Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Продаётся квартира в жилом комплексе комфорт-класса Атмосфера 2.0 (дом сдан в 2025 году). Квартира оптимально подходит для тех, кто планирует реализовать собственный дизайн-проект и избежать дополнительных затрат на черновые работы.
Ключевые характеристики:
Метраж и планировка: - 95,8 м² (без учёта балкона 3,3 м²) - три изолированные комнаты (17, 18, 16,8 м²) - просторная кухня-гостиная (22,1 м²) - два раздельных санузла (2,8 и 3,8 м²) - высота потолков - 2,75 м
Подготовка к отделке: - демонтированы ненесущие межкомнатные перегородки. Это позволяет спроектировать пространство под конкретные задачи, минуя этап грязного демонтажа. Несущие конструкции не затронуты.
Продаётся квартира в жилом комплексе комфорт-класса Атмосфера 2.0 (дом сдан в 2025 году). Квартира оптимально подходит для тех, кто планирует реализовать собственный дизайн-проект и избежать дополнительных затрат на черновые работы.
Ключевые характеристики:
Метраж и планировка: - 95,8 м² (без учёта балкона 3,3 м²) - три изолированные комнаты (17, 18, 16,8 м²) - просторная кухня-гостиная (22,1 м²) - два раздельных санузла (2,8 и 3,8 м²) - высота потолков - 2,75 м
Подготовка к отделке: - демонтированы ненесущие межкомнатные перегородки. Это позволяет спроектировать пространство под конкретные задачи, минуя этап грязного демонтажа. Несущие конструкции не затронуты. - разводка отопления выполнена в стяжке пола — нет необходимости поднимать уровень пола или маскировать стояки.
Инженерное оснащение: - индивидуальные приборы учёта воды, тепла и электроэнергии - в квартиру заведены кабели интернета, ТВ, домофон - на фасаде в каждой комнате смонтированы корзины для кондиционеров - установка сплит-систем не нарушит архитектурный облик дома - установлена надёжная металлическая дверь
Дом и инфраструктура: 25-этажное монолитно-кирпичное здание. Класс энергоэффективности А - за счёт этого расчётная экономия на коммунальных платежах достигает 30% относительно типовых построек. Три высокоскоростных лифта. Наземный и подземный паркинг с доступом из лифта.
На первом этаже — тёплая зона с консьержем и домофоном, колясочная, велопарковка, лапомойка, санузел для жителей.
Система бесключевого доступа Smart AirKey, видеонаблюдение общественных зон и территории.
Локация и окружение: Собственная благоустроенная территория комплекса (18 000 м²) включает спортивные и детские площадки, прогулочные аллеи. В радиусе пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники, аптеки, продуктовые сети, ТЦ Малибу, парк Быханов сад, Липецкое городище.
Юридические параметры: - один совершеннолетний собственник - обременения, ипотека, зарегистрированные лица — отсутствуют - полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку
Помимо квартиры, в подземном паркинге ЖК в собственности два машиноместа (семейного формата). Рассматривается как совместная продажа с квартирой, так и отдельная реализация — в зависимости от интереса покупателя.
Звоните или пишите - договоримся о показе в удобное время.