Аренда коммерческой недвижимости на улице Неделина в Липецке

Предлагается в аренду отдельно стоящее торгово-офисное здание на ул. Неделина, 3.Основные преимуществалокация - центр города, первая линия - высокий автомобильный и пешеходный трафики, плотная застройка вокруг, отличная просматриваемость с проезжей части, место под объемную вывеску,свободная планировка,4 отдельные входные группы, возможность зонирования,несколько санузлов на каждом этаже,высокие потолки - 4-6 м,витражное остекление,парковка перед зданием,низкая стоимость содержания (своя газовая котельная, э/э 140 кВт),подходит под различные направления деятельности - торговля, офис, общепит и мн. др.,.рассматриваем поэтажную аренду или здание целиком 395 м2. Прямая аренда от собственника, без комиссий.Перспективное предложение для развития Вашего бизнеса!Арт. 134089587

Сдается в аренду помещение свободного назначения в центре города, готово под медицинскую деятельность, первая линия, 3 отдельных входа - один с фасада, два - со двора, кабинетная планировка.Общая площадь помещения - 340 м.кв.Помещение занимает высокий цоколь с полноценными окнами - 340 м.кв. в идеальном состоянии, ремонт 2020 г.Высота потолков 2,80 м, 3 входа/выхода, 2 санузла, 18 изолированных кабинетов, во всех кабинетах мокрые точки/канализация!Коммуникации: электричество - 15 квт, хол.вода, канализация, центральное отопление, автономная система приточно-вытяжной вентиляции, 3 кондиционера, все осветительные приборы, кондиционеры и радиаторы работают исправно.Помещение располагается на центральной улице города - максимально оживленный район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, рядом жилые комплексы, сетевые магазины, кафе, рестораны, школы, дет.сады, поликлиники и пр.В шаговой доступности городской Центральный рынок, суд, административные учреждения.Лучшая в городе транспортная доступность - парковка на 15 автомобилей, 150 м до остановки Бульвар Неделина, 200 м до остановки Площадь Победы - удобная развязка во всех направлениях.Обсуждается аренда как с мебелью и техникой так и без.Объект идеально подходит под салон красоты, косметологические услуги, детский центр, офисы/офисы продаж, на фасаде возможно разместить заметную вывеску и рекламную конструкцию.Коммунальные платежи - электричество и хол. вода по счетчикам, стоимость отопления в зимний период - 25 000 руб./в мес.

Арт. 68285791 Предлагаем в аренду изолированный блок на 2 этаже в современном Бизнес- Центре. Общая площадь 1187 кв м (937 кв м свободного формата, 250 кв м - 8 кабинетов). Возможна перепланировка! Все помещения с ремонтом, кондиционерами и другими необходимыми инженерными системами. Предусмотрен лифт. Здание располагается в центральной части города, рядом администрация, банки, магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Около здания имеется парковка. Доступ 24 часа 7 дней в неделю. БЦ оснащен видеонаблюдением, система охраны. Гарантия юридической чистоты сделки от компании . Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Условия готовы обсудить индивидуально.