Аренда коммерческой недвижимости на улице Универсальный проезд в Липецке

Предлагаем для долгосрочной аренды современное и стильное офисное помещение в новом бизнес-комплексе, район Универсального проезда, черта города Липецк.Удобное месторасположение с выездом на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. Основные характеристики объекта:• 1-й этаж нового 2-х этажного здания 2023 года постройки• отдельный вход и доступ 24/7• площадь помещения 185 м.кв• современный дизайн и отделка в стиле лофт• планировка - открытое пространство 174 м.кв• свои отдельные 2 санузла• отдельные гардеробная и технич.помещение/кладовая• высота потолка 4,5 м• закрытая территория, шлагбаум, пропускной режим • удобный подъезд, собственная парковка на 10 машин• все коммуникации: вода, канализация, электрика 15 кВт, отопление - собственная газовая котельная• современные системы кондиционирования и вентиляции• индивидуальные счетчики ком.услуг• пожарная и охранная сигнализации• видеонаблюдение, круглосуточная охрана• система СКУД - доступ и управление видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, центр. кондиционированием• провайдер интернет-услуг Дом.ру• предоставление юридического и почтового адресовПрямой договор с собственником, минимальный срок аренды 9 месяцев, депозит за 1 месяц + арендная плата за 1 месяц, без комиссий агентству. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (эл-во, отопление, интернет). Возможна организация клининговых услуг.Гибкий подход, рассмотрим встречные партнерские предложения от долгосрочных арендаторов. Звоните - оперативный показ по договоренности.

**Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в Липецке!****Адрес:** Россия, Липецк, Универсальный проезд, 14вл1 **Площадь:** 702,8 м² **Этаж:** 1/3 **Комнат:** 10. Можем сдать как полностью ,так и по кабинетам!**Материал здания:** Кирпичный **Состояние:** Отличное **Особенности:** ОтоплениеИщете идеальное место для вашего бизнеса? Обратите внимание на наше просторное помещение! Это уникальная возможность арендовать коммерческую недвижимость свободного назначения, которая идеально подойдёт для офиса или магазина.**Преимущества нашего предложения:**- **Универсальность**: Открытое пространство с воздушными перегородками в одной части позволит вам реализовать любые бизнес-идеи. Другая часть помещения-кабинетного типа. Есть 4 входа. Помещение возможно поделить,планировка позволяет. - **Отличное состояние**: Помещение не требует дополнительных вложений — заезжай и начинай работать!- **Первый этаж**: Удобный доступ для клиентов и сотрудников.- **Кирпичное здание**: Надёжность и долговечность.- **Отопление**: Комфортные условия для работы в любое время года.**Почему стоит выбрать именно нас?**Расположение в оживлённом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью создаёт дополнительные преимущества для вашего бизнеса. Наше помещение — это шанс выделиться среди конкурентов и привлечь больше клиентов.Не упустите возможность арендовать идеальное пространство для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.Начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами!