Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое отдельно стоящее здание площадью 670,2 м²., расположенное на земельном участке 5.36 соток, находящееся в собственности, в г. Чаплыгин на ул. Советская.

Уважаемые покупатели, представляем Вашему вниманию коммерческое отдельно стоящее здание площадью 670,2 м²., расположенное на земельном участке 5.36 соток, находящееся в собственности, в г. Чаплыгин на ул. Советская.

Преимущества объекта:
- конкурентная цена за крупную коммерческую площадь в центральной части города — привлекательная база под инвестицию или собственный бизнес,
- отдельный вход и наземная парковка — удобство для посетителей и персонала, повышающая коммерческий потенциал,
- свободная планировка и отсутствие ремонта — возможность оптимизировать расходы на отделку и получить готовое пространство под конкретные требования,
- мощность 100 кВт — редкий плюс для объектов в малых городах, открывающий дополнительные варианты использования возможности размещения энергозатратного оборудования, серверных или лабораторий,
- центральная улица с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком, хорошая видимость и доступность,
- заключенные договорные отношения на электроснабжение, водоснабжение, водоотведение,
- демонтированы все деревянные перегородки на первом этаже,
- наличие соответствующих допусков и разрешений вышестоящих инстанций,
- выполнены уточнения по координатам земельного участка,
- проведены геодезические и геологические исследования,
- получено заключение о состоянии кирпичных стен,
- подготовлен проект и проведены публичные слушания с последующим получением разрешением на строительство.

Объект без ремонта, что позволяет реализовать любое планировочное решение под ваши задачи и сохранить бюджет на отделку и инженерные системы.

Расположение на ул. Советская — одной из основных улиц города — обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик: улица проходит через деловую и торговую часть, что делает объект привлекательным для офисов, образовательных и медицинских центров, фитнес- и реабилитационных комплексов, шоурумов и представительств.

Выгодное предложение для инвесторов и собственников бизнеса, готовых расширять или запускать проект в центральной части города.

Арт. 135490025