### Продается уютная 3-комнатная квартира в Липецке!

**Адрес:** Россия, Липецк, проезд Сержанта Кувшинова, 1
**Общая площадь:** 62,3 м²
**Жилая площадь:** 37,3 м²
**Площадь кухни:** 8,6 м²
**Этаж:** 1 из 9
**Материал здания:** Панельный
**Цена:** Договорная

#### Основные характеристики:
- **Комнат:** 3 (изолированные)
- **Санузел:** Раздельный
- **Балкон:** 1
- **Состояние:** Квартира требует ремонта
- **Не угловая квартира**
- **Возможна ипотека**

### Преимущества:
1. **Просторная планировка** - Общая площадь квартиры составляет 62,3 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье.
2.

### Продается уютная 3-комнатная квартира в Липецке!

**Адрес:** Россия, Липецк, проезд Сержанта Кувшинова, 1
**Общая площадь:** 62,3 м²
**Жилая площадь:** 37,3 м²
**Площадь кухни:** 8,6 м²
**Этаж:** 1 из 9
**Материал здания:** Панельный
**Цена:** Договорная

#### Основные характеристики:
- **Комнат:** 3 (изолированные)
- **Санузел:** Раздельный
- **Балкон:** 1
- **Состояние:** Квартира требует ремонта
- **Не угловая квартира**
- **Возможна ипотека**

### Преимущества:
1. **Просторная планировка** - Общая площадь квартиры составляет 62,3 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье.
2. **Изолированные комнаты** - Идеально для семей с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
3. **Раздельный санузел** - Удобство и комфорт для всех членов семьи.
4. **Панельный дом** - Прочные стены и хорошая звукоизоляция.
5. **Возможность ипотеки** - Легко оформить покупку при помощи банковского кредита.
6. **Не угловая квартира** - Тепло и уют в любое время года.

### Локация:
Квартира расположена в тихом и зеленом районе Липецка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города.

### Почему это предложение для вас?
Эта квартира - идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье своей мечты с нуля. Возможность самостоятельно выбрать материалы и дизайн для ремонта позволяет воплотить все ваши задумки и предпочтения.

Ждем вас на просмотре!