продам земельный участок, д. Ясная Поляна9 000 000 ₽

Уважаемые инвесторы!

Предлагаю участок с отличным бизнес-потенциалом - 1 га (100 соток).

РАСПОЛОЖЕНИЕ

д. Ясная Поляна, Частодубравский сельсовет, Липецкий район, Липецкая обл. Рядом оживленная трасса Р-119 из Москвы в Липецк и из Липецка на Курск, Орел, Брянск. Р. Дон 25 км, до Липецка 16 км (15 мин на автомобиле без пробок).

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование: ИЖС.

Кадастровый номер: 48:13:1550201:1804

Престижный, один из самых экологически чистых, давно застроенный пригород Липецка. Действительно живописное место, хотя вокруг много с/х угодий.

Можете сразу приступать к реализации ваших планов.

Ширина участка вдоль шоссе 119 м.

Уважаемые инвесторы!

Предлагаю участок с отличным бизнес-потенциалом - 1 га (100 соток).

РАСПОЛОЖЕНИЕ

д. Ясная Поляна, Частодубравский сельсовет, Липецкий район, Липецкая обл. Рядом оживленная трасса Р-119 из Москвы в Липецк и из Липецка на Курск, Орел, Брянск. Р. Дон 25 км, до Липецка 16 км (15 мин на автомобиле без пробок).

Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).

Разрешенное использование: ИЖС.

Кадастровый номер: 48:13:1550201:1804

Престижный, один из самых экологически чистых, давно застроенный пригород Липецка. Действительно живописное место, хотя вокруг много с/х угодий.

Можете сразу приступать к реализации ваших планов.

Ширина участка вдоль шоссе 119 м.

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ БИЗНЕС-ИДЕИ

(варианты использования)

Район активно развивается и продолжает застраиваться! В 1 км самый масштабный проект по продаже земельных участков под строительство жилья - КП Ясная поляна на 2000 участков и КП Дубравушка на 400 (примыкает к участку) . Возведение рядом объекта социальной или коммерческой инфраструктуры имеет все шансы на стабильный успех. Пока здесь свободная ниша и явно не хватает коммерческой инфраструктуры (не хватает офисной и торговой недвижимости)

Отличный коммерческий потенциал в оказании услуг для автомобилистов: кемпинг, мини-гостиница, магазин автозапчастей, СТО, шиномонтаж, мойка, АЗС, придорожное кафе и т. п.

База отдыха с сауной (рядом озеро 700 х 180 м)

ИНФРАСТРУКТУРА Р-ОНА

Плотная жилая застройка

Международный аэропорт Липецк 24 км

Заповедник Студеновская дубрава - 2 км

Конно-спортивный клуб 4 км

Автобус до автовокзала Липецка (частые рейсы).

СТОИМОСТЬ

Продажа - 9 млн руб.

Возможно увеличение площади за счет присоединения соседнего участка.

Готов разделить участок и продать половину.

Рассмотрю варианты:

1. аренды - 90 тыс. руб./мес.

2. соинвестирования (партнер создаёт бизнес - вместе сдаём).

СДЕЛКА ПРОСТАЯ И БЫСТРАЯ

1 собственник. Документы готовы.

Пишите, звоните обсудим ваши проекты!

Тэги: индивидуальное жилищное строительство, коммерческая земля, земли населенных пунктов, автомобильная заправочная станция, автозаправочная, отель, закусочная, экспресс-столовая, бистро, автомагазин, блинная, пельменная, общепит, кафе-мотель, торговая площадка, кафе-пекарня, торговый садовый центр