Аренда коммерческой недвижимости в Липецке

Сдается в аренду современное офисное помещение со свежим ремонтом в районе 10-й Шахты.Помещение занимает 2-й этаж нового здания, действующего магазина запчастей, может быть как торговым залом так и просторным кабинетным пространством. Общей площадью 140 м. кв. плюс отдельный кабинет 10 м.кв., общий санузел с еще одним арендатором.Высота потолка 3,09 м. Планировка - просторный кабинет с окнами, можно сделать зонирование под задачи арендатора.Своя котельная, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, выделенный Интернет, телефония, клининг, охрана.Юридический адрес, парковка на 10 машин на прилегающей территории.Крупные арендаторы на территории - строит.магазин, техника, запчасти. Удобное месторасположение - выездом на окружную трассу ЛКАД в 300 метрах, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. 1 км - расстояние до Мкрн Европейский. Дополнительно оплачиваются невысокие коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет, клининг).Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов.Звоните - оперативный показ по договоренности.

Сдается в аренду третий этаж пристроенного здания в центре города Липецк, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь помещения: 527 м.кв., 3-й этаж, 505 м.кв свободное пространство , 13 м.кв отдельный кабинет, санузел.Планировка на усмотрение арендатора - оставим перегородки или вернем свободное пространство. Высота потолка 2,6 м, толщина плит перекрытия - 1200 мм, с фасада панорамное остекление, 3 отдельных входа/выхода, зона разгрузки-погрузки, 2 пожарных выхода, можно предусмотреть установку грузового лифта 1*1 м снаружи и т.п.Коммуникации:Электроснабжение 60 кВт, 380 В.Отопление центральное газовое холодная вода, канализация/водоотведение центральныемощная вентиляционная система.охранная и пожарная сигнализацияВарианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п.Парковка на 15 машин. Соседи - 2-й этаж мебельный магазин, 1-й этаж Пятерочка.Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, ''Россельхозбанк'' - гл.офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., торговые центры ''Маэстро'', ''Октябрьский'', магазины ''Перекресток'', крупные торговые сети ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Победа'', предприятия общепита, поликлиника 5, школы, детские сады, 1 км до центрального автовокзала, в радиусе 2-х км несколько средне-технических учебных заведений. 2 остановки общественного транспорта в 250 метрах от здания, ''Музыкальное училище'', ''Дом художника'', направления во все стороны города.Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции. Возможность круглосуточной работы.Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги, обеспечительный платеж. Без комиссий агентству!Арендные каникулы.Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, в том числе предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса, арендные каникулы.Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН.Дополнительно можем предложить холодный склад 90 м.кв в этом же здании.Подробный видеообзор в объявлении!Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!

Арт. 141879574 Сдается помещение на 1 ЭТАЖЕ с отдельным входом в ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИИ! Общая площадь 153 кв м. Функциональная планировка.Первая линия, деловой центр города. Наличие парковки около здания.Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная развязка.Место для размещения эффективной рекламной вывески на центральном фасаде.Помещение с мебелью.Готовы обсудить все ваши предложения!

Арт. 132598839 Сдается производственное помещение правильной формы(24х84х12), есть возможность увеличить длину цеха !Удобная локация, хороший подъезд помещение оборудовано мостовым краном (10 тн) и большими въездными воротами.Ждем Ваших предложений !!!

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 116,8 м² на первом этаже кирпичного административного здания в центре Липецка по адресу: ул. Зегеля, 2. Отличное расположение на пересечении улиц Зегеля и Ленина обеспечивает высокий пешеходный и транспортный поток. Рядом остановка общественного транспорта и Верхний парк.Преимущества:- Два отдельных входа- Высокие потолки (3 метра)- Возможность размещения крупной рекламной вывески и светодиодного экрана на фасаде- Полы из натурального гранита и керамогранита- Два санузла- Видеонаблюдение- Возможность частичной перепланировкиВ шаговой доступности находятся административные и офисные здания, включая Администрацию области, Пенсионный фонд, Центральный банк и другие значимые учреждения. Это делает помещение идеальным для бизнеса, ориентированного на широкий круг клиентов и партнёров. Предоставляется юридический адрес. Используйте возможность арендовать это перспективное коммерческое пространство в центре города!