Арт. 132621268 Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию просторный новый дом, расположенный вблизи коттеджного поселка ''Университетский'' - тихое, престижное и уже обжитое место. Соседи живут рядом, улица сформирована (линейная 23 и Мирная 46/Широкая), дорога отсыпана щебнем - комфортный подъезд круглый год.

Локация и инфраструктура:
Дом находится в шаговой доступности от остановки (57 минут пешком). Рядом всё необходимое для жизни: школа, детский сад, магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность при этом тихая атмосфера загородной жизни.

Характеристики дома:

Общая площадь: 131 кв. м.
Планировка:
Просторная кухня-гостиная - 2,92 кв. м с выходом во двор (идеально для семейных праздников и приема гостей).

Арт. 132621268 Уважаемые покупатели! Представляю вашему вниманию просторный новый дом, расположенный вблизи коттеджного поселка ''Университетский'' - тихое, престижное и уже обжитое место. Соседи живут рядом, улица сформирована (линейная 23 и Мирная 46/Широкая), дорога отсыпана щебнем - комфортный подъезд круглый год.

Локация и инфраструктура:
Дом находится в шаговой доступности от остановки (57 минут пешком). Рядом всё необходимое для жизни: школа, детский сад, магазины, рестораны. Отличная транспортная доступность при этом тихая атмосфера загородной жизни.

Характеристики дома:

Общая площадь: 131 кв. м.
Планировка:
Просторная кухня-гостиная - 2,92 кв. м с выходом во двор (идеально для семейных праздников и приема гостей).
3 изолированные спальни, две из которых оборудованы гардеробными.
Раздельные ванная и туалет.
Отдельная котельная.
Две уличные террасы для летнего отдыха.
Конструктив и отделка:
Стены: Комбинированные - облицовочный керамический кирпич (120 мм) + газосиликатный блок Hebel D500 (300 мм). Перегородки - Hebel 150 мм. По периметру дома армированный пояс.
Кровля: Мягкая кровля с качественной гидро- и пароизоляцией, утепление 200 мм. Предусмотрен просторный чердак.
Окна: Высококлассные - 5-камерный ламинированный профиль 70 мм, установлены 3 мультифункциональных стекла (тепло- и шумоизоляция).
Дверь: Входная дверь выполнена на заказ: сталь 2 мм с терморазрывом — защита от холода и шума.
Пол: Залит армированный черновой пол.
Инженерные системы:
Электричество: Подключены 3 фазы (380 В) - достаточно мощности для любого оборудования.
Канализация: Разведена по дому, оборудована большая сливная яма объемом 17 м с переливом.

Участок:
На участке, помимо основного дома, расположен отдельный дачный домик (остается собственнику). Это отличное место для хранения инвентаря или гостевой домик.

Преимущества объекта:
Новый дом - заезжай и живи.
Мощное электричество (380В).
Продуманная планировка с гардеробными.
Качественные материалы и технологии строительства.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.