### Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Липецка!

- **Лучшие школы города**: Ваша семья будет иметь доступ к лучшим образовательным учреждениям Липецка. Прописка в этой квартире дает право на территориальную принадлежность к одной из престижных школ 5. Также рядом находятся лицей 44, гимназия 19, гимназия 12.

- **Развитая инфраструктура**: В непосредственной близости расположены магазины продуктов на любой бюджет, кафе и рестораны, где вы сможете наслаждаться разнообразием кулинарных изысков.

- **Парки и зоны отдыха**: Окружение зелеными зонами делает это место особенно привлекательным.

### Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Липецка!

- **Лучшие школы города**: Ваша семья будет иметь доступ к лучшим образовательным учреждениям Липецка. Прописка в этой квартире дает право на территориальную принадлежность к одной из престижных школ 5. Также рядом находятся лицей 44, гимназия 19, гимназия 12.

- **Развитая инфраструктура**: В непосредственной близости расположены магазины продуктов на любой бюджет, кафе и рестораны, где вы сможете наслаждаться разнообразием кулинарных изысков.

- **Парки и зоны отдыха**: Окружение зелеными зонами делает это место особенно привлекательным. Наслаждайтесь прогулками в Быхановом саду, Нижнем и Верхнем парках, любуйтесь фонтанами и проводите время на свежем воздухе, а также просто читайте книги в сквере в непосредственной близости к дому.

- **Важные учреждения**: В шаговой доступности находятся Правобережный суд г. Липецка, Областная администрация, ПФР Липецкой области, а также высшие учебные заведения, что делает этот объект максимально ликвидным и удобным для жизни.

#### Технические характеристики квартиры:

- **Общая площадь**: 47,1 кв.м. с учетом площади балкона.
- **Жилые Комнаты**: 13,1 кв.м. и 17,4 кв.м.
- **Кухня**: 5,6 кв.м. с газовой колонкой!!!
- **Санузел**: 1,1 кв.м.
**ванная комната**: 2,1 кв.м.
- **балкон**: 2,8 кв.м.
-**подвал**: имеется.
Квартира Московской планировки в жилом состоянии с газовой колонкой!
Вы всегда будете жить в комфорте с горячей водой без отключения в летний период!

Эта квартира идеальный выбор для тех, кто хочет жить в центре города, наслаждаясь всеми преимуществами развитой инфраструктуры и близостью к лучшим местам нашего города!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!