**Продается просторная 3-комнатная квартира в Липецке, ул. Бунина, 16**

**квартира для семьи в обжитом районе города!**

**Основные характеристики:**
- **Общая площадь:** 99,5 м² без учета площади двух лоджий
- **Жилая площадь:** 53,7 м²
- **Кухня:** 14 м²
- **Этаж:** 9 из 12
- **Материал здания:** Кирпичный
- **Год постройки:** 2008
- **Состояние:** строительный ремонт
- **Высота потолков:** 2,85 м
- **Раздельный санузел**
- **Изолированные комнаты**
- **2 лоджии**

**О районе:**
26 микрорайон Липецка — это обжитая и зеленая зона с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете рейтинговую школу 20, детский сад с двумя корпусами, множество магазинов и клиник.

**Продается просторная 3-комнатная квартира в Липецке, ул. Бунина, 16**

**квартира для семьи в обжитом районе города!**

**Основные характеристики:**
- **Общая площадь:** 99,5 м² без учета площади двух лоджий
- **Жилая площадь:** 53,7 м²
- **Кухня:** 14 м²
- **Этаж:** 9 из 12
- **Материал здания:** Кирпичный
- **Год постройки:** 2008
- **Состояние:** строительный ремонт
- **Высота потолков:** 2,85 м
- **Раздельный санузел**
- **Изолированные комнаты**
- **2 лоджии**

**О районе:**
26 микрорайон Липецка — это обжитая и зеленая зона с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдете рейтинговую школу 20, детский сад с двумя корпусами, множество магазинов и клиник. До остановки общественного транспорта всего 400 метров — 4 минуты пешком!

**О доме:**
Квартира расположена в одноподъездном кирпичном доме 2008 года постройки. Все квартиры в доме крупногабаритные, на этаже всего 3 квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность. В доме 2 лифта.

**Планировка и функциональность:**
- Просторный холл 13,7 м²
- Кухня 13,2 м² с двумя окнами — идеальна для семейных обедов
- Гостиная 22,3 м² с выходом на лоджию 5,8 м² — отличное место для отдыха и встреч с друзьями
- Две спальни 15,4 м² и 16,0 м², одна из которых с выходом на лоджию 7,2 м² — идеальны для уединения и отдыха
- Ванная 5,8 м² и раздельный санузел 2,6 м²
- Кладовая 3 м² с потенциалом стать постирочной или быть присоединенной к ванной комнате для увеличения пространства

Эта квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и простор. Молодые родители оценят близость школ и детских садов. Также это предложение будет интересно тем, кто хочет вложить средства в недвижимость премиум-класса с возможностью последующего ремонта по своему вкусу. Возможна ипотека, что делает сделку еще более комфортной и доступной.

**Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать обладателем этой замечательной квартиры!**