Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Зегеля, 28 200 000 ₽
5 мая
Дата публикации объявления
Обн. 10 мая
Дата обновления объявления
72 760 ₽/м²
Параметры
Общая площадь112,7 м2
Этаж1
Продается уникальное помещение в сердце Липецка! Готовый бизнес-клондайк 112 м².
Не просто помещение — а готовая прибыльная точка в самом проходимом месте города!
Идеальная локация — ваш главный актив:
Адрес: Липецк, ул. Зегеля, 2 (перекресток с ул. Ленина). Факт: Это центр притяжения горожан и гостей города. Преимущества: Высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта у дверей, две входные группы (с центральной улицы и с заднего фасада), своя парковка и зона разгрузки.
Помещение с готовой концепцией и огромной экономией:
Площадь 112 м², 2 изолированных торговых зала с отдельными кадастровыми номерами. Чистовая отделка, потолки 3 м.
Продается уникальное помещение в сердце Липецка! Готовый бизнес-клондайк 112 м².
Не просто помещение — а готовая прибыльная точка в самом проходимом месте города!
Идеальная локация — ваш главный актив:
Адрес: Липецк, ул. Зегеля, 2 (перекресток с ул. Ленина). Факт: Это центр притяжения горожан и гостей города. Преимущества: Высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта у дверей, две входные группы (с центральной улицы и с заднего фасада), своя парковка и зона разгрузки.
Помещение с готовой концепцией и огромной экономией:
Площадь 112 м², 2 изолированных торговых зала с отдельными кадастровыми номерами. Чистовая отделка, потолки 3 м. Идеально подойдет для: премиальной кальянной, винного бутика, кофейни, кондитерской, салона, шоу-рума, офиса премиум-класса. Готовность к работе: Не нужно вкладывать сотни тысяч в ремонт — можно открываться сразу. Феноменальная экономия на содержании: Нет платежей за отопление и ОДН! Помещение находится в нежилом здании и держит комфортную температуру круглый год (кондиционер есть, но даже в жару +37C потребность минимальна). Прямые договоры на свет и воду. Платите только по счетчикам, без переплат и накруток.
Устройство помещения (продумано для бизнеса):
Входная зона (ресепшен / витрина). Два раздельных санузла. Два просторных зала, которые можно зонировать под разные задачи (торговый зал + VIP-зона, барная стойка + дегустационный зал и т.д.).
Финансовые условия (гибкие):
Цена продажи: приятная для такого лота. Серьезный торг уместен. Рассмотрим вариант обмена на квартиру. Возможна АРЕНДА: 50 000 руб./мес. + коммунальные услуги (минимальные, по счетчикам).
Ваш шанс: Это редкое предложение, когда вы покупаете не квадратные метры, а готовую бизнес-возможность в безупречном месте с низкими постоянными затратами. Помещение, которое уже работает на вас благодаря локации и инженерным особенностям.
Не упустите возможность стать владельцем ''золотого'' актива в центре Липецка!
Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали!