Код объекта: 1344240.
Продается производственная база на охраняемой огороженной территории с собственным въездом с федеральной трассы.

Общая площадь помещений составляет 1800 м², а площадь земельного участка — 50 соток. Участок в собственности.

База расположена на первой линии оживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает удобную транспортную и пешеходную доступность.

Основные характеристики и преимущества:

* Профиль использования: производственно-складское, офисное (БраунФилд).

* Двухэтажное капитальное здание, включающее контору, склад, мастерскую, магазин и гаражи.

* Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.

Код объекта: 1344240.
Продается производственная база на охраняемой огороженной территории с собственным въездом с федеральной трассы.

Общая площадь помещений составляет 1800 м², а площадь земельного участка — 50 соток. Участок в собственности.

База расположена на первой линии оживленной улицы города с высоким автомобильным трафиком, что обеспечивает удобную транспортную и пешеходную доступность.

Основные характеристики и преимущества:

* Профиль использования: производственно-складское, офисное (БраунФилд).

* Двухэтажное капитальное здание, включающее контору, склад, мастерскую, магазин и гаражи.

* Системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.

* Разгрузочно-погрузочная площадка для большегрузных автомобилей.

* Парковка для легковых автомобилей вдоль здания.

* Вспомогательные помещения (санузел, подсобное помещение).

* Все коммуникации центральные.

* Газовая котельная.

* Круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7. Здания и земельный участок в собственности.

Удобное расположение:

Федеральная трасса Р-119 (Липецк-Чаплыгин-Москва) обеспечивает быстрый доступ ко всем районам города и области. Вокруг развитая инфраструктура, включая магазины, кафе и автозаправочные станции.

По генплану города Липецка:

Производственная зона 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3).

Основные виды разрешенного использования:

* Коммунальное обслуживание

* Бытовое обслуживание

* Обеспечение научной деятельности

* Объекты дорожного сервиса

* Легкая промышленность

* Фармацевтическая промышленность

* Электронная промышленность

* Пищевая промышленность

* Строительная промышленность

* Энергетика

* Связь

* Склад

* Складские площадки

* Целлюлозно-бумажная промышленность

* Железнодорожный транспорт

Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить все детали сделки. Мы ответим на все ваши вопросы. Полное юридическое сопровождение сделки от компании. Без комиссии для покупателя.