Арт. 138978886 Помещение 199 м² под спортзал

Продается нежилое помещение площадью 199 кв.м, полностью оборудованное под тренажёрный зал.

Объект расположен в цокольном этаже жилого дома.
За счет 11 полноразмерных окон и продуманной планировки пространство очень светлое, просторное и функциональное.

Главное преимущество: зал работает с 2014 года и имеет большую клиетскую базу

Продуманная планировка (199 м²):
3 тренажерных зала: 52.6 м², 40.3 м² и 43.1 м².
2 просторные раздевалки (мужская и женская): по 19 м², каждая оборудована собственными душевыми и санузлами.
Помещение для персонала: комната под мастерскую (13.2 м²) со своей изолированной подсобкой.

Арт. 138978886 Помещение 199 м² под спортзал

Продается нежилое помещение площадью 199 кв.м, полностью оборудованное под тренажёрный зал.

Объект расположен в цокольном этаже жилого дома.
За счет 11 полноразмерных окон и продуманной планировки пространство очень светлое, просторное и функциональное.

Главное преимущество: зал работает с 2014 года и имеет большую клиетскую базу

Продуманная планировка (199 м²):
3 тренажерных зала: 52.6 м², 40.3 м² и 43.1 м².
2 просторные раздевалки (мужская и женская): по 19 м², каждая оборудована собственными душевыми и санузлами.
Помещение для персонала: комната под мастерскую (13.2 м²) со своей изолированной подсобкой.

Состояние и технические характеристики:
Надежность: Толстые кирпичные стены. Внутри стен проходят общедомовые трубы отопления, поэтому в помещении всегда тепло и сухо.
Капитальный ремонт: В конце 2025 года в доме проведен полный капремонт. Заменены абсолютно все инженерные коммуникации.
Новая сантехника
Внутренняя отделка: Новый навесной потолок, качественные пластиковые окна, на полу — износостойкий ковролин (в мокрых зонах — плитка), стены облицованы обоями и декоративными панелями.
Климат: Установлены 4 мощных кондиционера.

Что входит в стоимость:
Объект продается в формате ''заезжай и работай''. При продаже остается абсолютно всё наполнение:
33 профессиональных тренажера фирмы ''V-Sport International''
Полностью оборудованные душевые и санузлы.
Шкафчики для одежды и скамейки в раздевалках.
Зона ресепшн и куллеры
4 кондиционера и вся техника

Безопасность и доступ:
Отдельный независимый вход.
Установлена система видеонаблюдения.
Объект находится под круглосуточной охраной ''DELTA''.
Охранная и пожарная сигнализация
Открытая парковка во дворе всегда достаточно парковочных мест

Все документы полностью готовы к сделке. Обременений нет. Один собственник.

Звоните или пишите в чат! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.