Эта место для тех, кто давно мечтал поселиться в собственном доме в окружении природы, на большом участке, когда есть место для комфортного проживания всех поколений. Проводить вечера у камина, дышать чистым воздухом, наслаждаться тишиной и комфортом, играть с детьми на своем дворе. О месте, где все под рукой - от парковки до стоянки катера.
Для тех, кто так и не отважился начать строительство самостоятельно, посвятив стройке несколько лет - здесь все уже выполнено для вас.

А теперь подробнее обо всем.

Локация
Самый экологически чистый район Липецкой области - Добровский - максимальная продолжительность жизни в регионе - вокруг леса, озера, река Воронеж.

Место невероятно красивое. До опушки леса всего 300 метром.

Эта место для тех, кто давно мечтал поселиться в собственном доме в окружении природы, на большом участке, когда есть место для комфортного проживания всех поколений. Проводить вечера у камина, дышать чистым воздухом, наслаждаться тишиной и комфортом, играть с детьми на своем дворе. О месте, где все под рукой - от парковки до стоянки катера.
Для тех, кто так и не отважился начать строительство самостоятельно, посвятив стройке несколько лет - здесь все уже выполнено для вас.

А теперь подробнее обо всем.

Локация
Самый экологически чистый район Липецкой области - Добровский - максимальная продолжительность жизни в регионе - вокруг леса, озера, река Воронеж.

Место невероятно красивое. До опушки леса всего 300 метром. Все утопает в зелени, а летом вокруг полно грибов и ягод. Даже под охраной ЮНЕСКО здесь находятся 2 болота, где произрастает клюква.

Расстояние до Липецка всего 50 км, до Москвы - 410 км. Асфальтированные дороги ведут до дома.
В селе проживает благополучная аудитория.

Это самое благоустроенное село России, которое называют липецкой Швейцарий.
Здесь уникальная инфраструктура - школа, детский сад, ФАП, спорткомплекс с бассейном, дом культуры, храм, набережная с оборудованным пляжем.

О Доме
Дом построен из прочных, современных и экологичных материалов.
Фундамент - ленточный, внешние стены - газосиликат с отделкой декоративной плиткой.
Кровля - утепленная, покрыта профлистом.

Планировка удобна и функциональна.
На первом этаже - гостиная с камином и выходом на просторную террасу, где вы сможете наслаждаться приятным общением с близкими людьми, завтраками и вечерними ужинами.
Отдельно зонированы кухня-столовая, санузел с ванной, гардеробная.

На втором этаже - 3 спальни и просторный санузел.

Инженерные коммуникации
Газовое отопление от собственного котла.
Насосные группы на радиаторы и теплые полы - на первом и втором этажах.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - локальный септик.
Интернет и телевидение - оптоволокно Ростелеком и спутниковая антенна.
Содержание дома не превышает 6 тыс. руб./мес. в отопительный сезон.

Отделка и ремонт
В отделке использованы качественные отделочные материалы.
На первом этаже - теплые полы.
Установлены качественные двери, два кондиционера, европейская мебель и сантехника и многое другое.

Участок и его инфраструктура
Участок 38 соток, практически квадратный, огорожен забором и прекрасен в любое время года. Здесь сочетается естественная красота растущих деревьев с выполненным ландшафтным дизайном - декоративные и фруктовые деревья и кустарники, разбиты лужайки, освещение и полив.

Участок разбит на несколько зон.
Входная группа - парковка для авто, беседка-качели с барбекю и гаражом на 2 авто.
Крытая беседка с обеденной зоной позволит проводить незабываемые семейные застолья в любую погоду.

На участке вы сможете воплотить любые задумки - построить еще один или несколько домов, спортивную площадку, баню, бассейн и многое другое!
Для ценителей экологичных продуктов вы легко найдете место для посадки овощей, зелени и разведения мелких домашних животных или птицы.

В этом месте есть все необходимое, чтобы почувствовать себя счастливым и подарить незабываемое время радости своим родным и близким!

Один взрослый собственник, все документы готовы для выхода на сделку.
Полная сумма в договоре купли-продажи. Удобные условия оплаты и покупки дома.
Подходит под ипотеку, ипотеку без первоначального взноса, жилищные сертификаты и материнский капитал.

Идеальный вариант для дачи или постоянного проживания в неповторимом месте!
Приезжайте на просмотр и встречайте Новый год в своем собственном доме!

Данная стоимость актуальна до 31.12.2025 и вернется к прежнему значению 12,5 млн. руб..

Арт. 122867483