Аренда коммерческой недвижимости на улице Студеновская в Липецке

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 132 кв.м. Объект характеризуется выгодным расположением на одной из центральной улице города Студеновская. Помещение имеет отдельный вход и ориентировано на фасадную часть здания, рядом организована просторная парковка. Основное пространство правильной квадратной формы с высокими потолками 4,5 метра открывает широкие возможности для эффективного зонирования и создания любого формата бизнеса — от розничного магазина до офиса открытого типа или кафе. Наличие черновой отделки позволяет новому арендатору выполнить ремонт в соответствии с собственными требованиями и корпоративным стилем. Важным преимуществом являются увеличенные оконные проемы и входная группа с панорамным остеклением, создающие светлую, открытую атмосферу и привлекающую внимание витринную зону. Технические условия позволяют разместить необходимое торговое или офисное оборудование. Обслуживание здания включает собственную котельную, что гарантирует умеренные эксплуатационные расходы. Помещение готово к началу работ и представляет собой перспективную площадку для успешного запуска или расширения бизнеса. Код пользователя: 168589 Номер в базе: 7387658

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Обратите внимание на это уникальное предложение! Преимущества нашего помещения: - Высота потолков 4,5 метра: Создайте пространство, которое вдохновляет. Высокие потолки добавляют ощущение свободы и простора, идеально подходят для сетевых компаний под торговлю или оказание услуг. - Форма залов квадратная: Оптимальная планировка для размещения оборудования и мебели, что позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. - Свой санузел: Комфорт и удобство для вас и ваших клиентов. - Отопление: Гарантия тепла и уюта в любое время года. - Выгодное расположение: Помещение находится в проходном месте на входе во двор и заезде в паркинг, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. - Большая парковка перед въездом: Забудьте о проблемах с парковкой — ваши клиенты всегда найдут свободное место. - Предоставляется юридический адрес: Упростите оформление документов и регистрацию бизнеса. Помещение без отделки, возможно сделать отделку в счет аренды или под арендатора. Спешите арендовать это пространство, которое станет идеальным местом для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сдается отличное помещение с панорамными окнами в новом престижном ЖК ''Парус''. Уже начали процесс базовой отделки - и ждем ТЗ от арендатора! Помещение расположено на 1-м этаже жилого 15-ти этажной части дома, доступ 24/7. Высокие потолки, конфигурация - открытое пространство, возможность смонтировать 2 санузла, 2 отдельных сквозных входа/выхода. Окна на две стороны, интернет - оптоволоконный кабель. Удобная парковка, развитая инфраструктура, высокая транспортная доступность. В шаговой доступности административные здания, пед.университет, школы, маг.Пятерочка и пр. Остановки общественного транспорта в 200 метрах ''ул.Арктическая'' и ''Пед.университет'' - развязка во всех направлениях, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Помещение идеально подходит под торговую площадь, офис, финансовые, юридические, бытовые, образовательные услуги, офисы продаж, агентства и т.п. Вопрос отделки помещения обсуждается - арендодатель приступил к базовой отделке и готов выполнить все или часть работ под задачи серьезного арендатора. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. У дома своя газовая котельная. Звоните - оперативный показ объекта по договоренности!

Код объекта: 1252322. Помещение свободной планировки на 2 этаже в торговом центре в центре города. На 1 этаже располагается якорный арендатор - магазин Пятерочка и пивной магазин Эль и Хмель. Доступная электрическая мощность 100 кВт. Своя котельная. Максимально доступно 805кв.м.