Арт. 102751803 Продаётся дачный участок с домом и всеми удобствами. СНТ ''Дачный-2'' находится в живописном месте, окружённом лесом. Посёлок Матырский и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Матырское водохранилище прекрасно подходит для прогулок и отдыха.

В СНТ установлена система видеонаблюдения. Зимой подъездные пути регулярно расчищаются. Среди соседей есть те, кто живёт здесь круглый год.

Участок площадью 6 соток расположен на седьмой линии и огорожен высоким забором из профлиста. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд для автомобилей. На территории есть парковочные места под навесом из винограда.

На участке находится кирпичная баня (16 м²) с душем, где можно отдыхать в любое время года.

Арт. 102751803 Продаётся дачный участок с домом и всеми удобствами. СНТ ''Дачный-2'' находится в живописном месте, окружённом лесом. Посёлок Матырский и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности. Матырское водохранилище прекрасно подходит для прогулок и отдыха.

В СНТ установлена система видеонаблюдения. Зимой подъездные пути регулярно расчищаются. Среди соседей есть те, кто живёт здесь круглый год.

Участок площадью 6 соток расположен на седьмой линии и огорожен высоким забором из профлиста. Откатные ворота обеспечивают удобный въезд для автомобилей. На территории есть парковочные места под навесом из винограда.

На участке находится кирпичная баня (16 м²) с душем, где можно отдыхать в любое время года. Есть хозяйственный блок с тремя помещениями: для садового инвентаря, уличного туалета и оборудования бассейна. Большая беседка (18 м²) идеально подходит для летних вечеров. Рядом расположена мангальная зона для приготовления шашлыка и других блюд на свежем воздухе.

Капитальным бассейном (12 м²) можно пользоваться круглый год. В нём есть автоматическая система фильтрации, подогрев и удобный спуск.

Две собственные скважины обеспечивают водоснабжение круглый год. Для полива огорода предусмотрена вода садоводства, которая подаётся каждый день с апреля по октябрь. Канализация — сливная яма.

Кирпичный дом (78,4 кв. м) состоит из четырёх комнат. На первом этаже расположены коридор, санузел, кухня, гостиная и спальня. На втором этаже — две жилые комнаты и остеклённая лоджия. Установлен электрический котёл (7 кВт), подключённый отдельным кабелем от столба, что гарантирует стабильную работу системы отопления. Действующая русская печь добавляет уют.

В доме выполнен косметический ремонт: линолеум на полу, обои на стенах, пластиковые окна и биметаллические батареи. Проведён интернет. Вся мебель остаётся новым владельцам.

Газификация запланирована на 20252026 годы. Есть возможность перевода в ИЖС с пропиской.

Дачный участок принадлежит одному взрослому собственнику. Все документы к
готовы к сделке!

Записывайтесь на просмотр, чтобы стать обладателем прекрасного загородного дома!