 108879832 Продаётся двухкомнатная квартира. Квартира тёплая, уютная, светлая, не угловая.Спальный район, тихие соседи. Сняты деревянные полы, на полу линолеум. Окна пластиковые открываются все створки, балкон с выносом. Кухня, туалет, ванна выложена плиткой.В доме был капитальный ремонт. Зaмeнены трубы в комнатах и сан узлах, батареи биметалл, в ванной новый радиатор. Окна выходят на обе стороны.В квартире остается стиральная машинка, диван, стенка- кровать, шкафы.Развитая инфраструктура района. Идеальная транспортная развязка.Гарантия юридической чистоты сделки.

Арт. 108827835 ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА НА ЭТАПЕ ЧЕРНОВОГО РЕМОНТА Выполнена перепланировка, но не узаконена:- Объединение кухни с панорамным балконом.- Санузел разделен на два отдельных помещения. Готовность к установке техники и коммуникаций:- Заведены две магистрали под кондиционеры в спальне и гостиной.- Инженерные коммуникации установлены в санузле . Дополнительные преимущества:- Подземный паркинг дома позволяет приобрести парковочное место в собственность или арендовать его отдельно.ВАЖНО: Данный объект можно приобрести в ипотеку по ставке от 12,75%. Одобрение ипотеки бесплатно.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Ельце, расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Рязано-Уральская улица, 50Б. Общая площадь 41.4 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Дом построен в 1986 году и находится в хорошем состоянии.В квартире есть газ, выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заехать и жить. Полы - линолеум, в ванной - плитка. Комнаты раздельные, светлые и просторные, большой коридор, окна пластиковые, выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Санузел совмещённый. Есть балкон (выход на кухне), что будет очень удобно в хозяйстве. Дом ухоженный, кирпичный, с парковкой во дворе. Все необходимые инфраструктурные объекты находятся в шаговой доступности: рядом есть школа, магазины. Квартира продаётся от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое жильё без посредников и лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Будем рады ответить на ваши вопросы.

Арт. 105959025 Добро пожаловать в наш уникальный жилой комплекс ''Коллекционер''— место, где современные архитектурные решения гармонично сочетаются с продуманной планировкой и благоустроенной территорией. Расположенный на пересечении проспекта Победы и ул. Будённого, этот проект обеспечивает удобный доступ к развитой инфраструктуре, транспортным узлам и всем необходимым для комфортной жизни.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант и расскажут о возможности приобретения жилья по льготной ипотеке всего под 6%. Не упустите шанс стать частью этого современного и уютного района!